Échirolles

38130 • 7,9 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.9

Économie

4.9

Services

Sécurité

4.1

Éducation

7.2

Santé

9.3

Commerces

7.5

Cadre de vie

Tranquillité

4.5

Risques

4.8

Environnement

5.6

Aperçu

Échirolles en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.8°

moy. annuelle

425/ 512 dept 3663/ 4034 région 33403/ 35 014 France

Habitants 36 708

Superficie 7,9 km²

Densité 4 660 hab./km²

Code postal 38130

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 105 €

Fibre optique 96,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Échirolles est une ville moyenne de 36 708 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix (2 105 €/m²) sont 19% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Échirolles · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Échirolles.

S'installer à Échirolles

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Échirolles s'établit à 2 105 €/m² en médiane, avec 1 944 €/m² pour un appartement et 3 432 €/m² pour une maison. C'est 19 % moins cher que la moyenne du département (Isère). 869 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Échirolles affiche une évolution démographique de +2.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 930 €/an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. L'économie locale de Échirolles se caractérise par un taux de chômage de 16.6 %, 536 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.8 %. La taxe foncière à Échirolles s'élève à 63.92 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.9/10

Prix médian

2 105 €/m²

Donnée communale · 869 transactions (2023-2025)

−19% vs Isère +21% vs France

Acheter

Appartement

1 944 €/m²

773 ventes

50 m² ≈ 97 200 €

Maison

3 432 €/m²

96 ventes

90 m² ≈ 308 880 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 676 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 243 €/mois

Comprendre la note 6.9/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.6/10

Villes comparables (25%)

37% sous la mediane des villes 20k-100k

8.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.1/10

Contexte national (10%)

2 105 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

4.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 930 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 430 € — Q3 : 33 540 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

24.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.6 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

28.0 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.8 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

536 · 42.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+5.7 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.252

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+2.2 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

64.3 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 105 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)

63.92 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 346 €/an, environ 1 309 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

62.17 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 346 €/an, environ 27 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.29 %

Estimation : ~1 346 €/an · 112 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 105 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Échirolles ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Échirolles est de 4.1/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (21.3 pour 1 000 hab.). On recense 43 établissements scolaires à Échirolles (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Échirolles dispose de 80 médecins généralistes, 112 spécialistes, 10 dentistes, 12 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

4.1/10

Violences (voie publique)

5.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.7 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.9 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.9 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Vols violents

2.8 pour 1 000 hab.

+65% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

13.5 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.0 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

13.7 pour 1 000 hab.

+38% vs 2022-23

Élevé

Dégradations

15.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

21.3 pour 1 000 hab.

+86% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

8.1 pour 1 000 hab.

+224% vs 2022-23

Critique

Escroqueries

7.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.2/10

Crèches

17 dans la commune

153 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

11 dans la commune

96 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

10 dans la commune

153 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

3 dans la commune

48 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

2 dans la commune

36 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

0 dans la commune

45 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9.3/10

Médecins Généralistes

80 dans la commune

603 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

112 dans la commune

981 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

10 dans la commune

328 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

12 dans la commune

142 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

6 Ophtalmo 4 Cardio 1 Pédiatre 10 Gynéco 1 Psy 17 Radio 7 ORL

Paramédicaux

37 Infirmier 52 Kiné 5 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Échirolles ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Échirolles (Isère) est facile : la commune compte 352 commerces et services de proximité, dont 69 commerces alimentaires et 139 restaurants. L'accès Internet à Échirolles est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 20 424 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.

Commerces & services

7.5/10

Commerces alimentaires

69 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

131 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

139 dans la commune

Excellent

Poste

4 dans la commune

Bon

Banques

9 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

13 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (19 752 / 20 424)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

4.5/10

Densité de population

4 660 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

59% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 365m

À proximité

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.4 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

8 installation(s) classée(s)

8 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Échirolles ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Échirolles est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 50 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Échirolles bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.8°C, 2392 heures d’ensoleillement par an, 1394 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 22 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 10.9% d’espaces verts, 12% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 59.3% (très urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 80 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

50 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.1/10

Température moyenne

12.8°C (nuits ~8° / journées ~17.3°) · tendance +1.07°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2392 h/an

Très favorable

Précipitations

1394 mm/an

Modéré

Jours de gel

22 jours/an

Favorable

Vent moyen

4.1 km/h

Modéré

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

10.9% de végétation

Mauvais

Espace naturel

12% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

59.3% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 80 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Bourdariat et Martin En traitement (critique)
CATERPILLAR Sous surveillance
CHU GRENOBLE site HOPITAL SUD Sous surveillance
Casse Autos SENZANI Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

19 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Échirolles ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

22 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Échirolles

Gare régionale

Questions fréquentes sur Échirolles

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Échirolles ?

Échirolles obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Échirolles ?

Les principaux risques identifiés à Échirolles sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Échirolles ?

Le prix médian au m² à Échirolles est de 2 105 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 944 €/m². Pour les maisons : 3 432 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.9/10.

Échirolles est-elle une ville sûre ?

Échirolles obtient un score de sécurité de 4.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 4.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Échirolles ?

Échirolles compte 11 maternelles, 10 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 17 crèches. Le score éducation est de 7.2/10.

Comment se déplacer depuis Échirolles ?

Échirolles est desservie par 2 gares : Échirolles (Gare régionale), Échirolles (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Échirolles ?

Échirolles dispose de 80 médecins et 12 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.3/10.

Échirolles est-elle fibrée ?

Échirolles est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.