Emmerin

59320 • 4,9 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

7.4

Services

Sécurité

5.9

Éducation

5.5

Santé

7.9

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.6

Risques

5.2

Environnement

4.4

Aperçu

Emmerin en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

448/ 647 dept 3461/ 3782 région 32502/ 35 014 France

Habitants 3 026

Superficie 4,9 km²

Densité 612 hab./km²

Code postal 59320

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 768 €

Fibre optique 99,7%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Emmerin est un bourg de 3 026 habitants situé en Hauts-de-France (Nord).

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 2 768 €/m², soit 57% au-dessus de la moyenne du Nord. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Emmerin · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Emmerin.

S'installer à Emmerin

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Emmerin s'établit à 2 768 €/m² en médiane, avec 3 784 €/m² pour un appartement et 2 468 €/m² pour une maison. C'est 57 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 119 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Emmerin affiche une évolution démographique de -4.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 020 €/an. L'économie locale de Emmerin se caractérise par un taux de chômage de 7.4 %, 32 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.3 %. La taxe foncière à Emmerin s'élève à 58.53 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 768 €/m²

Donnée communale · 119 transactions (2023-2025)

+57% vs Nord +59% vs France

Acheter

Appartement

3 784 €/m²

21 ventes

50 m² ≈ 189 200 €

Maison

2 468 €/m²

98 ventes

90 m² ≈ 222 120 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 680 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 031 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.7/10

Villes comparables (25%)

+31% vs mediane des villes 1k-5k

3.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.0/10

Contexte national (10%)

2 768 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.0/10

Économie & emploi

7.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 020 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 870 € — Q3 : 45 170 €

Fort

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

79.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.4 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.4 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.4 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

32 · 31.7 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

0.0 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.259

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-4.3 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.8 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 768 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

58.53 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 620 €/an, environ 1 615 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

58.36 %

Estimation : ~1 620 €/an · 135 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 768 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Emmerin ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Emmerin est de 5.9/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (10.7 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Emmerin (maternelles, élémentaires). Côté santé, Emmerin dispose de 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

5.0 pour 1 000 hab.

+67% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

2.6 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

6.0 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+136% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

5.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.5/10

Crèches

0 dans la commune

171 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

1 dans la commune

113 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

215 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

147 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

91 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.9/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

1584 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

2432 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

920 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

1 dans la commune

199 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

HOPITAL JEANNE DE FLANDRE DU CHU DE LILLE à 2.6 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SECLIN à 5.6 km

Proche

Paramédicaux

6 Infirmier 3 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Emmerin ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Emmerin sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 2 restaurants, 1 bureau de poste. L'accès Internet à Emmerin est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 1 506 locaux de la commune.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

1528 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

2714 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

2 dans la commune

3104 dans un rayon de 15 km

Présent

Poste

1 dans la commune

106 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

377 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

10/10

Couverture fibre

100% des locaux (1 502 / 1 506)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.6/10

Densité de population

612 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

12% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.7 km de l'autoroute la plus proche

2.7 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Site classé SEVESO + 3 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Emmerin ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Emmerin est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Emmerin bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1941 heures d’ensoleillement par an, 572 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 69.5% d’espaces verts, 6.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.9% (rural mixte). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 77 km.

Risques naturels

5.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.7°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1941 h/an

Favorable

Précipitations

572 mm/an

Favorable

Jours de gel

45 jours/an

Modéré

Vent moyen

12 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

QUARON Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

69.5% de végétation

Bon

Espace naturel

6.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

11.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Emmerin ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Emmerin. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

10 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Emmerin

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Emmerin ?

Emmerin obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Emmerin ?

Les principaux risques identifiés à Emmerin sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Emmerin ?

Le prix médian au m² à Emmerin est de 2 768 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 784 €/m². Pour les maisons : 2 468 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Emmerin est-elle une ville sûre ?

Emmerin obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Emmerin ?

Emmerin compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Emmerin ?

Emmerin ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Emmerin ?

Emmerin dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.9/10.

Emmerin est-elle fibrée ?

Emmerin est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 100% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.