Étampes
91150 • 46 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Étampes en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.4°
moy. annuelle
Étampes est une ville moyenne de 26 601 habitants située en Île-de-France (Essonne).
Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une offre éducative complète, un environnement préservé, une faible exposition aux risques naturels. Côté immobilier, les prix (2 547 €/m²) sont 19% en dessous de la moyenne départementale. Bien connectée aux transports franciliens (RER).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Étampes · Essonne
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Étampes.
S'installer à Étampes
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Étampes s'établit à 2 547 €/m² en médiane, avec 2 500 €/m² pour un appartement et 2 626 €/m² pour une maison. C'est 19 % moins cher que la moyenne du département (Essonne). 826 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Étampes affiche une évolution démographique de +10.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 480 €/an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. L'économie locale de Étampes se caractérise par un taux de chômage de 13.5 %, 429 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.9 %. La taxe foncière à Étampes s'élève à 49.96 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 547 €/m²
Donnée communale · 826 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 500 €/m²
580 ventes
50 m² ≈ 125 000 €
Maison
2 626 €/m²
246 ventes
90 m² ≈ 236 340 €
Louer
Appartement
15 €/m²
par mois
50 m² ≈ 744 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 120 €/mois
Comprendre la note 6.4/10
10 ans de revenus pour 80 m²
24% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 547 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 480 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 040 € — Q3 : 33 770 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
20.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
78.3 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
22.2 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.5 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
25.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
73.9 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
429 · 47.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+7.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.8 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.252
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.1
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+10.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
37 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
66.3 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 547 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 273 €/an, environ 1 176 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 273 €/an, environ 91 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 273 €/an · 106 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 547 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Étampes ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Étampes est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.6 pour 1 000 hab.). On recense 38 établissements scolaires à Étampes (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Étampes dispose de 13 médecins généralistes, 30 spécialistes, 13 dentistes, 7 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
3.8 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
4.2 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.9 pour 1 000 hab.
+27% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
-39% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
6.4 pour 1 000 hab.
-20% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
+11% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
9.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
5.8 pour 1 000 hab.
-22% vs 2022-23
1.2 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
Éducation
5 dans la commune
9 dans un rayon de 10 km
11 dans la commune
21 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
11 dans la commune
32 dans un rayon de 10 km
5 dans la commune
21 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
13 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
425 dans un rayon de 50 km
Santé
13 dans la commune
114 dans un rayon de 20 km
30 dans la commune
116 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
13 dans la commune
87 dans un rayon de 20 km
7 dans la commune
11 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Étampes ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Étampes (Essonne) est facile : la commune compte 246 commerces et services de proximité, dont 55 commerces alimentaires et 92 restaurants. La fibre optique à Étampes couvre 94% des locaux, soit 13 445 foyers éligibles. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.
Commerces & services
55 dans la commune
86 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
92 dans la commune
4 dans la commune
9 dans la commune
Culture & Loisirs
3 dans la commune
2 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
2 dans la commune
17 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
7 dans la commune
3 dans la commune
4 dans la commune
Connectivité
94% des locaux (13 445 / 14 321)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
579 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
10% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
18.4 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
26 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Étampes ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Étampes présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 54 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Étampes bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2075 heures d’ensoleillement par an, 683 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 42 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 81.2% d’espaces verts, 10% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 9.7% (rural mixte). La centrale nucléaire de DAMPIERRE-EN-BURLY se situe à 81 km. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
54 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.4°C (nuits ~8.4° / journées ~16.4°) · tendance +0.18°C/décennie
Stable vs 2022-23
2.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2075 h/an
683 mm/an
42 jours/an
12.3 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
81.2% de végétation
10% du territoire
9.7% — Rural mixte
DAMPIERRE-EN-BURLY à 81 km
3 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Carrefour stations service En traitement (critique)
- SOCIETE STARS Traité
- Agences clientèle et d'exploitation d'EDF / GDF Traité
72 installations classées dont 9 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Étampes ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Les réseaux RER et TER desservent la commune.
3
RER, TER
12 km
d'aménagements
RER
TER / Régional
Questions fréquentes sur Étampes
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Étampes ?
Quels sont les risques naturels à Étampes ?
Quel est le prix de l'immobilier à Étampes ?
Étampes est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Étampes ?
Comment se déplacer depuis Étampes ?
Quels sont les services de santé à Étampes ?
Étampes est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Étampes
Explorer
Autour de Étampes.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Étampes
Meilleures communes du Essonne (91)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Île-de-France
Les communes les mieux notées de la région
Étampes ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.