Étrépagny

27150 • 20,4 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.5

Économie

5.6

Services

Sécurité

Éducation

Santé

5.9

Commerces

7.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

7.9

Environnement

5.6

Aperçu

Étrépagny en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

342/ 585 dept 1383/ 2644 région 17105/ 35 014 France

Habitants 3 677

Superficie 20,4 km²

Densité 180 hab./km²

Code postal 27150

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 2 058 €

Fibre optique 97,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Étrépagny est un bourg de 3 677 habitants situé en Normandie (Eure).

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une faible exposition aux risques naturels, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 2 058 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Étrépagny · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Étrépagny.

S'installer à Étrépagny

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Étrépagny s'établit à 2 058 €/m² en médiane, avec 3 640 €/m² pour un appartement et 2 034 €/m² pour une maison. C'est 4 % plus cher que la moyenne du département (Eure). 139 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Étrépagny affiche une évolution démographique de +0.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 790 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Étrépagny se caractérise par un taux de chômage de 13.5 %, 29 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.3 %. La taxe foncière à Étrépagny s'élève à 51.90 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.5/10

Prix médian

2 058 €/m²

Donnée communale · 139 transactions (2023-2025)

+4% vs Eure +18% vs France

Acheter

Appartement

3 640 €/m²

21 ventes

50 m² ≈ 182 000 €

Maison

2 034 €/m²

118 ventes

90 m² ≈ 183 060 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 585 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 832 €/mois

Comprendre la note 6.5/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.9/10

Villes comparables (25%)

3% sous la mediane des villes 1k-5k

5.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.2/10

Contexte national (10%)

2 058 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.3/10

Économie & emploi

5.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 790 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 210 € — Q3 : 33 450 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.7 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.0 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.5 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

29.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

29 · 25.3 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-14.7 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.9 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.209

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.5

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.8 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 058 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

51.90 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 068 €/an, environ 888 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.14 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 068 €/an, environ 178 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

8.65 %

Estimation : ~1 068 €/an · 89 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 058 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Étrépagny ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Étrépagny est dans la moyenne (7/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (7.3 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Étrépagny (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Étrépagny dispose de 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7/10

Violences (voie publique)

3.8 pour 1 000 hab.

+56% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.7 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.1 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

-47% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

5.4 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.3 pour 1 000 hab.

-51% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

6.8 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7/10

Crèches

1 dans la commune

Bon

Maternelles

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

4 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

73 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.9/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

45 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

Moyen

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE GISORS à 11 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE GISORS à 10.8 km

Accessible

Paramédicaux

11 Infirmier 5 Kiné 1 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Étrépagny ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Étrépagny (Eure) dispose de 39 commerces et services de proximité, dont 11 commerces alimentaires. L'accès Internet à Étrépagny est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 2 151 locaux de la commune. La densité de 180 hab/km² place Étrépagny dans un environnement calme. À noter : 3 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

7.4/10

Commerces alimentaires

11 dans la commune

73 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

10 dans la commune

105 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

11 dans la commune

80 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

19 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (2 105 / 2 151)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

180 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

7% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

28.6 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

6 installation(s) classée(s)

6 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Étrépagny ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Étrépagny présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile. La commune connaît en moyenne 4 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Étrépagny bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 2007 heures d’ensoleillement par an, 684 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 52 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 88.9% d’espaces verts, 11.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.2% (rural mixte). La centrale nucléaire de PENLY se situe à 79 km.

Risques naturels

7.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

4 jours/an de restrictions

Très faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~7.9° / journées ~15.8°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2007 h/an

Favorable

Précipitations

684 mm/an

Très favorable

Jours de gel

52 jours/an

Modéré

Vent moyen

12 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

5.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

88.9% de végétation

Bon

Espace naturel

11.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

7.2% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

PENLY à 79 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

8 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Étrépagny ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Étrépagny. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Étrépagny

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Étrépagny ?

Étrépagny obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Étrépagny ?

Les principaux risques identifiés à Étrépagny sont : argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Étrépagny ?

Le prix médian au m² à Étrépagny est de 2 058 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 640 €/m². Pour les maisons : 2 034 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Étrépagny est-elle une ville sûre ?

Étrépagny obtient un score de sécurité de 7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Étrépagny ?

Étrépagny compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Étrépagny ?

Étrépagny ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Étrépagny ?

Étrépagny dispose de 7 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.9/10.

Étrépagny est-elle fibrée ?

Étrépagny est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.