Figeac

46100 • 35,4 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.3

Économie

5.8

Services

Sécurité

6.3

Éducation

Santé

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

7.8

Risques

4.7

Environnement

5.3

Aperçu

Figeac en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.6°

moy. annuelle

102/ 312 dept 1285/ 4446 région 12967/ 35 014 France

Habitants 9 757

Superficie 35,4 km²

Densité 276 hab./km²

Code postal 46100

Département Lot (46)

Région Occitanie

Prix/m² 1 863 €

Fibre optique 96,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Figeac est une petite ville de 9 757 habitants située en Occitanie (Lot), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 1 863 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux comme aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Figeac · Lot

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Figeac.

S'installer à Figeac

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Figeac s'établit à 1 863 €/m² en médiane, avec 1 897 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison. C'est 2 % plus cher que la moyenne du département (Lot). 482 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Figeac affiche une évolution démographique de +1.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 47 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 150 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Figeac se caractérise par un taux de chômage de 11.9 %, 116 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.1 %. La taxe foncière à Figeac s'élève à 48.59 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.3/10

Prix médian

1 863 €/m²

Donnée communale · 482 transactions (2023-2025)

+2% vs Lot +7% vs France

Acheter

Appartement

1 897 €/m²

252 ventes

50 m² ≈ 94 850 €

Maison

1 833 €/m²

230 ventes

90 m² ≈ 164 970 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 571 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 857 €/mois

Comprendre la note 7.3/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.2/10

Villes comparables (25%)

30% sous la mediane des villes 5k-20k

7.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.3/10

Contexte national (10%)

1 863 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.7/10

Économie & emploi

5.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 150 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 880 € — Q3 : 37 720 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

16.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

61.8 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

38.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.9 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.9 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

116 · 34.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-0.9 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.4 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.269

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.0 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

47 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.9 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 863 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

48.59 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 905 €/an, environ 783 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.05 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 905 €/an, environ 117 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.30 %

Estimation : ~905 €/an · 75 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 863 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Figeac ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Figeac est dans la moyenne (6.3/10). Le premier fait constaté est dégradations (8.7 pour 1 000 hab.). On recense 21 établissements scolaires à Figeac (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Figeac dispose de 14 médecins généralistes, 15 spécialistes, 12 dentistes, 6 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.3/10

Violences (voie publique)

6.5 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.3 pour 1 000 hab.

+49% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.3 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

3.4 pour 1 000 hab.

+35% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+31% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

7.5 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.7 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

6.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

9/10

Crèches

5 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

3 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

6 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

1 dans la commune

4 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

9/10

Médecins Généralistes

14 dans la commune

42 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

15 dans la commune

23 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

12 dans la commune

31 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

6 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CH VILLEFRANCHE DE ROUERGUE SITE LA CHARTREUSE à 30.3 km

Éloigné

Spécialistes

1 Ophtalmo 2 Cardio 1 Pédiatre 5 ORL

Paramédicaux

19 Infirmier 26 Kiné 4 Sage-femme 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Figeac ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Figeac (Lot) est facile : la commune compte 183 commerces et services de proximité, dont 50 commerces alimentaires et 56 restaurants. L'accès Internet à Figeac est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 8 813 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes. La densité de 276 hab/km² place Figeac dans un environnement calme.

Commerces & services

9/10

Commerces alimentaires

50 dans la commune

96 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

66 dans la commune

105 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

56 dans la commune

108 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

21 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

10 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

3 dans la commune

Très bon

Théâtres / Salles de spectacle

3 dans la commune

Très bon

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

5 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (8 497 / 8 813)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.8/10

Densité de population

276 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

11% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 384m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

37.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

10 installation(s) classée(s)

10 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Figeac ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Figeac est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 108 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Figeac bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2329 heures d’ensoleillement par an, 1076 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 10 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 26 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 86.5% d’espaces verts, 26.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.3% (rural mixte). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

108 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.4/10

Température moyenne

13.6°C (nuits ~9.3° / journées ~18°) · tendance +0.93°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

10.3 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2329 h/an

Très favorable

Précipitations

1076 mm/an

Favorable

Jours de gel

26 jours/an

Favorable

Vent moyen

7.8 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

5.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

86.5% de végétation

Bon

Espace naturel

26.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

11.3% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

RATIER S.A Sous surveillance
Parking ESPACE JEAN JAURES (Ancienne usine à gaz) Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

18 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Figeac ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

5.8 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Figeac

Gare régionale

Questions fréquentes sur Figeac

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Figeac ?

Figeac obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Figeac ?

Les principaux risques identifiés à Figeac sont : inondation, radon, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Figeac ?

Le prix médian au m² à Figeac est de 1 863 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 897 €/m². Pour les maisons : 1 833 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.3/10.

Figeac est-elle une ville sûre ?

Figeac obtient un score de sécurité de 6.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Figeac ?

Figeac compte 3 maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 6 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 5 crèches. Le score éducation est de 9/10.

Comment se déplacer depuis Figeac ?

Figeac est desservie par 2 gares : Figeac (Gare régionale), Figeac (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Figeac ?

Figeac dispose de 14 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9/10.

Figeac est-elle fibrée ?

Figeac est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.