Gannes

60120 • 8,6 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.7

Économie

6.7

Services

Sécurité

8.8

Éducation

5.5

Santé

4.2

Commerces

4.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

7.5

Environnement

5.1

Aperçu

Gannes en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.7°

moy. annuelle

418/ 680 dept 2568/ 3782 région 24400/ 35 014 France

Habitants 356

Superficie 8,6 km²

Densité 42 hab./km²

Code postal 60120

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 981 €

Fibre optique 98,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Gannes est un petit village de 356 habitants situé en Hauts-de-France (Oise), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible, une faible exposition aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 1 981 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les amoureux de calme et de nature.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Gannes · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Gannes.

S'installer à Gannes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Gannes s'établit à 1 981 €/m² en médiane, avec 2 656 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison. C'est 6 % moins cher que la moyenne du département (Oise). 12 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Gannes affiche une évolution démographique de +4.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 580 €/an. L'économie locale de Gannes se caractérise par un taux de chômage de 7.2 %, 2 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 86.0 %. La taxe foncière à Gannes s'élève à 39.57 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

6.7/10

Prix médian

1 981 €/m²

Donnée communale · 12 transactions (2023-2025)

−6% vs Oise +14% vs France

Acheter

Appartement

2 656 €/m²

Estimation départementale

50 m² ≈ 132 800 €

Maison

1 981 €/m²

12 ventes

90 m² ≈ 178 290 €

Louer

Appartement

10 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 522 €/mois

Maison

8 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 714 €/mois

Comprendre la note 6.7/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.3/10

Villes comparables (25%)

+26% vs mediane des villes <1k

3.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.2/10

Contexte national (10%)

1 981 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.4/10

Économie & emploi

6.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 580 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 750 € — Q3 : 26 760 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

76.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.2 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

8.1 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

86.0 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

2 · 28.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-71.4 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.6 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.221

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+4.7 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

38 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.5 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 981 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

39.57 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 784 €/an, environ 784 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

39.57 %

Estimation : ~784 €/an · 65 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 981 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Gannes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Gannes affiche un bon niveau de sécurité (8.8/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 1 établissement scolaire à Gannes (maternelles). Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est CH CHIMR MONTDIDIER à 14 km.

Sécurité

8.8/10

Violences (voie publique)

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Faible

Éducation

5.5/10

Crèches

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

0 dans la commune

21 dans un rayon de 10 km

Proche

Collèges

0 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

3 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

34 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

4.2/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

49 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

36 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

0 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CH CHIMR MONTDIDIER à 14 km

Accessible

Maternité

CH BEAUVAIS à 28.7 km

Éloigné

Au quotidien

Comment vit-on à Gannes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Gannes ne dispose d'aucun commerce : les habitants se tournent vers les communes voisines en Oise pour leurs achats quotidiens. L'accès Internet à Gannes est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 184 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. Avec seulement 42 habitants au km², Gannes offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 9 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

4.8/10

Commerces alimentaires

0 dans la commune

71 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

78 dans un rayon de 15 km

Accessible

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

0 dans la commune

72 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Poste

0 dans la commune

17 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (181 / 184)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

42 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

2% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 155m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

15.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Gannes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Gannes présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 36 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Gannes bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2004 heures d’ensoleillement par an, 675 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 53 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 95.5% d’espaces verts, 6.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 2.4% (rural préservé). La centrale nucléaire de PENLY se situe à 97 km.

Risques naturels

7.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

36 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~7.8° / journées ~15.7°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2004 h/an

Favorable

Précipitations

675 mm/an

Très favorable

Jours de gel

53 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.8 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

5.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

95.5% de végétation

Bon

Espace naturel

6.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

2.4% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

PENLY à 97 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Gannes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

Aucun

aménagement

TER / Régional

1 gare

Gannes

Gare locale

Questions fréquentes sur Gannes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Gannes ?

Gannes obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Gannes ?

Les principaux risques identifiés à Gannes sont : argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gannes ?

Le prix médian au m² à Gannes est de 1 981 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 656 €/m². Pour les maisons : 1 981 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.7/10.

Gannes est-elle une ville sûre ?

Gannes obtient un score de sécurité de 8.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Gannes ?

Gannes compte 1 maternelle (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Gannes ?

Gannes est desservie par 2 gares : Gannes (Gare locale), Gannes (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Gannes est-elle fibrée ?

Gannes est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.