Geiswiller-Zœbersdorf

67270 • 5 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

6.8

Services

Sécurité

8.5

Éducation

4.8

Santé

Commerces

5.9

Cadre de vie

Tranquillité

8.9

Risques

6.4

Environnement

7.7

Aperçu

Geiswiller-Zœbersdorf en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.5°

moy. annuelle

283/ 514 dept 4265/ 5115 région 24400/ 35 014 France

Habitants 388

Superficie 5 km²

Densité 77 hab./km²

Code postal 67270

Département Bas-Rhin (67)

Région Grand Est

Fibre optique 99%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Geiswiller-Zœbersdorf est un petit village de 388 habitants situé en Grand Est (Bas-Rhin), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un bon niveau de sécurité, un environnement préservé. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Geiswiller-Zœbersdorf · Bas-Rhin

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Geiswiller-Zœbersdorf.

S'installer à Geiswiller-Zœbersdorf

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Geiswiller-Zœbersdorf affiche une évolution démographique de +5.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 47 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 490 €/an. L'économie locale de Geiswiller-Zœbersdorf se caractérise par un taux de chômage de 5.8 %, 1 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.6 %. La taxe foncière à Geiswiller-Zœbersdorf s'élève à 28.01 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

12 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 585 €/mois

Maison

12 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 058 €/mois

Économie & emploi

6.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 490 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 19 820 € — Q3 : 31 410 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

5.8 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

5.6 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.6 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

1 · 23.2 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-75.0 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.4 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.227

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+5.5 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

47 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.21 % de part syndicale)

28.01 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 560 €/an, environ 470 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

23.48 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 560 €/an, environ 86 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.32 %

Estimation : ~560 €/an · 47 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Geiswiller-Zœbersdorf affiche un bon niveau de sécurité (8.5/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. Aucun établissement scolaire dans la commune, mais 125 sont accessibles dans les communes voisines. Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est HOPITAL DU NEUENBERG à 9.2 km.

Sécurité

8.5/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Vols dans véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.6 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.9 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Éducation

4.8/10

Crèches

0 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

0 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Proche

Collèges

0 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

58 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

163 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

118 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

123 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

HOPITAL DU NEUENBERG à 9.2 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER SAINTE-CATHERINE DE SAVERNE à 12 km

Accessible

Au quotidien

Comment vit-on à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Geiswiller-Zœbersdorf ne dispose d'aucun commerce : les habitants se tournent vers les communes voisines en Bas-Rhin pour leurs achats quotidiens. L'accès Internet à Geiswiller-Zœbersdorf est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 198 locaux de la commune. Avec seulement 77 habitants au km², Geiswiller-Zœbersdorf offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

5.9/10

Commerces alimentaires

0 dans la commune

204 dans un rayon de 15 km

Proche

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

248 dans un rayon de 15 km

Accessible

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

0 dans la commune

238 dans un rayon de 15 km

Accessible

Poste

0 dans la commune

25 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (196 / 198)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.9/10

Densité de population

77 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.0 km de l'autoroute la plus proche

2.0 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Geiswiller-Zœbersdorf est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 31 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Geiswiller-Zœbersdorf bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.5°C, 2056 heures d’ensoleillement par an, 871 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 59 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 88.8% d’espaces verts, 6.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.5% (rural préservé).

Risques naturels

6.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

31 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.5°C (nuits ~7.5° / journées ~15.6°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2056 h/an

Favorable

Précipitations

871 mm/an

Très favorable

Jours de gel

59 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.1 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

88.8% de végétation

Bon

Espace naturel

6.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

4.5% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Geiswiller-Zœbersdorf. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Geiswiller-Zœbersdorf

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Geiswiller-Zœbersdorf obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Les principaux risques identifiés à Geiswiller-Zœbersdorf sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Geiswiller-Zœbersdorf ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Geiswiller-Zœbersdorf. Consultez les annonces locales ou les notaires du Bas-Rhin pour une estimation.

Geiswiller-Zœbersdorf est-elle une ville sûre ?

Geiswiller-Zœbersdorf obtient un score de sécurité de 8.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Comment se déplacer depuis Geiswiller-Zœbersdorf ?

Geiswiller-Zœbersdorf ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Geiswiller-Zœbersdorf est-elle fibrée ?

Geiswiller-Zœbersdorf est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.