Gérardmer

88400 • 55,6 km²

La note

7.2 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.4

Économie

6.1

Services

Sécurité

7.4

Éducation

8.3

Santé

8.8

Commerces

9.3

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

5.9

Environnement

7.5

Aperçu

Gérardmer en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

10.3°

moy. annuelle

Top 5% des communes

96/ 506 dept 656/ 5115 région 1733/ 35 014 France

Habitants 7 685

Superficie 55,6 km²

Densité 138 hab./km²

Code postal 88400

Département Vosges (88)

Région Grand Est

Prix/m² 3 280 €

Fibre optique 94%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Gérardmer est une petite ville de 7 685 habitants située en Grand Est (Vosges), calme et bien équipée en services.

Elle obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix atteignent 3 280 €/m², soit 179% au-dessus de la moyenne du Vosges. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Gérardmer · Vosges

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Gérardmer.

S'installer à Gérardmer

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Gérardmer s'établit à 3 280 €/m² en médiane, avec 3 183 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison. C'est 179 % plus cher que la moyenne du département (Vosges). 562 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Gérardmer affiche une évolution démographique de -7.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 50 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 450 €/an, avec un taux de pauvreté de 14.0 %. L'économie locale de Gérardmer se caractérise par un taux de chômage de 10.2 %, 105 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.2 %. La taxe foncière à Gérardmer s'élève à 51.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.4/10

Prix médian

3 280 €/m²

Donnée communale · 562 transactions (2023-2025)

+179% vs Vosges +88% vs France

Acheter

Appartement

3 183 €/m²

352 ventes

50 m² ≈ 159 150 €

Maison

3 750 €/m²

210 ventes

90 m² ≈ 337 500 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 597 €/mois

Maison

8 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 732 €/mois

Comprendre la note 5.4/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.4/10

Villes comparables (25%)

+23% vs mediane des villes 5k-20k

3.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.9/10

Contexte national (10%)

3 280 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

6.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 450 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 390 € — Q3 : 39 240 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

14.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

58.2 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

41.1 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.2 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.2 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.2 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

105 · 39.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-4.5 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.270

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-7.8 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

50 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.9 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 280 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)

51.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 702 €/an, environ 1 452 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.27 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 702 €/an, environ 246 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

7.51 %

Estimation : ~1 702 €/an · 142 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 280 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Gérardmer ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Gérardmer est dans la moyenne (7.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.9 pour 1 000 hab.). On recense 14 établissements scolaires à Gérardmer (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Gérardmer dispose de 11 médecins généralistes, 9 spécialistes, 6 dentistes, 4 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

7.4/10

Violences (voie publique)

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

2.6 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.2 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.8 pour 1 000 hab.

-35% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

7.9 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

1.0 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

9.9 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.5 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

7.4 pour 1 000 hab.

+73% vs 2022-23

Élevé

Éducation

8.3/10

Crèches

3 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

4 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

31 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.8/10

Médecins Généralistes

11 dans la commune

83 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

9 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Bon

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

40 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

4 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE REMIREMONT à 22.1 km

Éloigné

Spécialistes

3 Cardio 1 Dermato 1 Gynéco

Paramédicaux

16 Infirmier 12 Kiné 2 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Gérardmer ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Gérardmer (Vosges) est facile : la commune compte 198 commerces et services de proximité, dont 38 commerces alimentaires et 67 restaurants. La fibre optique à Gérardmer couvre 94% des locaux, soit 7 725 foyers éligibles. La densité de 138 hab/km² place Gérardmer dans un environnement calme.

Commerces & services

9.3/10

Commerces alimentaires

38 dans la commune

110 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

84 dans la commune

147 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

67 dans la commune

151 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

8 dans la commune

21 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (7 725 / 8 217)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

99% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

138 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

36.7 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

19 installation(s) classée(s)

19 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Gérardmer ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Gérardmer est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 59 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Gérardmer bénéficie de une température moyenne annuelle de 10.3°C, 2071 heures d’ensoleillement par an, 1113 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 56 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 85.4% d’espaces verts, 76.1% d’espaces naturels. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

59 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.4/10

Température moyenne

10.3°C (nuits ~6.4° / journées ~14.2°) · tendance +1.07°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2071 h/an

Favorable

Précipitations

1113 mm/an

Favorable

Jours de gel

56 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.6 km/h

Favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

7.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

85.4% de végétation

Bon

Espace naturel

76.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CPE En traitement (critique)
SVBC David En traitement (critique)
CHARPENTE HOUOT SA Sous surveillance
Station-service intermarché Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

30 installations classées dont 10 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Gérardmer ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Gérardmer. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

9.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Gérardmer

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Gérardmer ?

Oui, Gérardmer obtient un excellent score de 7.2/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Gérardmer ?

Les principaux risques identifiés à Gérardmer sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gérardmer ?

Le prix médian au m² à Gérardmer est de 3 280 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 183 €/m². Pour les maisons : 3 750 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.4/10.

Gérardmer est-elle une ville sûre ?

Gérardmer obtient un score de sécurité de 7.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Gérardmer ?

Gérardmer compte 1 maternelle, 5 écoles primaires, 1 collège, 4 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 8.3/10.

Comment se déplacer depuis Gérardmer ?

Gérardmer ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Gérardmer ?

Gérardmer dispose de 11 médecins et 4 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.8/10.

Gérardmer est-elle fibrée ?

Gérardmer est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.