Gerzat

63360 • 16,5 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

6.2

Services

Sécurité

6.8

Éducation

6.6

Santé

7.4

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

5.8

Risques

4.7

Environnement

6.1

Aperçu

Gerzat en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.3°

moy. annuelle

438/ 463 dept 2566/ 4034 région 27320/ 35 014 France

Habitants 10 268

Superficie 16,5 km²

Densité 624 hab./km²

Code postal 63360

Département Puy-de-Dôme (63)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 115 €

Fibre optique 94,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Gerzat est une petite ville de 10 268 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, des prix immobiliers accessibles. Les prix atteignent 2 115 €/m², soit 40% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Gerzat · Puy-de-Dôme

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Gerzat.

S'installer à Gerzat

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Gerzat s'établit à 2 115 €/m² en médiane, avec 1 979 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison. C'est 40 % plus cher que la moyenne du département (Puy-de-Dôme). 275 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Gerzat affiche une évolution démographique de +0.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 270 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Gerzat se caractérise par un taux de chômage de 10.4 %, 109 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.5 %. La taxe foncière à Gerzat s'élève à 44.17 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7/10

Prix médian

2 115 €/m²

Donnée communale · 275 transactions (2023-2025)

+40% vs Puy-de-Dôme +21% vs France

Acheter

Appartement

1 979 €/m²

121 ventes

50 m² ≈ 98 950 €

Maison

2 221 €/m²

154 ventes

90 m² ≈ 199 890 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 605 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 970 €/mois

Comprendre la note 7/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.9/10

Villes comparables (25%)

20% sous la mediane des villes 5k-20k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.7/10

Contexte national (10%)

2 115 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

6.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 270 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 110 € — Q3 : 33 880 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.7 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.9 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.4 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

109 · 33.2 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-13.5 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.5 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.224

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.0 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.6 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 115 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

44.17 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 934 €/an, environ 871 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.18 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 934 €/an, environ 60 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.82 %

Estimation : ~934 €/an · 78 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 115 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Gerzat ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Gerzat est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est dégradations (14.4 pour 1 000 hab.). On recense 10 établissements scolaires à Gerzat (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Gerzat dispose de 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 3 pharmacies.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

1.9 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.5 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.8 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Faible

Cambriolages

4.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

7.3 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

5.9 pour 1 000 hab.

+47% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

5.8 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

14.4 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

3.4 pour 1 000 hab.

-51% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

4.3 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.6/10

Crèches

2 dans la commune

73 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

3 dans la commune

61 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

91 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

40 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

33 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.4/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

428 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

758 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

344 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

3 dans la commune

101 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE DE LA PLAINE à 3.6 km

Proche

Maternité

HOPITAL ESTAING - CHU CLERMONT-FERRAND à 5 km

Proche

Paramédicaux

10 Infirmier 8 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Gerzat ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Gerzat (Puy-de-Dôme) dispose de 58 commerces et services de proximité, dont 17 commerces alimentaires. La fibre optique à Gerzat couvre 94% des locaux, soit 5 782 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

17 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

18 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

18 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

3 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (5 782 / 6 124)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.8/10

Densité de population

624 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

23% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 315m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.0 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 17 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Gerzat ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Gerzat est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 42 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Gerzat bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2242 heures d’ensoleillement par an, 913 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 33 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 65.3% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 23% (péri-urbain). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

42 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

12.3°C (nuits ~8° / journées ~16.8°) · tendance +0.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2242 h/an

Favorable

Précipitations

913 mm/an

Très favorable

Jours de gel

33 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.9 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

6.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

1 site seuil bas

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

BOLLORE ENERGIE Seuil bas

Modéré

6 autres indicateurs

Espaces verts

65.3% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

23% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

3 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DEPOT BOLLORE Energy (ancien dépot BP DE GERZAT) Sous surveillance
LUXFER Gas Cylinder ( ex SMG ) Sous surveillance
BP FRANCE Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

31 installations classées dont 10 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Gerzat ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

8.8 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Gerzat

Gare locale

Questions fréquentes sur Gerzat

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Gerzat ?

Gerzat obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Gerzat ?

Les principaux risques identifiés à Gerzat sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gerzat ?

Le prix médian au m² à Gerzat est de 2 115 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 979 €/m². Pour les maisons : 2 221 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7/10.

Gerzat est-elle une ville sûre ?

Gerzat obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Gerzat ?

Gerzat compte 3 maternelles, 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.6/10.

Comment se déplacer depuis Gerzat ?

Gerzat est desservie par 2 gares : Gerzat (Gare locale), Gerzat (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Gerzat ?

Gerzat dispose de 7 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.4/10.

Gerzat est-elle fibrée ?

Gerzat est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.