Gorcy

54730 • 4,1 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

6.4

Services

Sécurité

6.9

Éducation

5.2

Santé

6.1

Commerces

5.6

Cadre de vie

Tranquillité

6.8

Risques

Environnement

Aperçu

Gorcy en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

10.7°

moy. annuelle

561/ 591 dept 4777/ 5115 région 29515/ 35 014 France

Habitants 2 968

Superficie 4,1 km²

Densité 716 hab./km²

Code postal 54730

Département Meurthe-et-Moselle (54)

Région Grand Est

Prix/m² 2 721 €

Fibre optique 94,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Gorcy est un bourg de 2 968 habitants situé en Grand Est (Meurthe-et-Moselle).

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : un environnement préservé. Côté immobilier, les prix atteignent 2 721 €/m², soit 71% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Gorcy · Meurthe-et-Moselle

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Gorcy.

S'installer à Gorcy

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Gorcy s'établit à 2 721 €/m² en médiane, avec 2 152 €/m² pour un appartement et 2 933 €/m² pour une maison. C'est 71 % plus cher que la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle). 63 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Gorcy affiche une évolution démographique de +20.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 540 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Gorcy se caractérise par un taux de chômage de 8.5 %, 18 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.7 %. La taxe foncière à Gorcy s'élève à 32.56 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 721 €/m²

Donnée communale · 63 transactions (2023-2025)

+71% vs Meurthe-et-Moselle +56% vs France

Acheter

Appartement

2 152 €/m²

15 ventes

50 m² ≈ 107 600 €

Maison

2 933 €/m²

48 ventes

90 m² ≈ 263 970 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 714 €/mois

Maison

10 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 930 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.7/10

Villes comparables (25%)

+29% vs mediane des villes 1k-5k

3.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.0/10

Contexte national (10%)

2 721 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.1/10

Économie & emploi

6.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 540 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 150 € — Q3 : 46 210 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

40.0 %

Très dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

16.4 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.5 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.7 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

18 · 21.2 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-25.0 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.288

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.9× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+20.6 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

65.9 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 721 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)

32.56 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 886 €/an, environ 802 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

29.46 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 886 €/an, environ 82 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.00 %

Estimation : ~886 €/an · 74 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 721 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Gorcy ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Gorcy est dans la moyenne (6.9/10). Le premier fait constaté est pickpockets (8.7 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Gorcy (maternelles, élémentaires). Côté santé, Gorcy dispose de 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.9/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.4 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

Faible

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Faible

Dégradations

2.4 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.7 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

4.7 pour 1 000 hab.

+65% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.2/10

Crèches

0 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

8 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.1/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

56 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

49 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

36 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

1 dans la commune

21 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE MONT ST MARTIN ( GROUPE SOS SANTE ) à 6.9 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE MONT ST MARTIN ( GROUPE SOS SANTE ) à 6.9 km

Proche

Paramédicaux

2 Infirmier 2 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Gorcy ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Gorcy sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 2 restaurants, 1 bureau de poste. La fibre optique à Gorcy couvre 95% des locaux, soit 1 410 foyers éligibles. À noter : 4 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

5.6/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

116 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

3 dans la commune

190 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

2 dans la commune

161 dans un rayon de 15 km

Présent

Poste

1 dans la commune

23 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (1 410 / 1 488)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.8/10

Densité de population

716 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

15% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

9.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Gorcy ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Gorcy est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 38 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Gorcy bénéficie de une température moyenne annuelle de 10.7°C, 2016 heures d’ensoleillement par an, 867 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 61 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 65.9% d’espaces verts, 39.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 14.7% (rural mixte). La centrale nucléaire de CATTENOM se situe à 41 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

38 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.4/10

Température moyenne

10.7°C (nuits ~6.9° / journées ~14.6°) · tendance +0.54°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2016 h/an

Favorable

Précipitations

867 mm/an

Très favorable

Jours de gel

61 jours/an

Défavorable

Vent moyen

11.5 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

65.9% de végétation

Bon

Espace naturel

39.4% du territoire

Bon

Imperméabilisation

14.7% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

CATTENOM à 41 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CRASSIER DE GORCY (EX SERTIC) En traitement (critique)
Affinage de Lorraine Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

7 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Gorcy ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Gorcy. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

3.5 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Gorcy

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Gorcy ?

Gorcy obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Gorcy ?

Les principaux risques identifiés à Gorcy sont : inondation, radon, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gorcy ?

Le prix médian au m² à Gorcy est de 2 721 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 152 €/m². Pour les maisons : 2 933 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Gorcy est-elle une ville sûre ?

Gorcy obtient un score de sécurité de 6.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Gorcy ?

Gorcy compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.2/10.

Comment se déplacer depuis Gorcy ?

Gorcy ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Gorcy ?

Gorcy dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.1/10.

Gorcy est-elle fibrée ?

Gorcy est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.