Gray

70100 • 20,3 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.6

Économie

3.9

Services

Sécurité

5.3

Éducation

7.5

Santé

8.5

Commerces

8.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.7

Risques

Environnement

8.5

Aperçu

Gray en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.4°

moy. annuelle

222/ 536 dept 1056/ 3685 région 5914/ 35 014 France

Habitants 5 455

Superficie 20,3 km²

Densité 269 hab./km²

Code postal 70100

Département Haute-Saône (70)

Région Bourgogne-Franche-Comté

Prix/m² 1 341 €

Fibre optique 96,7%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Gray est une petite ville de 5 455 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté (Haute-Saône), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. Point de vigilance : un dynamisme économique limité. Le prix médian s'établit à 1 341 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Gray · Haute-Saône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Gray.

S'installer à Gray

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Gray s'établit à 1 341 €/m² en médiane, avec 1 333 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison. C'est 11 % plus cher que la moyenne du département (Haute-Saône). 254 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Gray affiche une évolution démographique de -5.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 18 110 €/an, avec un taux de pauvreté de 28.0 %. L'économie locale de Gray se caractérise par un taux de chômage de 15.2 %, 54 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 65.3 %. La taxe foncière à Gray s'élève à 47.15 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.6/10

Prix médian

1 341 €/m²

Donnée communale · 254 transactions (2023-2025)

+11% vs Haute-Saône −23% vs France

Acheter

Appartement

1 333 €/m²

189 ventes

50 m² ≈ 66 650 €

Maison

1 349 €/m²

65 ventes

90 m² ≈ 121 410 €

Louer

Appartement

9 €/m²

par mois

50 m² ≈ 443 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 772 €/mois

Comprendre la note 7.6/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.5/10

Villes comparables (25%)

50% sous la mediane des villes 5k-20k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.3/10

Contexte national (10%)

1 341 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.1/10

Économie & emploi

3.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

18 110 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 400 € — Q3 : 30 880 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

28.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

60.4 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

33.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

15.2 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

24.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

65.3 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

54 · 31.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-15.6 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.254

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.1 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

66.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 341 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

47.15 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 632 €/an, environ 617 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

46.03 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 632 €/an, environ 15 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.12 %

Estimation : ~632 €/an · 53 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 341 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Gray ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Gray est de 5.3/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (10.8 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Gray (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Gray dispose de 13 médecins généralistes, 3 spécialistes, 5 dentistes, 4 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.3/10

Violences (voie publique)

9.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

8.4 pour 1 000 hab.

+42% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Cambriolages

4.0 pour 1 000 hab.

+175% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+57% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

9.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.5 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.8 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

9.0 pour 1 000 hab.

+61% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.5/10

Crèches

2 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

3 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

5 dans la commune

6 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

50 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.5/10

Médecins Généralistes

13 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

3 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

4 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE JEAN MINJOZ BESANCON à 37.1 km

Très éloigné

Spécialistes

1 Cardio 1 Dermato 1 Radio

Paramédicaux

21 Infirmier 11 Kiné 1 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Gray ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Gray (Haute-Saône) est facile : la commune compte 112 commerces et services de proximité, dont 28 commerces alimentaires et 25 restaurants. L'accès Internet à Gray est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 4 240 locaux de la commune. La densité de 269 hab/km² place Gray dans un environnement calme.

Commerces & services

8.8/10

Commerces alimentaires

28 dans la commune

51 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

49 dans la commune

70 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

25 dans la commune

53 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

3 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Bon

Banques

7 dans la commune

10 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

5 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (4 099 / 4 240)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.7/10

Densité de population

269 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

30.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Gray ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Gray est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 58 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Gray bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2161 heures d’ensoleillement par an, 946 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 80.2% d’espaces verts, 49.3% d’espaces naturels. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

58 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.4°C (nuits ~8.2° / journées ~16.7°) · tendance +0.07°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2161 h/an

Favorable

Précipitations

946 mm/an

Très favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

9.8 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

80.2% de végétation

Bon

Espace naturel

49.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Ancien site DDE de la Gare d'Eau En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

9 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Gray ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Gray. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

1.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Gray

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Gray ?

Oui, Gray obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Gray ?

Les principaux risques identifiés à Gray sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gray ?

Le prix médian au m² à Gray est de 1 341 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 333 €/m². Pour les maisons : 1 349 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.6/10.

Gray est-elle une ville sûre ?

Gray obtient un score de sécurité de 5.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Gray ?

Gray compte 3 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7.5/10.

Comment se déplacer depuis Gray ?

Gray ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Gray ?

Gray dispose de 13 médecins et 4 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.5/10.

Gray est-elle fibrée ?

Gray est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.