Grenoble

38000 • 18,4 km²

La note

5.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.6

Économie

5.7

Services

Sécurité

2.9

Éducation

7.3

Santé

9.5

Commerces

8.1

Cadre de vie

Tranquillité

3.5

Risques

Environnement

0.7

Aperçu

Grenoble en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13°

moy. annuelle

512/ 512 dept 4028/ 4034 région 34992/ 35 014 France

Habitants 156 389

Superficie 18,4 km²

Densité 8 484 hab./km²

Code postal 38000, 38100

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 664 €

Fibre optique 95,8%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Grenoble est une grande ville de 156 389 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Elle obtient un score de 5.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et des indicateurs de sécurité à surveiller. Le prix médian s'établit à 2 664 €/m² (source DVF). La commune est desservie par le TGV.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Grenoble · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Grenoble.

S'installer à Grenoble

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Grenoble s'établit à 2 664 €/m² en médiane, avec 2 644 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison. C'est 3 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 6 725 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Grenoble affiche une évolution démographique de -0.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 140 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Grenoble se caractérise par un taux de chômage de 13.5 %, 3 085 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.7 %. La taxe foncière à Grenoble s'élève à 67.55 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.6/10

Prix médian

2 664 €/m²

Donnée communale · 6 725 transactions (2023-2025)

+3% vs Isère +53% vs France

Acheter

Appartement

2 644 €/m²

6543 ventes

50 m² ≈ 132 200 €

Maison

3 636 €/m²

182 ventes

90 m² ≈ 327 240 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 671 €/mois

Maison

13 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 134 €/mois

Comprendre la note 6.6/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.1/10

Villes comparables (25%)

28% sous la mediane des villes 100k+

7.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.0/10

Contexte national (10%)

2 664 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 140 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 510 € — Q3 : 40 460 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.6 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.7 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.5 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.7 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

3 085 · 58.3 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+1.2 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.298

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.7× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.7 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

68.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 664 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)

67.55 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 799 €/an, environ 1 753 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

65.79 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 799 €/an, environ 34 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.29 %

Estimation : ~1 799 €/an · 150 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 664 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Grenoble ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Grenoble est de 2.9/10. Les vols dans véhicules sont le premier fait constaté (27.6 pour 1 000 hab.). On recense 160 établissements scolaires à Grenoble (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Grenoble dispose de 142 médecins généralistes, 489 spécialistes, 135 dentistes, 60 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

2.9/10

Violences (voie publique)

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

4.6 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.6 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.0 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

4.0 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Critique

Pickpockets

25.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Vols de véhicules

4.0 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

27.6 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Critique

Dégradations

14.1 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.8 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

2.1 pour 1 000 hab.

+92% vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

8.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.3/10

Crèches

49 dans la commune

Bon

Maternelles

22 dans la commune

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

47 dans la commune

Moyen

Collèges

15 dans la commune

Moyen

Lycées

17 dans la commune

Bon

Enseignement supérieur

10 dans la commune

Excellent

Santé

9.5/10

Médecins Généralistes

142 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

489 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

135 dans la commune

Excellent

Pharmacies

60 dans la commune

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

42 Ophtalmo 42 Cardio 22 Dermato 7 Pédiatre 5 Gynéco 70 Psy 153 Radio 2 ORL

Paramédicaux

282 Infirmier 401 Kiné 21 Sage-femme 33 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Grenoble ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Grenoble (Isère) est facile : la commune compte 2404 commerces et services de proximité, dont 473 commerces alimentaires et 1074 restaurants. L'accès Internet à Grenoble est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 117 998 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 12 antennes. Avec 8 484 hab/km², Grenoble présente une densité élevée typique des centres urbains.

Commerces & services

8.1/10

Commerces alimentaires

473 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

765 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

1074 dans la commune

Excellent

Poste

19 dans la commune

Excellent

Banques

73 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

14 dans la commune

Excellent

Cinémas

5 dans la commune

Excellent

5 autres indicateurs

Musées

7 dans la commune

Excellent

Théâtres / Salles de spectacle

7 dans la commune

Excellent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

2 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

6 dans la commune

Excellent

Gymnases / Salles multisports

46 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

6 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

27 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

6 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

28 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (113 033 / 117 998)

Excellent

Réseau 5G

12 antennes dans la commune

Excellent

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

3.5/10

Densité de population

8 484 hab/km²

Métropole

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

67% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

12 antenne(s) 5G - la plus proche à 146m

Proche

Pression urbaine

Saturé

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.4 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 24 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Grenoble ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Grenoble est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 67 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Grenoble bénéficie de une température moyenne annuelle de 13°C, 2371 heures d’ensoleillement par an, 1386 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 32 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air dégradée (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 3.3% d’espaces verts, 7.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 66.7% (très urbanisé). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 77 km. 37 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

67 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

6.8/10

Température moyenne

13°C (nuits ~8.2° / journées ~17.5°) · tendance +0.82°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2371 h/an

Très favorable

Précipitations

1386 mm/an

Modéré

Jours de gel

32 jours/an

Modéré

Vent moyen

3.9 km/h

Modéré

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

0.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 3

Mauvais

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

UMICORE SPECIALTY POWDERS FRANCE Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

3.3% de végétation

Mauvais

Espace naturel

7.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

66.7% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

37 site(s) dont 12 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

BOUCHAYER VIALLET En traitement (critique)
SCHNEIDER USINE S1 En traitement (critique)
CATERPILLAR Sous surveillance
SCHNEIDER ELECTRIC (usine H) Sous surveillance
+6 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

84 installations classées dont 13 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Grenoble ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TGV dessert la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.

Gares

TGV

Vélo

103 km

d'aménagements

TGV / Grandes lignes

1 gare

Grenoble

Grande gare

Questions fréquentes sur Grenoble

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Grenoble ?

Grenoble obtient un score de 5.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Grenoble ?

Les principaux risques identifiés à Grenoble sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Grenoble ?

Le prix médian au m² à Grenoble est de 2 664 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 644 €/m². Pour les maisons : 3 636 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.6/10.

Grenoble est-elle une ville sûre ?

Grenoble obtient un score de sécurité de 2.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 6.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Grenoble ?

Grenoble compte 22 maternelles, 47 écoles primaires, 15 collèges, 17 lycées, 10 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 49 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Grenoble ?

Grenoble est desservie par 2 gares : Grenoble (Grande gare), Grenoble (Grande gare). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Grenoble ?

Grenoble dispose de 142 médecins et 60 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.5/10.

Grenoble est-elle fibrée ?

Grenoble est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.