Groslay

95410 • 3,1 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.5

Économie

7.4

Services

Sécurité

6.7

Éducation

5.8

Santé

Commerces

6.8

Cadre de vie

Tranquillité

5.1

Risques

7.3

Environnement

4.9

Aperçu

Groslay en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.5°

moy. annuelle

83/ 183 dept 865/ 1286 région 27320/ 35 014 France

Habitants 8 378

Superficie 3,1 km²

Densité 2 719 hab./km²

Code postal 95410

Département Val-d'Oise (95)

Région Île-de-France

Prix/m² 3 662 €

Fibre optique 97,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Groslay est une petite ville de 8 378 habitants située en Île-de-France (Val-d'Oise).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels, un accès aux soins de qualité. Le prix médian s'établit à 3 662 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Groslay · Val-d'Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Groslay.

S'installer à Groslay

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Groslay s'établit à 3 662 €/m² en médiane, avec 3 033 €/m² pour un appartement et 3 949 €/m² pour une maison. C'est 11 % plus cher que la moyenne du département (Val-d'Oise). 199 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Groslay affiche une évolution démographique de -1.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 430 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Groslay se caractérise par un taux de chômage de 9.5 %, 178 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.0 %. La taxe foncière à Groslay s'élève à 36.68 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.5/10

Prix médian

3 662 €/m²

Donnée communale · 199 transactions (2023-2025)

+11% vs Val-d'Oise +110% vs France

Acheter

Appartement

3 033 €/m²

87 ventes

50 m² ≈ 151 650 €

Maison

3 949 €/m²

112 ventes

90 m² ≈ 355 410 €

Louer

Appartement

18 €/m²

par mois

50 m² ≈ 902 €/mois

Maison

17 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 559 €/mois

Comprendre la note 5.5/10

Effort d'achat (45%)

11 ans de revenus pour 80 m²

6.6/10

Villes comparables (25%)

+38% vs mediane des villes 5k-20k

3.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.7/10

Contexte national (10%)

3 662 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.3/10

Économie & emploi

7.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 430 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 850 € — Q3 : 45 560 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

88.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

19.9 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.5 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.0 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

178 · 62.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+7.2 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.2 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.277

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.3× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.6 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

38 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 662 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

36.68 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 343 €/an, environ 1 298 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

35.45 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 343 €/an, environ 37 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.01 %

Estimation : ~1 343 €/an · 112 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 662 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Groslay ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Groslay est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.4 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Groslay (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Groslay dispose de 23 médecins généralistes, 1 spécialiste, 7 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

1.2 pour 1 000 hab.

-51% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.9 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.8 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

2.1 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

5.6 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

3.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

9.4 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

4.8 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+62% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.2 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.8/10

Crèches

2 dans la commune

459 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

344 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

453 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

677 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

582 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

582 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7/10

Médecins Généralistes

23 dans la commune

5383 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

11520 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

7 dans la commune

4520 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

368 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CTRE THERAP X PARIS NORD à 2.3 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE NORD PARISIEN à 2.4 km

Proche

Spécialistes

1 Gynéco

Paramédicaux

6 Infirmier 15 Kiné 2 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Groslay ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Groslay (Val-d'Oise) dispose de 56 commerces et services de proximité, dont 21 commerces alimentaires. L'accès Internet à Groslay est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 4 149 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

6.8/10

Commerces alimentaires

21 dans la commune

11502 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

16 dans la commune

20080 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

17 dans la commune

23440 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

315 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

1566 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (4 041 / 4 149)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.1/10

Densité de population

2 719 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

43% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 241m

Proche

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Zone C - P. CH. DE GAULLE

Modéré

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Groslay ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Groslay présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile. La commune connaît en moyenne 28 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Groslay bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2028 heures d’ensoleillement par an, 664 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 25% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 43.2% (urbanisé).

Risques naturels

7.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

28 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.5°C (nuits ~8.6° / journées ~16.4°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2028 h/an

Favorable

Précipitations

664 mm/an

Très favorable

Jours de gel

43 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.1 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

25% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

43.2% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

15 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Groslay ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

1.4 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Groslay

Gare régionale Transilien H

Questions fréquentes sur Groslay

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Groslay ?

Groslay obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Groslay ?

Les principaux risques identifiés à Groslay sont : argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Groslay ?

Le prix médian au m² à Groslay est de 3 662 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 033 €/m². Pour les maisons : 3 949 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.5/10.

Groslay est-elle une ville sûre ?

Groslay obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Groslay ?

Groslay compte 1 maternelle, 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 5.8/10.

Comment se déplacer depuis Groslay ?

Groslay est desservie par 4 gares : Groslay (Gare régionale), Groslay (Transilien H), Groslay (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Groslay ?

Groslay dispose de 23 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7/10.

Groslay est-elle fibrée ?

Groslay est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.