Guéthary
64210 • 1,5 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Guéthary en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
16.5°
moy. annuelle
Guéthary est un village de 1 315 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques).
Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 8 733 €/m², soit 354% au-dessus de la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Guéthary · Pyrénées-Atlantiques
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Guéthary.
S'installer à Guéthary
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Guéthary s'établit à 8 733 €/m² en médiane, avec 8 569 €/m² pour un appartement et 11 613 €/m² pour une maison. C'est 354 % plus cher que la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques). 67 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Guéthary affiche une évolution démographique de -0.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 49 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 090 €/an. L'économie locale de Guéthary se caractérise par un taux de chômage de 12.2 %, 22 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 81.7 %. La taxe foncière à Guéthary s'élève à 24.59 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.
Marché immobilier
Prix médian
8 733 €/m²
Donnée communale · 67 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
8 569 €/m²
38 ventes
50 m² ≈ 428 450 €
Maison
11 613 €/m²
29 ventes
90 m² ≈ 1 045 170 €
Louer
Appartement
15 €/m² ~
par mois
50 m² ≈ 774 €/mois
Maison
16 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 472 €/mois
Comprendre la note 3/10
28 ans de revenus pour 80 m²
+313% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
8 733 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
25 090 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 16 730 € — Q3 : 29 030 €
11 autres indicateurs Masquer
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
64.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
34.6 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
12.2 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
29.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
81.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
22 · 70.7 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-48.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.280
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.1
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-0.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
49 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
76.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (8 733 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.35 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 2 147 €/an, environ 1 860 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 2 147 €/an, environ 256 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~2 147 €/an · 179 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 8 733 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Guéthary ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Guéthary est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (11.4 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à Guéthary (élémentaires). Côté santé, Guéthary dispose de 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Sécurité
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.4 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
6.1 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
0.0 pour 1 000 hab.
-100% vs 2022-23
9.9 pour 1 000 hab.
+30% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
3.4 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
11.4 pour 1 000 hab.
-21% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
5.0 pour 1 000 hab.
+52% vs 2022-23
0.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
6.1 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
Éducation
0 dans la commune
29 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
10 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
45 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
30 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
27 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
14 dans un rayon de 50 km
Santé
2 dans la commune
462 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
1351 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
314 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
53 dans un rayon de 10 km
POLYCLINIQUE COTE BASQUE SUD à 3.9 km
CH COTE BASQUE à 12.2 km
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Guéthary ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Guéthary (Pyrénées-Atlantiques) dispose de 37 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à Guéthary est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 1 514 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.
Commerces & services
6 dans la commune
648 dans un rayon de 15 km
10 dans la commune
1331 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
20 dans la commune
1280 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
31 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
100 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
1 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
99% des locaux (1 497 / 1 514)
1 antenne dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
895 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
35% de surface imperméabilisée
1 antenne(s) 5G - la plus proche à 491m
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
0.8 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Aucun site industriel classé
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Guéthary ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Guéthary est exposée à plusieurs risques naturels : érosion côtière, inondation, séisme et argile. La commune connaît en moyenne 3 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Guéthary bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.5°C, 2301 heures d’ensoleillement par an, 1123 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 3 jours de forte chaleur (plus de 35°C) par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 28.4% d’espaces verts, 18.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 34.6% (urbanisé).
Risques naturels
Décret 2024-531
Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Recul du trait de côte (décret 2024-531)
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
3 jours/an de restrictions
Climat (2025)
16.5°C (nuits ~13.5° / journées ~19.5°) · tendance +1.32°C/décennie
Stable vs 2022-23
3.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2301 h/an
1123 mm/an
0 jours/an
11.3 km/h
79 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Dégradée
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
28.4% de végétation
18.1% du territoire
34.6% — Urbanisé
Pas de centrale à proximité
Aucun site pollué recensé
1 installation classée
Mobilité
Comment se déplacer à Guéthary ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
0.9 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Guéthary
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Guéthary ?
Quels sont les risques naturels à Guéthary ?
Quel est le prix de l'immobilier à Guéthary ?
Guéthary est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Guéthary ?
Comment se déplacer depuis Guéthary ?
Quels sont les services de santé à Guéthary ?
Guéthary est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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