Juvigny Val d'Andaine

61140 • 80 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

6.3

Services

Sécurité

8.4

Éducation

Santé

4.1

Commerces

6.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.4

Risques

6.6

Environnement

5.8

Aperçu

Juvigny Val d'Andaine en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.9°

moy. annuelle

343/ 381 dept 2237/ 2644 région 27320/ 35 014 France

Habitants 2 104

Superficie 80 km²

Densité 26 hab./km²

Code postal 61140, 61330

Département Orne (61)

Région Normandie

Prix/m² 1 290 €

Fibre optique 88,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Juvigny Val d'Andaine est un bourg de 2 104 habitants situé en Normandie (Orne), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible, des prix immobiliers accessibles. Point de vigilance : peu d'établissements scolaires à proximité. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Juvigny Val d'Andaine · Orne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Juvigny Val d'Andaine.

S'installer à Juvigny Val d'Andaine

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Juvigny Val d'Andaine s'établit à 1 290 €/m² en médiane, avec 1 083 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison. C'est 11 % moins cher que la moyenne du département (Orne). 121 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Juvigny Val d'Andaine affiche une évolution démographique de -2.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 110 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Juvigny Val d'Andaine se caractérise par un taux de chômage de 7.9 %, 12 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.1 %. La taxe foncière à Juvigny Val d'Andaine s'élève à 41.86 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

8/10

Prix médian

1 290 €/m²

Donnée communale · 121 transactions (2023-2025)

−11% vs Orne −26% vs France

Acheter

Appartement

1 083 €/m²

1 ventes

50 m² ≈ 54 150 €

Maison

1 295 €/m²

120 ventes

90 m² ≈ 116 550 €

Louer

Appartement

8 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 424 €/mois

Maison

7 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 656 €/mois

Comprendre la note 8/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.9/10

Villes comparables (25%)

39% sous la mediane des villes 1k-5k

8.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.8/10

Contexte national (10%)

1 290 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.2/10

Économie & emploi

6.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 110 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 520 € — Q3 : 31 720 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

64.4 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

15.6 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

12 · 20.4 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-14.3 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.206

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.5

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.7 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 290 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

41.86 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 540 €/an, environ 427 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

33.08 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 540 €/an, environ 112 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

8.67 %

Estimation : ~540 €/an · 45 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 290 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Juvigny Val d'Andaine ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Juvigny Val d'Andaine affiche un bon niveau de sécurité (8.4/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 1 établissement scolaire à Juvigny Val d'Andaine (élémentaires). Côté santé, Juvigny Val d'Andaine dispose de 1 médecin généraliste.

Sécurité

8.4/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.2 pour 1 000 hab.

+61% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

4.8 pour 1 000 hab.

+82% vs 2022-23

Modéré

Éducation

3/10

Crèches

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

6 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

7 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

4.1/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CHIC DES ANDAINES - DOMFRONT à 11.8 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER JACQUES MONOD - FLERS à 21.9 km

Éloigné

Paramédicaux

2 Infirmier 2 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Juvigny Val d'Andaine ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Juvigny Val d'Andaine (Orne) dispose de 14 commerces et services de proximité, dont 4 commerces alimentaires. La fibre optique à Juvigny Val d'Andaine couvre 88% des locaux, soit 1 724 foyers éligibles. Avec seulement 26 habitants au km², Juvigny Val d'Andaine offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

6.8/10

Commerces alimentaires

4 dans la commune

85 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

104 dans un rayon de 15 km

Accessible

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

7 dans la commune

80 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

3 dans la commune

18 dans un rayon de 15 km

Bon

Banques

0 dans la commune

17 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.8/10

Couverture fibre

88% des locaux (1 724 / 1 955)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.4/10

Densité de population

26 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

37.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Juvigny Val d'Andaine ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Juvigny Val d'Andaine est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 38 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Juvigny Val d'Andaine bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 2049 heures d’ensoleillement par an, 747 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 33 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 98.3% d’espaces verts, 9.3% d’espaces naturels.

Risques naturels

6.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

38 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8.5° / journées ~15.5°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2049 h/an

Favorable

Précipitations

747 mm/an

Très favorable

Jours de gel

33 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.2 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

5.8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

98.3% de végétation

Bon

Espace naturel

9.3% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

23 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Juvigny Val d'Andaine ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Juvigny Val d'Andaine. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Juvigny Val d'Andaine

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Juvigny Val d'Andaine ?

Juvigny Val d'Andaine obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Juvigny Val d'Andaine ?

Les principaux risques identifiés à Juvigny Val d'Andaine sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Juvigny Val d'Andaine ?

Le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine est de 1 290 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 083 €/m². Pour les maisons : 1 295 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8/10.

Juvigny Val d'Andaine est-elle une ville sûre ?

Juvigny Val d'Andaine obtient un score de sécurité de 8.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Juvigny Val d'Andaine ?

Juvigny Val d'Andaine compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 3/10.

Comment se déplacer depuis Juvigny Val d'Andaine ?

Juvigny Val d'Andaine ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Juvigny Val d'Andaine ?

Juvigny Val d'Andaine dispose de 1 médecin (source : INSEE BPE). La commune est en manque de services de santé, avec un score santé de 4.1/10.

Juvigny Val d'Andaine est-elle fibrée ?

Juvigny Val d'Andaine est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 88% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.