Kembs

68680 • 16,5 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

Services

Sécurité

7.8

Éducation

7.2

Santé

5.7

Commerces

6.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

6.2

Environnement

Aperçu

Kembs en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11°

moy. annuelle

21/ 366 dept 2929/ 5115 région 12967/ 35 014 France

Habitants 5 694

Superficie 16,5 km²

Densité 345 hab./km²

Code postal 68680

Département Haut-Rhin (68)

Région Grand Est

Fibre optique 90,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Kembs est une petite ville de 5 694 habitants située en Grand Est (Haut-Rhin), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique, un environnement préservé. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Kembs · Haut-Rhin

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Kembs.

S'installer à Kembs

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Kembs affiche une évolution démographique de +24.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 32 540 €/an, avec un taux de pauvreté de 6.0 %. L'économie locale de Kembs se caractérise par un taux de chômage de 9.8 %, 57 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 84.3 %. La taxe foncière à Kembs s'élève à 33.82 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 697 €/mois

Maison

16 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 396 €/mois

Économie & emploi

8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

32 540 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 470 € — Q3 : 62 960 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

6.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

94.4 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

19.3 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.8 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

18.4 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

84.3 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

57 · 29.3 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+3.6 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.298

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.5× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+24.3 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.21 % de part syndicale)

33.82 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 676 €/an, environ 560 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

28.01 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 676 €/an, environ 112 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.60 %

Estimation : ~676 €/an · 56 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Kembs ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Kembs est dans la moyenne (7.8/10). Le premier fait constaté est violences intrafamiliales (5.8 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Kembs (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Kembs dispose de 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.8 pour 1 000 hab.

+144% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.4 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

3.3 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

0.9 pour 1 000 hab.

-56% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

4.7 pour 1 000 hab.

+32% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.8 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.2/10

Crèches

1 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

2 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

31 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

20 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.7/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

285 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

378 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

202 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Faible

Hôpital

POLE PUBLIC SAINT-LOUIS - GHRMSA à 10.7 km

Accessible

Maternité

CLINIQUE DIACONAT FONDERIE à 14.6 km

Accessible

Paramédicaux

2 Infirmier 1 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Kembs ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Kembs (Haut-Rhin) dispose de 22 commerces et services de proximité, dont 3 commerces alimentaires. La fibre optique à Kembs couvre 91% des locaux, soit 3 335 foyers éligibles. La densité de 345 hab/km² place Kembs dans un environnement calme.

Commerces & services

6.1/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

455 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

748 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

12 dans la commune

780 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

33 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

92 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.1/10

Couverture fibre

91% des locaux (3 335 / 3 672)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

345 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.6 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Kembs ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Kembs est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et séisme. La commune connaît en moyenne 25 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Kembs bénéficie de une température moyenne annuelle de 11°C, 2096 heures d’ensoleillement par an, 908 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 72 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 74.9% d’espaces verts, 57.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 9.6% (rural mixte).

Risques naturels

6.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

25 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

6.9/10

Température moyenne

11°C (nuits ~6.6° / journées ~15.6°) · tendance +0.93°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2096 h/an

Favorable

Précipitations

908 mm/an

Très favorable

Jours de gel

72 jours/an

Défavorable

Vent moyen

6.2 km/h

Favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

74.9% de végétation

Bon

Espace naturel

57.8% du territoire

Bon

Imperméabilisation

9.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Kembs ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Kembs. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

11 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Kembs

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Kembs ?

Kembs obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Kembs ?

Les principaux risques identifiés à Kembs sont : inondation, séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Kembs ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Kembs. Consultez les annonces locales ou les notaires du Haut-Rhin pour une estimation.

Kembs est-elle une ville sûre ?

Kembs obtient un score de sécurité de 7.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Kembs ?

Kembs compte 2 maternelles, 3 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7.2/10.

Comment se déplacer depuis Kembs ?

Kembs ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Kembs ?

Kembs dispose de 4 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.7/10.

Kembs est-elle fibrée ?

Kembs est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 91% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.