La Chapelle-des-Fougeretz

35520 • 8,7 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.7

Économie

7.2

Services

Sécurité

6.6

Éducation

Santé

7.9

Commerces

6.9

Cadre de vie

Tranquillité

7.7

Risques

7.7

Environnement

7.3

Aperçu

La Chapelle-des-Fougeretz en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

22/ 332 dept 113/ 1202 région 5914/ 35 014 France

Habitants 4 603

Superficie 8,7 km²

Densité 527 hab./km²

Code postal 35520

Département Ille-et-Vilaine (35)

Région Bretagne

Prix/m² 3 095 €

Fibre optique 93,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

La Chapelle-des-Fougeretz est un bourg de 4 603 habitants situé en Bretagne (Ille-et-Vilaine).

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une faible exposition aux risques naturels, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 095 €/m², soit 50% au-dessus de la moyenne du Ille-et-Vilaine. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

La Chapelle-des-Fougeretz · Ille-et-Vilaine

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à La Chapelle-des-Fougeretz.

S'installer à La Chapelle-des-Fougeretz

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz s'établit à 3 095 €/m² en médiane, avec 3 270 €/m² pour un appartement et 3 060 €/m² pour une maison. C'est 50 % plus cher que la moyenne du département (Ille-et-Vilaine). 145 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Chapelle-des-Fougeretz affiche une évolution démographique de +11.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 490 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de La Chapelle-des-Fougeretz se caractérise par un taux de chômage de 9.0 %, 47 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.9 %. La taxe foncière à La Chapelle-des-Fougeretz s'élève à 43.68 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.7/10

Prix médian

3 095 €/m²

Donnée communale · 145 transactions (2023-2025)

+50% vs Ille-et-Vilaine +78% vs France

Acheter

Appartement

3 270 €/m²

42 ventes

50 m² ≈ 163 500 €

Maison

3 060 €/m²

103 ventes

90 m² ≈ 275 400 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 635 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 968 €/mois

Comprendre la note 5.7/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.1/10

Villes comparables (25%)

+47% vs mediane des villes 1k-5k

3.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.7/10

Contexte national (10%)

3 095 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

7.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 490 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 690 € — Q3 : 41 440 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

81.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.0 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

47 · 30.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-16.1 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.3 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.233

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+11.1 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

81.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 095 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)

43.68 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 352 €/an, environ 1 296 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.87 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 352 €/an, environ 54 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.73 %

Estimation : ~1 352 €/an · 113 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 095 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à La Chapelle-des-Fougeretz est dans la moyenne (6.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.3 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à La Chapelle-des-Fougeretz (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, La Chapelle-des-Fougeretz dispose de 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.3 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.3 pour 1 000 hab.

+66% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Pickpockets

2.2 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

4.3 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

Dégradations

4.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.3 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.0 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6/10

Crèches

1 dans la commune

88 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

50 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

103 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

53 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

45 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

49 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.9/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

563 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

1070 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

396 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

79 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CHP SAINT GREGOIRE à 4.9 km

Proche

Maternité

CHP SAINT GREGOIRE à 4.9 km

Proche

Paramédicaux

2 Infirmier 4 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine) dispose de 34 commerces et services de proximité, dont 5 commerces alimentaires. La fibre optique à La Chapelle-des-Fougeretz couvre 94% des locaux, soit 3 027 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

6.9/10

Commerces alimentaires

5 dans la commune

725 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

22 dans la commune

1500 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

5 dans la commune

1265 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

50 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

166 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (3 027 / 3 238)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.7/10

Densité de population

527 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

15% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 284m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

9.5 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

La Chapelle-des-Fougeretz présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 45 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2125 heures d’ensoleillement par an, 758 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 30 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 76.1% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 14.6% (rural mixte).

Risques naturels

7.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

45 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~8.8° / journées ~16.5°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2125 h/an

Favorable

Précipitations

758 mm/an

Très favorable

Jours de gel

30 jours/an

Favorable

Vent moyen

10.7 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

76.1% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

14.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

9 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à La Chapelle-des-Fougeretz. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

5.6 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Fougeretz

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Oui, La Chapelle-des-Fougeretz obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Les principaux risques identifiés à La Chapelle-des-Fougeretz sont : séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-des-Fougeretz est de 3 095 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 270 €/m². Pour les maisons : 3 060 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.7/10.

La Chapelle-des-Fougeretz est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-des-Fougeretz obtient un score de sécurité de 6.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 6.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à La Chapelle-des-Fougeretz ?

La Chapelle-des-Fougeretz compte 1 maternelle, 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6/10.

Comment se déplacer depuis La Chapelle-des-Fougeretz ?

La Chapelle-des-Fougeretz ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à La Chapelle-des-Fougeretz ?

La Chapelle-des-Fougeretz dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.9/10.

La Chapelle-des-Fougeretz est-elle fibrée ?

La Chapelle-des-Fougeretz est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.