La Chapelle-Saint-Luc
10600 • 10,5 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
La Chapelle-Saint-Luc en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.3°
moy. annuelle
La Chapelle-Saint-Luc est une petite ville de 12 603 habitants située en Grand Est (Aube).
Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. À noter toutefois : un dynamisme économique limité et des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 1 699 €/m², soit 30% au-dessus de la moyenne du Aube. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
La Chapelle-Saint-Luc · Aube
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à La Chapelle-Saint-Luc
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc s'établit à 1 699 €/m² en médiane, avec 1 214 €/m² pour un appartement et 2 112 €/m² pour une maison. C'est 30 % plus cher que la moyenne du département (Aube). 235 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Chapelle-Saint-Luc affiche une évolution démographique de -4.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 16 420 €/an, avec un taux de pauvreté de 37.0 %. L'économie locale de La Chapelle-Saint-Luc se caractérise par un taux de chômage de 24.7 %, 141 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 66.6 %. La taxe foncière à La Chapelle-Saint-Luc s'élève à 45.35 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 699 €/m²
Donnée communale · 235 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 214 €/m²
109 ventes
50 m² ≈ 60 700 €
Maison
2 112 €/m²
126 ventes
90 m² ≈ 190 080 €
Louer
Appartement
10 €/m²
par mois
50 m² ≈ 510 €/mois
Maison
10 €/m²
par mois
90 m² ≈ 911 €/mois
Comprendre la note 6.6/10
8 ans de revenus pour 80 m²
36% sous la mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 699 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
16 420 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 9 240 € — Q3 : 28 450 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
37.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
58.8 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
31.0 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
24.7 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
35.8 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
66.6 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
141 · 35.0 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-2.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.4 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.266
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.1
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-4.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
38 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
65.5 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 699 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 771 €/an, environ 724 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 771 €/an, environ 44 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~771 €/an · 64 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 699 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à La Chapelle-Saint-Luc ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à La Chapelle-Saint-Luc est dans la moyenne (7.3/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.5 pour 1 000 hab.). On recense 18 établissements scolaires à La Chapelle-Saint-Luc (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, La Chapelle-Saint-Luc dispose de 15 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2 dentistes, 5 pharmacies.
Sécurité
4.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.7 pour 1 000 hab.
-30% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.2 pour 1 000 hab.
+25% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
+23% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.0 pour 1 000 hab.
-24% vs 2022-23
5.5 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
1.8 pour 1 000 hab.
+70% vs 2022-23
2.3 pour 1 000 hab.
+45% vs 2022-23
7.5 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
3.2 pour 1 000 hab.
+44% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.4 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
5.3 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
Éducation
5 dans la commune
27 dans un rayon de 10 km
6 dans la commune
28 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
66 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
17 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
20 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
10 dans un rayon de 50 km
Santé
15 dans la commune
141 dans un rayon de 20 km
11 dans la commune
174 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
97 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
42 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE DE CHAMPAGNE à 0.7 km
GCS HOPITAL PRIVE DE L'AUBE SITE CLQ à 0.7 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à La Chapelle-Saint-Luc ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
La Chapelle-Saint-Luc (Aube) dispose de 76 commerces et services de proximité, dont 19 commerces alimentaires. L'accès Internet à La Chapelle-Saint-Luc est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 6 643 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 4 éoliennes à proximité de la commune.
Commerces & services
19 dans la commune
27 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
23 dans la commune
2 dans la commune
5 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
6 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
4 dans la commune
Connectivité
97% des locaux (6 459 / 6 643)
2 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 199 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
33% de surface imperméabilisée
2 antenne(s) 5G - la plus proche à 395m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
6.5 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
19 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à La Chapelle-Saint-Luc ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
La Chapelle-Saint-Luc est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 16 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Chapelle-Saint-Luc bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2103 heures d’ensoleillement par an, 743 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 39 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 38.7% d’espaces verts, 9.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 33.2% (urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 43 km. 6 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
16 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.3°C (nuits ~8.2° / journées ~16.4°) · tendance +0.11°C/décennie
Stable vs 2022-23
2.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2103 h/an
743 mm/an
39 jours/an
11.4 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
38.7% de végétation
9.9% du territoire
33.2% — Urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 43 km
6 site(s) dont 3 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Tricotages Beauregard En traitement (critique)
- BENETTON FRANCE En traitement (critique)
- C.P.E. (groupe Total) En traitement (critique)
- MEFRO ROUES FRANCE Sous surveillance
- +2 autres sites…
48 installations classées dont 10 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à La Chapelle-Saint-Luc ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à La Chapelle-Saint-Luc. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
12 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Luc
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à La Chapelle-Saint-Luc ?
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Saint-Luc ?
Quel est le prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Luc ?
La Chapelle-Saint-Luc est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à La Chapelle-Saint-Luc ?
Comment se déplacer depuis La Chapelle-Saint-Luc ?
Quels sont les services de santé à La Chapelle-Saint-Luc ?
La Chapelle-Saint-Luc est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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