La Crèche

79260 • 34,6 km²

La note

6.9 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.8

Économie

8.4

Services

Sécurité

7.8

Éducation

Santé

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.8

Risques

5.5

Environnement

6.9

Aperçu

La Crèche en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.6°

moy. annuelle

12/ 252 dept 934/ 4293 région 9309/ 35 014 France

Habitants 5 681

Superficie 34,6 km²

Densité 164 hab./km²

Code postal 79260

Département Deux-Sèvres (79)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 818 €

Fibre optique 95,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

La Crèche est une petite ville de 5 681 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Deux-Sèvres).

Elle obtient un score de 6.9/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, des prix immobiliers accessibles, un bon niveau de sécurité. Les prix atteignent 1 818 €/m², soit 48% au-dessus de la moyenne du Deux-Sèvres. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

La Crèche · Deux-Sèvres

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à La Crèche.

S'installer à La Crèche

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à La Crèche s'établit à 1 818 €/m² en médiane, avec 10 192 €/m² pour un appartement et 1 801 €/m² pour une maison. C'est 48 % plus cher que la moyenne du département (Deux-Sèvres). 189 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Crèche affiche une évolution démographique de +8.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 010 €/an, avec un taux de pauvreté de 5.0 %. L'économie locale de La Crèche se caractérise par un taux de chômage de 5.5 %, 51 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.6 %. La taxe foncière à La Crèche s'élève à 45.74 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.8/10

Prix médian

1 818 €/m²

Donnée communale · 189 transactions (2023-2025)

+48% vs Deux-Sèvres +4% vs France

Acheter

Appartement

10 192 €/m²

7 ventes

50 m² ≈ 509 600 €

Maison

1 801 €/m²

182 ventes

90 m² ≈ 162 090 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 501 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 825 €/mois

Comprendre la note 7.8/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.6/10

Villes comparables (25%)

32% sous la mediane des villes 5k-20k

8.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.1/10

Contexte national (10%)

1 818 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.8/10

Économie & emploi

8.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 010 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 900 € — Q3 : 38 120 €

Marqué

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

5.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

76.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.5 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

5.5 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

12.2 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

51 · 27.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+8.5 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.207

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.4

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.8× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.3 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.5 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 818 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

45.74 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 832 €/an, environ 673 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

37.01 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 832 €/an, environ 156 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

8.57 %

Estimation : ~832 €/an · 69 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 818 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à La Crèche ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à La Crèche est dans la moyenne (7.8/10). Le premier fait constaté est dégradations (6.7 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à La Crèche (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, La Crèche dispose de 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

Sécurité

7.8/10

Violences (voie publique)

1.9 pour 1 000 hab.

+100% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

3.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

0.9 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.7 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

3.9 pour 1 000 hab.

+49% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.0 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7/10

Crèches

2 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

28 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

21 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

16 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

7 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

131 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

210 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

77 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

2 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - ST MAIX. à 8 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE NIORT à 13.4 km

Accessible

Paramédicaux

6 Infirmier 4 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à La Crèche ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

La Crèche (Deux-Sèvres) dispose de 30 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à La Crèche est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 3 451 locaux de la commune. La densité de 164 hab/km² place La Crèche dans un environnement calme.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

244 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

8 dans la commune

415 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

11 dans la commune

276 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

25 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

61 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (3 297 / 3 451)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.8/10

Densité de population

164 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.7 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

10 installation(s) classée(s)

10 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à La Crèche ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

La Crèche est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 95 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Crèche bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2256 heures d’ensoleillement par an, 782 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 24 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 82.2% d’espaces verts, 2.3% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de CIVAUX se situe à 74 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

5.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

95 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

13.6°C (nuits ~9.7° / journées ~17.7°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

5.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2256 h/an

Favorable

Précipitations

782 mm/an

Très favorable

Jours de gel

24 jours/an

Favorable

Vent moyen

11 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

6.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

82.2% de végétation

Bon

Espace naturel

2.3% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CIVAUX à 74 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Paul Grandjouan Saco (ex ONYX TOP OUEST) Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

21 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à La Crèche ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

3.4 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

La Crèche

Gare locale

Questions fréquentes sur La Crèche

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à La Crèche ?

La Crèche obtient un score de 6.9/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à La Crèche ?

Les principaux risques identifiés à La Crèche sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à La Crèche ?

Le prix médian au m² à La Crèche est de 1 818 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 10 192 €/m². Pour les maisons : 1 801 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.8/10.

La Crèche est-elle une ville sûre ?

La Crèche obtient un score de sécurité de 7.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à La Crèche ?

La Crèche compte 1 maternelle, 3 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis La Crèche ?

La Crèche est desservie par 2 gares : La Crèche (Gare locale), La Crèche (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à La Crèche ?

La Crèche dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6/10.

La Crèche est-elle fibrée ?

La Crèche est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.