La Croix-Valmer
83420 • 22,6 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
La Croix-Valmer en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
17°
moy. annuelle
La Croix-Valmer est un bourg de 3 832 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Var), calme et au cadre naturel préservé.
Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 8 200 €/m², soit 131% au-dessus de la moyenne du Var. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
La Croix-Valmer · Var
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à La Croix-Valmer
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à La Croix-Valmer s'établit à 8 200 €/m² en médiane, avec 6 400 €/m² pour un appartement et 10 646 €/m² pour une maison. C'est 131 % plus cher que la moyenne du département (Var). 591 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Croix-Valmer affiche une évolution démographique de +8.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 010 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de La Croix-Valmer se caractérise par un taux de chômage de 15.6 %, 116 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.7 %. La taxe foncière à La Croix-Valmer s'élève à 31.14 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
8 200 €/m²
Donnée communale · 591 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
6 400 €/m²
269 ventes
50 m² ≈ 320 000 €
Maison
10 646 €/m²
322 ventes
90 m² ≈ 958 140 €
Louer
Appartement
19 €/m²
par mois
50 m² ≈ 972 €/mois
Maison
18 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 598 €/mois
Comprendre la note 2.8/10
27 ans de revenus pour 80 m²
+288% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
8 200 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
24 010 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 770 € — Q3 : 47 660 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
16.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
63.3 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
35.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
15.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
30.5 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
77.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
116 · 84.5 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+16.0 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
5.9 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.328
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 4.0
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.2× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+8.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
45 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
74.4 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (8 200 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 2 553 €/an, environ 2 411 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 2 553 €/an, environ 128 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~2 553 €/an · 213 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 8 200 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à La Croix-Valmer ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de La Croix-Valmer est de 5.6/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.5 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à La Croix-Valmer (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, La Croix-Valmer dispose de 3 médecins généralistes, 1 spécialiste, 2 dentistes, 1 pharmacie.
Sécurité
2.9 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
4.7 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
3.1 pour 1 000 hab.
+50% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.8 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
9.9 pour 1 000 hab.
-28% vs 2022-23
5.2 pour 1 000 hab.
+38% vs 2022-23
5.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
12.5 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
8.4 pour 1 000 hab.
+218% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.5 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
8.3 pour 1 000 hab.
-18% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
12 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
5 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
14 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
7 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
2 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 50 km
Santé
3 dans la commune
99 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
114 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
63 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
16 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE CHIRURGICALE DU GOLFE DE ST TROPEZ à 4.5 km
CENTRE HOSPITALIER DE SAINT TROPEZ POLE DE SANTE DU GOLFE à 4.5 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à La Croix-Valmer ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
La Croix-Valmer (Var) dispose de 78 commerces et services de proximité, dont 17 commerces alimentaires. L'accès Internet à La Croix-Valmer est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 6 848 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes. La densité de 170 hab/km² place La Croix-Valmer dans un environnement calme.
Commerces & services
17 dans la commune
331 dans un rayon de 15 km
24 dans la commune
807 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
35 dans la commune
743 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
13 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
41 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
2 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
98% des locaux (6 694 / 6 848)
3 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
170 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
10% de surface imperméabilisée
3 antenne(s) 5G - la plus proche à 238m
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
24.7 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Aucun site industriel classé
Cadre naturel
Quel cadre de vie à La Croix-Valmer ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
La Croix-Valmer est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, érosion côtière, inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 47 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Croix-Valmer bénéficie de une température moyenne annuelle de 17°C, 2632 heures d’ensoleillement par an, 727 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 64% d’espaces verts, 52.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10.3% (rural mixte).
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Décret 2024-531
Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Recul du trait de côte (décret 2024-531)
7 autres indicateurs Masquer
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
47 jours/an de restrictions
Climat (2025)
17°C (nuits ~13.6° / journées ~20.1°) · tendance +1.25°C/décennie
Stable vs 2022-23
0 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2632 h/an
727 mm/an
Données non disponibles
13.4 km/h
71 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
64% de végétation
52.3% du territoire
10.3% — Rural mixte
Pas de centrale à proximité
Aucun site pollué recensé
1 installation classée
Mobilité
Comment se déplacer à La Croix-Valmer ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à La Croix-Valmer. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
0.8 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur La Croix-Valmer
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à La Croix-Valmer ?
Quels sont les risques naturels à La Croix-Valmer ?
Quel est le prix de l'immobilier à La Croix-Valmer ?
La Croix-Valmer est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à La Croix-Valmer ?
Comment se déplacer depuis La Croix-Valmer ?
Quels sont les services de santé à La Croix-Valmer ?
La Croix-Valmer est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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