La Ferté Macé

61410 • 32,2 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.9

Économie

4.8

Services

Sécurité

5.9

Éducation

6.1

Santé

6.7

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

6.6

Environnement

6.5

Aperçu

La Ferté Macé en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.8°

moy. annuelle

292/ 381 dept 1749/ 2644 région 21018/ 35 014 France

Habitants 5 095

Superficie 32,2 km²

Densité 158 hab./km²

Code postal 61410, 61600

Département Orne (61)

Région Normandie

Prix/m² 1 308 €

Fibre optique 87,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

La Ferté Macé est une petite ville de 5 095 habitants située en Normandie (Orne), calme.

Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, des prix immobiliers accessibles. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

La Ferté Macé · Orne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à La Ferté Macé.

S'installer à La Ferté Macé

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à La Ferté Macé s'établit à 1 308 €/m² en médiane, avec 1 771 €/m² pour un appartement et 1 193 €/m² pour une maison. C'est 10 % moins cher que la moyenne du département (Orne). 261 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Ferté Macé affiche une évolution démographique de -12.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 49 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 820 €/an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. L'économie locale de La Ferté Macé se caractérise par un taux de chômage de 13.7 %, 45 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.0 %. La taxe foncière à La Ferté Macé s'élève à 50.49 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.9/10

Prix médian

1 308 €/m²

Donnée communale · 261 transactions (2023-2025)

−10% vs Orne −25% vs France

Acheter

Appartement

1 771 €/m²

82 ventes

50 m² ≈ 88 550 €

Maison

1 193 €/m²

179 ventes

90 m² ≈ 107 370 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 492 €/mois

Maison

7 €/m²

par mois

90 m² ≈ 601 €/mois

Comprendre la note 7.9/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.7/10

Villes comparables (25%)

51% sous la mediane des villes 5k-20k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.2/10

Contexte national (10%)

1 308 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.2/10

Économie & emploi

4.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 820 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 220 € — Q3 : 32 800 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

20.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

53.6 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

42.6 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.2 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.0 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

45 · 25.5 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+4.7 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.248

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-12.1 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

49 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.2 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 308 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

50.49 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 660 €/an, environ 576 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.05 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 660 €/an, environ 83 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.33 %

Estimation : ~660 €/an · 55 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 308 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à La Ferté Macé ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de La Ferté Macé est de 5.9/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (8.8 pour 1 000 hab.). On recense 9 établissements scolaires à La Ferté Macé (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, La Ferté Macé dispose de 2 médecins généralistes, 6 dentistes, 3 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

5.9 pour 1 000 hab.

+62% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.1 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.5 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

5.1 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

6.7 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

+34% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

8.8 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.0 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

7.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.1/10

Crèches

1 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

4 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

7 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.7/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

32 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

4 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

3 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER JACQUES MONOD - FLERS à 22.2 km

Éloigné

Paramédicaux

11 Infirmier 4 Kiné 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à La Ferté Macé ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

La Ferté Macé (Orne) dispose de 74 commerces et services de proximité, dont 19 commerces alimentaires. La fibre optique à La Ferté Macé couvre 87% des locaux, soit 3 694 foyers éligibles. La densité de 158 hab/km² place La Ferté Macé dans un environnement calme. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

19 dans la commune

70 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

31 dans la commune

84 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

17 dans la commune

69 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

8 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

8.7/10

Couverture fibre

87% des locaux (3 694 / 4 228)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

158 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

26.2 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à La Ferté Macé ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

La Ferté Macé est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 34 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Ferté Macé bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.8°C, 2050 heures d’ensoleillement par an, 736 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 38 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 86.7% d’espaces verts, 27.3% d’espaces naturels.

Risques naturels

6.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

34 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

11.8°C (nuits ~8.3° / journées ~15.4°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2050 h/an

Favorable

Précipitations

736 mm/an

Très favorable

Jours de gel

38 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.2 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

6.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

86.7% de végétation

Bon

Espace naturel

27.3% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

11 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à La Ferté Macé ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à La Ferté Macé. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

13 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur La Ferté Macé

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à La Ferté Macé ?

La Ferté Macé obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à La Ferté Macé ?

Les principaux risques identifiés à La Ferté Macé sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à La Ferté Macé ?

Le prix médian au m² à La Ferté Macé est de 1 308 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 771 €/m². Pour les maisons : 1 193 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.9/10.

La Ferté Macé est-elle une ville sûre ?

La Ferté Macé obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à La Ferté Macé ?

La Ferté Macé compte 2 écoles primaires, 2 collèges, 4 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.1/10.

Comment se déplacer depuis La Ferté Macé ?

La Ferté Macé ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à La Ferté Macé ?

La Ferté Macé dispose de 2 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.7/10.

La Ferté Macé est-elle fibrée ?

La Ferté Macé est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 87% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.