La Turbie

06320 • 7,4 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.8

Économie

7.6

Services

Sécurité

6.2

Éducation

4.5

Santé

8.3

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

7.1

Risques

5.1

Environnement

8.4

Aperçu

La Turbie en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.9°

moy. annuelle

72/ 163 dept 326/ 962 région 27320/ 35 014 France

Habitants 3 012

Superficie 7,4 km²

Densité 408 hab./km²

Code postal 06320

Département Alpes-Maritimes (06)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 6 633 €

Fibre optique 85,8%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

La Turbie est un bourg de 3 012 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes), au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 6 633 €/m², soit 99% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

La Turbie · Alpes-Maritimes

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à La Turbie.

S'installer à La Turbie

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à La Turbie s'établit à 6 633 €/m² en médiane, avec 5 322 €/m² pour un appartement et 7 763 €/m² pour une maison. C'est 99 % plus cher que la moyenne du département (Alpes-Maritimes). 155 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, La Turbie affiche une évolution démographique de -5.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 600 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de La Turbie se caractérise par un taux de chômage de 8.2 %, 49 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.3 %. La taxe foncière à La Turbie s'élève à 20.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

3.8/10

Prix médian

6 633 €/m²

Donnée communale · 155 transactions (2023-2025)

+99% vs Alpes-Maritimes +281% vs France

Acheter

Appartement

5 322 €/m²

70 ventes

50 m² ≈ 266 100 €

Maison

7 763 €/m²

85 ventes

90 m² ≈ 698 670 €

Louer

Appartement

27 €/m²

par mois

50 m² ≈ 1 367 €/mois

Maison

19 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 720 €/mois

Comprendre la note 3.8/10

Effort d'achat (45%)

18 ans de revenus pour 80 m²

4.5/10

Villes comparables (25%)

+214% vs mediane des villes 1k-5k

0.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.4/10

Contexte national (10%)

6 633 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.4/10

Économie & emploi

7.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

29 600 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 390 € — Q3 : 57 530 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

85.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.2 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

18.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

78.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

49 · 49.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-16.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.320

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.3

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.4× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.0 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (6 633 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

20.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 385 €/an, environ 1 108 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

16.70 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 385 €/an, environ 265 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.00 %

Estimation : ~1 385 €/an · 115 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 6 633 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à La Turbie ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à La Turbie est dans la moyenne (6.2/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (28.6 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à La Turbie (élémentaires). Côté santé, La Turbie dispose de 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.2/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

2.0 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

5.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.6 pour 1 000 hab.

-69% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.0 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

28.6 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

6.6 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Élevé

Éducation

4.5/10

Crèches

0 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

0 dans la commune

20 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

45 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

48 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

44 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

64 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.3/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

770 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

1279 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

617 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

1 dans la commune

48 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER LA PALMOSA DE MENTON à 7.1 km

Proche

Maternité

POLYCLINIQUE SANTA MARIA à 14.2 km

Accessible

Paramédicaux

7 Infirmier 11 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à La Turbie ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

La Turbie (Alpes-Maritimes) dispose de 33 commerces et services de proximité, dont 11 commerces alimentaires. La fibre optique à La Turbie couvre 86% des locaux, soit 2 197 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes. La densité de 408 hab/km² place La Turbie dans un environnement calme.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

11 dans la commune

1499 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

2192 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

14 dans la commune

3058 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

80 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

188 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

1 dans la commune

Présent

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.6/10

Couverture fibre

86% des locaux (2 197 / 2 562)

Bon

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.1/10

Densité de population

408 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

17% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 191m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.8 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à La Turbie ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

La Turbie est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 51 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, La Turbie bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.9°C, 2505 heures d’ensoleillement par an, 841 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 54.5% d’espaces verts, un taux d’imperméabilisation de 17.4% (péri-urbain).

Risques naturels

5.1/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

51 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.9/10

Température moyenne

12.9°C (nuits ~9.7° / journées ~15.9°) · tendance +1.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2505 h/an

Très favorable

Précipitations

841 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

7.2 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

54.5% de végétation

Bon

Espace naturel

54.5% du territoire

Bon

Imperméabilisation

17.4% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à La Turbie ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à La Turbie. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.7 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur La Turbie

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à La Turbie ?

La Turbie obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à La Turbie ?

Les principaux risques identifiés à La Turbie sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à La Turbie ?

Le prix médian au m² à La Turbie est de 6 633 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 322 €/m². Pour les maisons : 7 763 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.8/10.

La Turbie est-elle une ville sûre ?

La Turbie obtient un score de sécurité de 6.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à La Turbie ?

La Turbie compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 4.5/10.

Comment se déplacer depuis La Turbie ?

La Turbie ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à La Turbie ?

La Turbie dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.3/10.

La Turbie est-elle fibrée ?

La Turbie est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 86% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.