Langon

33210 • 13,8 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.5

Économie

5.7

Services

Sécurité

3.8

Éducation

7.8

Santé

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

6.2

Risques

4.9

Environnement

6.3

Aperçu

Langon en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.8°

moy. annuelle

415/ 534 dept 3457/ 4293 région 27320/ 35 014 France

Habitants 7 523

Superficie 13,8 km²

Densité 546 hab./km²

Code postal 33210

Département Gironde (33)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 2 234 €

Fibre optique 97,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Langon est une petite ville de 7 523 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Gironde), animée et bien desservie en commerces.

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : des indicateurs de sécurité à surveiller. Le prix médian s'établit à 2 234 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Langon · Gironde

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Langon.

S'installer à Langon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Langon s'établit à 2 234 €/m² en médiane, avec 2 212 €/m² pour un appartement et 2 271 €/m² pour une maison. C'est 2 % plus cher que la moyenne du département (Gironde). 341 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Langon affiche une évolution démographique de +3.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 390 €/an, avec un taux de pauvreté de 18.0 %. L'économie locale de Langon se caractérise par un taux de chômage de 13.2 %, 147 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.6 %. La taxe foncière à Langon s'élève à 44.06 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.5/10

Prix médian

2 234 €/m²

Donnée communale · 341 transactions (2023-2025)

+2% vs Gironde +28% vs France

Acheter

Appartement

2 212 €/m²

159 ventes

50 m² ≈ 110 600 €

Maison

2 271 €/m²

182 ventes

90 m² ≈ 204 390 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 557 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 905 €/mois

Comprendre la note 6.5/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.5/10

Villes comparables (25%)

16% sous la mediane des villes 5k-20k

6.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.0/10

Contexte national (10%)

2 234 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.9/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 390 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 390 € — Q3 : 34 480 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

18.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

64.0 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.2 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

147 · 55.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+9.7 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.4 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.267

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.7 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.6 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 234 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

44.06 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 984 €/an, environ 958 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.90 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 984 €/an, environ 22 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.00 %

Estimation : ~984 €/an · 82 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 234 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Langon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Langon est de 3.8/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (21.4 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Langon (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Langon dispose de 16 médecins généralistes, 230 spécialistes, 16 dentistes, 3 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

3.8/10

Violences (voie publique)

12.8 pour 1 000 hab.

+32% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

9.2 pour 1 000 hab.

+55% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

5.6 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

3.3 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

19.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Vols de véhicules

3.2 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.9 pour 1 000 hab.

-50% vs 2022-23

Faible

Dégradations

21.0 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Critique

Stupéfiants

21.4 pour 1 000 hab.

+51% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

7.3 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.8/10

Crèches

3 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

3 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

4 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

63 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

10/10

Médecins Généralistes

16 dans la commune

104 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

230 dans la commune

247 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

16 dans la commune

55 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

3 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

12 Ophtalmo 4 Cardio 1 Dermato 1 Pédiatre 2 Gynéco 3 Psy 175 Radio 5 ORL

Paramédicaux

35 Infirmier 39 Kiné 7 Sage-femme 7 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Langon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Langon (Gironde) est facile : la commune compte 221 commerces et services de proximité, dont 49 commerces alimentaires et 55 restaurants. L'accès Internet à Langon est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 5 962 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.

Commerces & services

9/10

Commerces alimentaires

49 dans la commune

185 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

103 dans la commune

227 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

55 dans la commune

211 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

33 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

13 dans la commune

26 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (5 794 / 5 962)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.2/10

Densité de population

546 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

23% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 194m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.6 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

11 installation(s) classée(s)

11 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Langon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Langon est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 58 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Langon bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.8°C, 2316 heures d’ensoleillement par an, 660 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 19 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 57.2% d’espaces verts, 12.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 23.2% (péri-urbain). La centrale nucléaire de BLAYAIS (LE) se situe à 88 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.9/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

58 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.1/10

Température moyenne

14.8°C (nuits ~10.4° / journées ~19.6°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2316 h/an

Très favorable

Précipitations

660 mm/an

Très favorable

Jours de gel

19 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.3 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

6.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

57.2% de végétation

Bon

Espace naturel

12.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

23.2% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

BLAYAIS (LE) à 88 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

VALPLUS En traitement (critique)
LANGON DISTRIBUTION (LECLERC) En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

19 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Langon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

6.6 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Langon

Gare régionale

Questions fréquentes sur Langon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Langon ?

Langon obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Langon ?

Les principaux risques identifiés à Langon sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Langon ?

Le prix médian au m² à Langon est de 2 234 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 212 €/m². Pour les maisons : 2 271 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Langon est-elle une ville sûre ?

Langon obtient un score de sécurité de 3.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 3.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Langon ?

Langon compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.8/10.

Comment se déplacer depuis Langon ?

Langon est desservie par 2 gares : Langon (Gare régionale), Langon (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Langon ?

Langon dispose de 16 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 10/10.

Langon est-elle fibrée ?

Langon est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.