Le Coteau

42120 • 4,9 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.5

Économie

5.7

Services

Sécurité

6.3

Éducation

7.3

Santé

8.2

Commerces

7.9

Cadre de vie

Tranquillité

6.1

Risques

5.6

Environnement

5.9

Aperçu

Le Coteau en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.8°

moy. annuelle

116/ 320 dept 1421/ 4034 région 17105/ 35 014 France

Habitants 6 893

Superficie 4,9 km²

Densité 1 405 hab./km²

Code postal 42120

Département Loire (42)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 1 623 €

Fibre optique 98,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Le Coteau est une petite ville de 6 893 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Loire).

Elle obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, des prix immobiliers accessibles. Les prix (1 623 €/m²) sont 16% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Le Coteau · Loire

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Le Coteau.

S'installer à Le Coteau

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Le Coteau s'établit à 1 623 €/m² en médiane, avec 1 384 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison. C'est 16 % moins cher que la moyenne du département (Loire). 389 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Coteau affiche une évolution démographique de +0.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 50 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 710 €/an, avec un taux de pauvreté de 17.0 %. L'économie locale de Le Coteau se caractérise par un taux de chômage de 11.6 %, 91 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.2 %. La taxe foncière à Le Coteau s'élève à 40.71 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.5/10

Prix médian

1 623 €/m²

Donnée communale · 389 transactions (2023-2025)

−16% vs Loire −7% vs France

Acheter

Appartement

1 384 €/m²

286 ventes

50 m² ≈ 69 200 €

Maison

1 913 €/m²

103 ventes

90 m² ≈ 172 170 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 485 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 918 €/mois

Comprendre la note 7.5/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.4/10

Villes comparables (25%)

39% sous la mediane des villes 5k-20k

8.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.0/10

Contexte national (10%)

1 623 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.2/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 710 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 960 € — Q3 : 33 740 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

17.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

57.6 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

41.0 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.6 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.5 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.2 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

91 · 38.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.2 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.246

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.9 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

50 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.5 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 623 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

40.71 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 661 €/an, environ 625 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.51 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 661 €/an, environ 32 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.98 %

Estimation : ~661 €/an · 55 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 623 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Le Coteau ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Le Coteau est dans la moyenne (6.3/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.2 pour 1 000 hab.). On recense 10 établissements scolaires à Le Coteau (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Le Coteau dispose de 22 médecins généralistes, 2 spécialistes, 5 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.3/10

Violences (voie publique)

3.2 pour 1 000 hab.

+38% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

2.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.6 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.3 pour 1 000 hab.

+50% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

4.3 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.3 pour 1 000 hab.

+105% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

9.0 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.2 pour 1 000 hab.

+90% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.5 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.3/10

Crèches

4 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

46 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

1 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

3 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.2/10

Médecins Généralistes

22 dans la commune

131 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

134 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

76 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

28 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE DE LA VUE ROANNE à 1.4 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE ROANNE à 1.7 km

Proche

Paramédicaux

9 Infirmier 9 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Le Coteau ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Le Coteau (Loire) dispose de 91 commerces et services de proximité, dont 26 commerces alimentaires. L'accès Internet à Le Coteau est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 5 379 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7.9/10

Commerces alimentaires

26 dans la commune

265 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

40 dans la commune

407 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

20 dans la commune

292 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

28 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (5 299 / 5 379)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.1/10

Densité de population

1 405 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

42% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 241m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

18.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

12 installation(s) classée(s)

12 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Le Coteau ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Le Coteau est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 48 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Coteau bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.8°C, 2228 heures d’ensoleillement par an, 888 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 7 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 35 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 37.6% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 41.8% (urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 86 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

48 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

12.8°C (nuits ~8.6° / journées ~17°) · tendance +0.21°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2228 h/an

Favorable

Précipitations

888 mm/an

Très favorable

Jours de gel

35 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.3 km/h

Favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

37.6% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

41.8% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 86 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Teintures et Apprêts DANJOUX Usine pont du Rhins En traitement (critique)
PORCHER Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

21 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Le Coteau ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

3.3 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Le Coteau

Gare locale

Questions fréquentes sur Le Coteau

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Le Coteau ?

Le Coteau obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Le Coteau ?

Les principaux risques identifiés à Le Coteau sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Coteau ?

Le prix médian au m² à Le Coteau est de 1 623 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 384 €/m². Pour les maisons : 1 913 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.5/10.

Le Coteau est-il une ville sûre ?

Le Coteau obtient un score de sécurité de 6.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Le Coteau ?

Le Coteau compte 1 maternelle, 3 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Le Coteau ?

Le Coteau est desservie par 2 gares : Le Coteau (Gare locale), Le Coteau (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Le Coteau ?

Le Coteau dispose de 22 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.2/10.

Le Coteau est-il fibrée ?

Le Coteau est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.