Le Havre
76600 • 53,1 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Le Havre en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.3°
moy. annuelle
Le Havre est une grande ville de 166 462 habitants située en Normandie (Seine-Maritime), bien équipée en services.
Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 2 550 €/m², soit 30% au-dessus de la moyenne du Seine-Maritime. La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Le Havre · Seine-Maritime
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Le Havre.
S'installer à Le Havre
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Le Havre s'établit à 2 550 €/m² en médiane, avec 2 611 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison. C'est 30 % plus cher que la moyenne du département (Seine-Maritime). 6 776 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Havre affiche une évolution démographique de -3.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 180 €/an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. L'économie locale de Le Havre se caractérise par un taux de chômage de 19.3 %, 2 168 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.7 %. La taxe foncière à Le Havre s'élève à 54.47 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 550 €/m²
Donnée communale · 6 776 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 611 €/m²
5006 ventes
50 m² ≈ 130 550 €
Maison
2 444 €/m²
1770 ventes
90 m² ≈ 219 960 €
Louer
Appartement
12 €/m²
par mois
50 m² ≈ 618 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 059 €/mois
Comprendre la note 6.3/10
10 ans de revenus pour 80 m²
31% sous la mediane des villes 100k+
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 550 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 180 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 540 € — Q3 : 35 550 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
23.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
68.2 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
30.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
19.3 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
33.2 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
70.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
2 168 · 38.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+0.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.3 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.273
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.4
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-3.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
41 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
66.1 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 550 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 389 €/an, environ 1 386 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 389 €/an · 116 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 550 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Le Havre ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Le Havre est dans la moyenne (6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (18.8 pour 1 000 hab.). On recense 192 établissements scolaires à Le Havre (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Le Havre dispose de 148 médecins généralistes, 306 spécialistes, 95 dentistes, 47 pharmacies. La commune compte 4 hôpitaux.
Sécurité
4.7 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.3 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
2.4 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
0.8 pour 1 000 hab.
-38% vs 2022-23
8.8 pour 1 000 hab.
-14% vs 2022-23
1.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.9 pour 1 000 hab.
-28% vs 2022-23
9.2 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
18.8 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
1.1 pour 1 000 hab.
-25% vs 2022-23
6.9 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
Éducation
38 dans la commune
47 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
55 dans la commune
19 dans la commune
20 dans la commune
13 dans la commune
Santé
148 dans la commune
306 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
95 dans la commune
47 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Le Havre ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Le Havre (Seine-Maritime) est facile : la commune compte 1568 commerces et services de proximité, dont 388 commerces alimentaires et 608 restaurants. L'accès Internet à Le Havre est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 108 470 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 6 antennes.
Commerces & services
388 dans la commune
491 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
608 dans la commune
19 dans la commune
62 dans la commune
Culture & Loisirs
18 dans la commune
3 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
6 dans la commune
7 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
7 dans la commune
70 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
10 dans la commune
20 dans la commune
6 dans la commune
17 dans la commune
Connectivité
96% des locaux (103 536 / 108 470)
6 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
3 136 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
59% de surface imperméabilisée
6 antenne(s) 5G - la plus proche à 79m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
6.2 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 82 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Le Havre ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Le Havre est exposée à plusieurs risques naturels : inondation. La commune connaît en moyenne 25 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Havre bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2122 heures d’ensoleillement par an, 927 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 13 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 7% d’espaces verts, 14.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 59% (très urbanisé). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 54 km. 28 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
25 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.3°C (nuits ~9.8° / journées ~14.9°) · tendance +0.39°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2122 h/an
927 mm/an
13 jours/an
17.4 km/h
79 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
1 site seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- SEPP Seuil haut (critique)
- SD'LOG Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
7% de végétation
14.8% du territoire
59% — Très urbanisé
PALUEL à 54 km
28 site(s) dont 12 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Compagnie industrielle maritime (CIM) En traitement (critique)
- EDF - CPT LE HAVRE En traitement (critique)
- SITE DE LA SOCIETE HAVRAISE DE MANUTENTION DE PROD En traitement (critique)
- Usine à gaz du Havre - Site de l'université Traité
- +6 autres sites…
234 installations classées dont 36 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Le Havre ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TGV dessert la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
1
TGV
114 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
Questions fréquentes sur Le Havre
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Le Havre ?
Quels sont les risques naturels à Le Havre ?
Quel est le prix de l'immobilier à Le Havre ?
Le Havre est-il une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Le Havre ?
Comment se déplacer depuis Le Havre ?
Quels sont les services de santé à Le Havre ?
Le Havre est-il fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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