Le Lamentin
97232 • 62,7 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Le Lamentin en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.9°
moy. annuelle
Le Lamentin est une ville moyenne de 39 346 habitants située en Martinique (Martinique).
Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 2 650 €/m² (source DVF).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Le Lamentin · Martinique
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Le Lamentin.
S'installer à Le Lamentin
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Le Lamentin s'établit à 2 650 €/m² en médiane, avec 2 645 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison. C'est 2 % moins cher que la moyenne du département (Martinique). 545 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Lamentin affiche une évolution démographique de +4.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 300 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Le Lamentin se caractérise par un taux de chômage de 16.8 %, 854 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.6 %. La taxe foncière à Le Lamentin s'élève à 42.57 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
2 650 €/m²
Donnée communale · 545 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 645 €/m²
377 ventes
50 m² ≈ 132 250 €
Maison
2 667 €/m²
168 ventes
90 m² ≈ 240 030 €
Louer
Appartement
16 €/m²
par mois
50 m² ≈ 802 €/mois
Maison
16 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 462 €/mois
Comprendre la note 6.3/10
10 ans de revenus pour 80 m²
21% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 650 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 300 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 250 € — Q3 : 40 930 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
22.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
78.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
22.2 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
16.8 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
29.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
75.6 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
854 · 61.0 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+12.7 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.5 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.305
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 4.0
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.9× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+4.6 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
42 ans
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 650 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.14 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 128 €/an, environ 1 085 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 128 €/an, environ 40 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 128 €/an · 94 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 650 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Le Lamentin ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Le Lamentin est de 5.5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (8.7 pour 1 000 hab.). On recense 43 établissements scolaires à Le Lamentin (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Le Lamentin dispose de 29 médecins généralistes, 12 spécialistes, 26 dentistes, 9 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
5.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.9 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
3.7 pour 1 000 hab.
+44% vs 2022-23
1.9 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
5.4 pour 1 000 hab.
-7% vs 2022-23
3.1 pour 1 000 hab.
+98% vs 2022-23
3.0 pour 1 000 hab.
-26% vs 2022-23
8.7 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
5.9 pour 1 000 hab.
+27% vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
+47% vs 2022-23
4.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
16 dans la commune
53 dans un rayon de 10 km
5 dans la commune
34 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
12 dans la commune
88 dans un rayon de 10 km
4 dans la commune
49 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
43 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
12 dans un rayon de 50 km
Santé
29 dans la commune
303 dans un rayon de 20 km
12 dans la commune
210 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
26 dans la commune
208 dans un rayon de 20 km
9 dans la commune
72 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
CHU DE MARTINIQUE SITE MFME à 5.9 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Le Lamentin ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Le Lamentin (Martinique) est facile : la commune compte 715 commerces et services de proximité, dont 116 commerces alimentaires et 186 restaurants. La fibre optique à Le Lamentin couvre 72% des locaux, soit 24 370 foyers éligibles.
Commerces & services
116 dans la commune
379 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
186 dans la commune
2 dans la commune
32 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
11 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
14 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
72% des locaux (24 370 / 33 734)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
627 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
18% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Site classé SEVESO + 39 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Le Lamentin ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Le Lamentin est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et mouvement terrain. La commune connaît en moyenne 17 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Lamentin bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.9°C, 2739 heures d’ensoleillement par an, 548 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte un taux d’imperméabilisation de 17.7% (péri-urbain). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. 12 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
17 jours/an de restrictions
Climat (2025)
15.9°C (nuits ~10.5° / journées ~21.3°) · tendance +1.29°C/décennie
Stable vs 2022-23
Données non disponibles
5 autres indicateurs Masquer
2739 h/an
548 mm/an
0 jours/an
9.1 km/h
64 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
1 site seuil bas
Sites SEVESO à proximité :
- PROCHIMIE INDUSTRIE S.A.S Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
Données non disponibles
Données non disponibles
17.7% — Péri-urbain
Pas de centrale à proximité
12 site(s) dont 8 critique(s)
Sites pollués recensés :
- BENYOUNES Farid - Entreprise FB En traitement (critique)
- AZUR Environnement - Jeanne d'Arc En traitement (critique)
- M François SAINTE-LUCE En traitement (critique)
- Landy En traitement (critique)
- +6 autres sites…
97 installations classées dont 20 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Le Lamentin ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Le Lamentin. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
Aucun
aménagement
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Le Lamentin
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Le Lamentin ?
Quels sont les risques naturels à Le Lamentin ?
Quel est le prix de l'immobilier à Le Lamentin ?
Le Lamentin est-il une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Le Lamentin ?
Comment se déplacer depuis Le Lamentin ?
Quels sont les services de santé à Le Lamentin ?
Le Lamentin est-il fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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