Le Mont-Saint-Michel

50170 • 4 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

5.7

Services

Sécurité

7.7

Éducation

5.4

Santé

5.3

Commerces

8.6

Cadre de vie

Tranquillité

9.6

Risques

4.9

Environnement

6.9

Aperçu

Le Mont-Saint-Michel en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.9°

moy. annuelle

426/ 445 dept 2392/ 2644 région 29515/ 35 014 France

Habitants 23

Superficie 4 km²

Densité 6 hab./km²

Code postal 50170

Département Manche (50)

Région Normandie

Prix/m²est. 1 716 €

Fibre optique 81,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Le Mont-Saint-Michel est un petit village de 23 habitants situé en Normandie (Manche), calme.

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un bon niveau de sécurité. Le prix médian s'établit à 1 716 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Le Mont-Saint-Michel · Manche

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Le Mont-Saint-Michel.

S'installer à Le Mont-Saint-Michel

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Le Mont-Saint-Michel s'établit à 1 716 €/m² en médiane, avec 2 714 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison (estimation départementale). Côté population, Le Mont-Saint-Michel affiche une évolution démographique de -42.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 660 €/an. L'économie locale de Le Mont-Saint-Michel se caractérise par un taux de chômage de 0.0 %, 1 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.0 %. La taxe foncière à Le Mont-Saint-Michel s'élève à 41.06 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5/10

Prix médian

1 716 €/m²

Estimation départementale

Acheter

Appartement

2 714 €/m²

Estimation départementale

50 m² ≈ 135 700 €

Maison

1 708 €/m²

Estimation départementale

90 m² ≈ 153 720 €

Louer

Appartement

9 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 451 €/mois

Maison

8 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 702 €/mois

Économie & emploi

5.7/10

Commune de 23 hab. — Les taux et pourcentages sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations individuelles suffisent à faire bouger fortement les indicateurs. — Les taux sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations suffisent à faire bouger fortement les indicateurs.

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 660 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 240 € — Q3 : 25 700 €

Modéré

10 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

63.2 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

0.0 % des actifs

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.0 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

1 · 130.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

0.0 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.3 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.231

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-42.1 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

87.5 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 716 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

41.06 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 705 €/an, environ 613 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

35.73 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 705 €/an, environ 90 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.22 %

Estimation : ~705 €/an · 59 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 716 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Le Mont-Saint-Michel ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Le Mont-Saint-Michel est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est vols dans véhicules (608.7 pour 1 000 hab.). Aucun établissement scolaire dans la commune, mais 32 sont accessibles dans les communes voisines. Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est HOPITAL PRIVE DE LA BAIE à 12.8 km.

Sécurité

7.7/10

23 habitants — Sur un faible effectif, un seul fait divers peut faire varier fortement les taux. Le score intègre un ajustement statistique. — Sur un faible effectif, un seul fait divers peut faire varier fortement les taux. Le score intègre un ajustement statistique.

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

521.7 pour 1 000 hab.

-56% vs 2022-23

Critique

Vols de véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Vols dans véhicules

608.7 pour 1 000 hab.

+58832% vs 2022-23

Critique

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Éducation

5.4/10

Crèches

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

0 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Collèges

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

4 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

4 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.3/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

57 dans un rayon de 20 km

Accessible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

84 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

44 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Accessible

Hôpital

HOPITAL PRIVE DE LA BAIE à 12.8 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER D'AVRANCHES-GRANVILLE à 13.3 km

Accessible

Au quotidien

Comment vit-on à Le Mont-Saint-Michel ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Le Mont-Saint-Michel (Manche) dispose de 12 commerces et services de proximité, dont 2 commerces alimentaires. La fibre optique à Le Mont-Saint-Michel couvre 82% des locaux, soit 124 foyers éligibles. Avec seulement 6 habitants au km², Le Mont-Saint-Michel offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

8.6/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

123 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

181 dans un rayon de 15 km

Accessible

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

9 dans la commune

158 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

16 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

19 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

1 dans la commune

Présent

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.2/10

Couverture fibre

82% des locaux (124 / 152)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

97% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

9.6/10

Densité de population

6 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Rural préservé

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

12.5 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Le Mont-Saint-Michel ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Le Mont-Saint-Michel est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon et argile. La commune connaît en moyenne 26 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Mont-Saint-Michel bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.9°C, 2131 heures d’ensoleillement par an, 905 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 98.9% d’espaces verts, 3.9% d’espaces naturels.

Risques naturels

4.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

26 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.8/10

Température moyenne

13.9°C (nuits ~10.8° / journées ~17.1°) · tendance +0.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2131 h/an

Favorable

Précipitations

905 mm/an

Très favorable

Jours de gel

0 jours/an

Très favorable

Vent moyen

13.3 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

6.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

98.9% de végétation

Bon

Espace naturel

3.9% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

0 installation classée

Aucun

Mobilité

Comment se déplacer à Le Mont-Saint-Michel ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Le Mont-Saint-Michel. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.7 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Le Mont-Saint-Michel

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Le Mont-Saint-Michel ?

Le Mont-Saint-Michel obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Le Mont-Saint-Michel ?

Les principaux risques identifiés à Le Mont-Saint-Michel sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Mont-Saint-Michel ?

Le prix médian au m² à Le Mont-Saint-Michel est de 1 716 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 714 €/m². Pour les maisons : 1 708 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5/10.

Le Mont-Saint-Michel est-il une ville sûre ?

Le Mont-Saint-Michel obtient un score de sécurité de 7.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 0.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Comment se déplacer depuis Le Mont-Saint-Michel ?

Le Mont-Saint-Michel ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Le Mont-Saint-Michel est-il fibrée ?

Le Mont-Saint-Michel est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 82% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.