Le Plessis-Belleville

60330 • 6,9 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.2

Économie

7.9

Services

Sécurité

6.9

Éducation

Santé

5.7

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.3

Risques

7.8

Environnement

7.1

Aperçu

Le Plessis-Belleville en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.2°

moy. annuelle

265/ 680 dept 1897/ 3782 région 17105/ 35 014 France

Habitants 3 822

Superficie 6,9 km²

Densité 553 hab./km²

Code postal 60330

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 3 632 €

Fibre optique 93,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Le Plessis-Belleville est un bourg de 3 822 habitants situé en Hauts-de-France (Oise).

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 632 €/m², soit 73% au-dessus de la moyenne du Oise. Bien connecté aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Le Plessis-Belleville · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Le Plessis-Belleville.

S'installer à Le Plessis-Belleville

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Le Plessis-Belleville s'établit à 3 632 €/m² en médiane, avec 3 722 €/m² pour un appartement et 3 055 €/m² pour une maison. C'est 73 % plus cher que la moyenne du département (Oise). 177 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Plessis-Belleville affiche une évolution démographique de +18.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 990 €/an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. L'économie locale de Le Plessis-Belleville se caractérise par un taux de chômage de 9.0 %, 71 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.5 %. La taxe foncière à Le Plessis-Belleville s'élève à 60.06 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.2/10

Prix médian

3 632 €/m²

Donnée communale · 177 transactions (2023-2025)

+73% vs Oise +109% vs France

Acheter

Appartement

3 722 €/m²

121 ventes

50 m² ≈ 186 100 €

Maison

3 055 €/m²

56 ventes

90 m² ≈ 274 950 €

Louer

Appartement

16 €/m²

par mois

50 m² ≈ 818 €/mois

Maison

12 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 053 €/mois

Comprendre la note 5.2/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.4/10

Villes comparables (25%)

+72% vs mediane des villes 1k-5k

2.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.8/10

Contexte national (10%)

3 632 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.4/10

Économie & emploi

7.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 990 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 640 € — Q3 : 37 100 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

9.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

84.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

22.4 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.0 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

24.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.5 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

71 · 48.7 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+26.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.8 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.213

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.5

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+18.9 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 632 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.42 % de part syndicale)

60.06 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 2 181 €/an, environ 2 022 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

55.68 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 2 181 €/an, environ 144 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.96 %

Estimation : ~2 181 €/an · 182 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 632 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Le Plessis-Belleville ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Le Plessis-Belleville est dans la moyenne (6.9/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (11.8 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Le Plessis-Belleville (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Le Plessis-Belleville dispose de 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

Sécurité

6.9/10

Violences (voie publique)

1.8 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.3 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

8.6 pour 1 000 hab.

+47% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

3.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

4.5 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Dégradations

9.4 pour 1 000 hab.

+39% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

11.8 pour 1 000 hab.

+254% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.5 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6/10

Crèches

1 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

2 dans la commune

18 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

33 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

36 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

470 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.7/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

186 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

306 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

153 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

2 dans la commune

14 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE MEAUX SITE SAINT FARON à 16.9 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE MEAUX SITE SAINT FARON à 16.9 km

Accessible

Paramédicaux

4 Infirmier 3 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Le Plessis-Belleville ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Le Plessis-Belleville (Oise) dispose de 47 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Le Plessis-Belleville couvre 94% des locaux, soit 2 268 foyers éligibles.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

144 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

17 dans la commune

179 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

196 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

22 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (2 268 / 2 423)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.3/10

Densité de population

553 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

18% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

13.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

8 installation(s) classée(s)

8 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Le Plessis-Belleville ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Le Plessis-Belleville présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au stress hydrique. La commune connaît en moyenne 41 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Plessis-Belleville bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.2°C, 2034 heures d’ensoleillement par an, 692 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 48 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 69.4% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 17.7% (péri-urbain). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 86 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

7.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

41 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.2°C (nuits ~8.1° / journées ~16.2°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2034 h/an

Favorable

Précipitations

692 mm/an

Très favorable

Jours de gel

48 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.5 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

69.4% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

17.7% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 86 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

TOTAL En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

13 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Le Plessis-Belleville ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

2.9 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Le Plessis-Belleville

Gare régionale Transilien K

Questions fréquentes sur Le Plessis-Belleville

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Le Plessis-Belleville ?

Le Plessis-Belleville obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Belleville ?

Les principaux risques identifiés à Le Plessis-Belleville sont : stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Belleville est de 3 632 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 722 €/m². Pour les maisons : 3 055 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.2/10.

Le Plessis-Belleville est-il une ville sûre ?

Le Plessis-Belleville obtient un score de sécurité de 6.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Le Plessis-Belleville ?

Le Plessis-Belleville compte 2 maternelles, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6/10.

Comment se déplacer depuis Le Plessis-Belleville ?

Le Plessis-Belleville est desservie par 4 gares : Le Plessis-Belleville (Gare régionale), Le Plessis-Belleville (Transilien K), Le Plessis-Belleville (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Le Plessis-Belleville ?

Le Plessis-Belleville dispose de 4 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.7/10.

Le Plessis-Belleville est-il fibrée ?

Le Plessis-Belleville est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.