Le Plessis-Trévise

94420 • 4,3 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.4

Économie

7.2

Services

Sécurité

7.1

Éducation

Santé

6.7

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

6.2

Risques

6.3

Environnement

5.7

Aperçu

Le Plessis-Trévise en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.5°

moy. annuelle

10/ 47 dept 865/ 1286 région 27320/ 35 014 France

Habitants 21 096

Superficie 4,3 km²

Densité 4 884 hab./km²

Code postal 94420

Département Val-de-Marne (94)

Région Île-de-France

Prix/m² 4 021 €

Fibre optique 98,6%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Le Plessis-Trévise est une ville moyenne de 21 096 habitants située en Île-de-France (Val-de-Marne).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un bon niveau de sécurité. Le prix médian s'établit à 4 021 €/m² (source DVF).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Le Plessis-Trévise · Val-de-Marne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Le Plessis-Trévise.

S'installer à Le Plessis-Trévise

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Le Plessis-Trévise s'établit à 4 021 €/m² en médiane, avec 3 897 €/m² pour un appartement et 4 709 €/m² pour une maison. C'est 6 % moins cher que la moyenne du département (Val-de-Marne). 515 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Plessis-Trévise affiche une évolution démographique de +8.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 100 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Le Plessis-Trévise se caractérise par un taux de chômage de 10.6 %, 316 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.6 %. La taxe foncière à Le Plessis-Trévise s'élève à 34.19 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

5.4/10

Prix médian

4 021 €/m²

Donnée communale · 515 transactions (2023-2025)

−6% vs Val-de-Marne +131% vs France

Acheter

Appartement

3 897 €/m²

398 ventes

50 m² ≈ 194 850 €

Maison

4 709 €/m²

117 ventes

90 m² ≈ 423 810 €

Louer

Appartement

19 €/m²

par mois

50 m² ≈ 961 €/mois

Maison

18 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 590 €/mois

Comprendre la note 5.4/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.1/10

Villes comparables (25%)

+20% vs mediane des villes 20k-100k

4.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.5/10

Contexte national (10%)

4 021 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.0/10

Économie & emploi

7.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 100 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 230 € — Q3 : 45 040 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

82.7 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.4 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.6 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

316 · 43.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+1.9 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.2 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.275

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.6 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 021 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

34.19 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 375 €/an, environ 1 366 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

33.97 %

Estimation : ~1 375 €/an · 115 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 021 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Le Plessis-Trévise ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Le Plessis-Trévise est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (6.5 pour 1 000 hab.). On recense 15 établissements scolaires à Le Plessis-Trévise (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Le Plessis-Trévise dispose de 14 médecins généralistes, 17 spécialistes, 8 dentistes, 6 pharmacies.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

1.1 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.8 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.9 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

5.0 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

-51% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

3.0 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

1.7 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.6 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

Dégradations

4.0 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

6.5 pour 1 000 hab.

+55% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+121% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

5.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

6/10

Crèches

6 dans la commune

338 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

4 dans la commune

276 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

344 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

550 dans un rayon de 20 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

466 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

584 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.7/10

Médecins Généralistes

14 dans la commune

Moyen

Médecins Spécialistes

17 dans la commune

Moyen

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

8 dans la commune

Moyen

Pharmacies

6 dans la commune

Bon

Hôpital

HOPITAL PRIVE PAUL D EGINE à 4.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE DE MARNE LA VALLEE à 4.2 km

Proche

Spécialistes

2 Cardio 2 Dermato 1 Pédiatre 1 Gynéco 9 Radio 1 ORL

Paramédicaux

18 Infirmier 16 Kiné 2 Sage-femme 10 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Le Plessis-Trévise ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Le Plessis-Trévise (Val-de-Marne) dispose de 70 commerces et services de proximité, dont 18 commerces alimentaires. L'accès Internet à Le Plessis-Trévise est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 10 697 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

18 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

20 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

26 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

5 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (10 547 / 10 697)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.2/10

Densité de population

4 884 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

44% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 306m

À proximité

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Zone D - Paris-Orly

Faible

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.9 km de l'autoroute la plus proche

2.9 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Le Plessis-Trévise ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Le Plessis-Trévise est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 48 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Plessis-Trévise bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2037 heures d’ensoleillement par an, 703 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 18.6% d’espaces verts, 1.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 44% (urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 77 km.

Risques naturels

6.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

48 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.5°C (nuits ~8.6° / journées ~16.4°) · tendance +0.14°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2037 h/an

Favorable

Précipitations

703 mm/an

Très favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.5 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

5.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

18.6% de végétation

Mauvais

Espace naturel

1.4% du territoire

Faible

Imperméabilisation

44% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Le Plessis-Trévise ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Le Plessis-Trévise. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

4.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Le Plessis-Trévise

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Trévise ?

Les principaux risques identifiés à Le Plessis-Trévise sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Trévise est de 4 021 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 897 €/m². Pour les maisons : 4 709 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.4/10.

Le Plessis-Trévise est-il une ville sûre ?

Le Plessis-Trévise obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 5.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise compte 4 maternelles, 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 6/10.

Comment se déplacer depuis Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise dispose de 14 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.7/10.

Le Plessis-Trévise est-il fibrée ?

Le Plessis-Trévise est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.