Le Sequestre

81990 • 5,6 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

6.9

Services

Sécurité

6.6

Éducation

5.3

Santé

8.9

Commerces

7.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

6.3

Environnement

7.4

Aperçu

Le Sequestre en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

14.2°

moy. annuelle

20/ 314 dept 408/ 4446 région 5914/ 35 014 France

Habitants 2 025

Superficie 5,6 km²

Densité 364 hab./km²

Code postal 81990

Département Tarn (81)

Région Occitanie

Prix/m² 2 492 €

Fibre optique 97,1%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Le Sequestre est un bourg de 2 025 habitants situé en Occitanie (Tarn), calme.

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 492 €/m², soit 43% au-dessus de la moyenne du Tarn. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Le Sequestre · Tarn

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Le Sequestre.

S'installer à Le Sequestre

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Le Sequestre s'établit à 2 492 €/m² en médiane, avec 3 344 €/m² pour un appartement et 2 402 €/m² pour une maison. C'est 43 % plus cher que la moyenne du département (Tarn). 60 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Le Sequestre affiche une évolution démographique de +31.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 450 €/an. L'économie locale de Le Sequestre se caractérise par un taux de chômage de 7.8 %, 29 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.0 %. La taxe foncière à Le Sequestre s'élève à 52.71 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 492 €/m²

Donnée communale · 60 transactions (2023-2025)

+43% vs Tarn +43% vs France

Acheter

Appartement

3 344 €/m²

10 ventes

50 m² ≈ 167 200 €

Maison

2 402 €/m²

50 ventes

90 m² ≈ 216 180 €

Louer

Appartement

13 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 639 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 991 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.4/10

Villes comparables (25%)

+18% vs mediane des villes 1k-5k

4.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.4/10

Contexte national (10%)

2 492 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.5/10

Économie & emploi

6.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 450 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 980 € — Q3 : 28 270 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

62.2 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

37.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.8 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.3 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

29 · 46.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-9.4 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.4 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.268

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+31.6 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

80.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 492 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

52.71 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 314 €/an, environ 1 208 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

48.48 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 314 €/an, environ 99 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.99 %

Estimation : ~1 314 €/an · 110 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 492 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Le Sequestre ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Le Sequestre est dans la moyenne (6.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (20.7 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Le Sequestre (crèches, élémentaires). Côté santé, Le Sequestre dispose de 5 médecins généralistes, 8 spécialistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+41% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

9.4 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

2.5 pour 1 000 hab.

+117% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.4 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

20.7 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Faible

Escroqueries

8.4 pour 1 000 hab.

+48% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.3/10

Crèches

1 dans la commune

23 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

42 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

11 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.9/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

143 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

8 dans la commune

307 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

84 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

31 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER ALBI à 3.1 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ALBI à 3.1 km

Proche

Spécialistes

8 Radio

Paramédicaux

6 Infirmier 10 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Le Sequestre ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Le Sequestre (Tarn) dispose de 51 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. L'accès Internet à Le Sequestre est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 1 416 locaux de la commune. La densité de 364 hab/km² place Le Sequestre dans un environnement calme.

Commerces & services

7.8/10

Commerces alimentaires

7 dans la commune

230 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

32 dans la commune

443 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

11 dans la commune

351 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

0 dans la commune

27 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

1 dans la commune

35 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (1 375 / 1 416)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

364 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Zone D - ALBI

Faible

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.8 km de l'autoroute la plus proche

4.8 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Le Sequestre ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Le Sequestre est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 21 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Le Sequestre bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.2°C, 2342 heures d’ensoleillement par an, 817 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 19 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 24 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 60.4% d’espaces verts, 7.6% d’espaces naturels.

Risques naturels

6.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

21 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.2/10

Température moyenne

14.2°C (nuits ~9.8° / journées ~18.6°) · tendance +0.96°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

19 jours > 35°C/an

Défavorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2342 h/an

Très favorable

Précipitations

817 mm/an

Très favorable

Jours de gel

24 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.9 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

7.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

60.4% de végétation

Bon

Espace naturel

7.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Le Sequestre ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Le Sequestre. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

6.8 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Le Sequestre

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Le Sequestre ?

Oui, Le Sequestre obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui le place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Le Sequestre ?

Les principaux risques identifiés à Le Sequestre sont : inondation, argile, sécheresse. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Sequestre ?

Le prix médian au m² à Le Sequestre est de 2 492 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 344 €/m². Pour les maisons : 2 402 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Le Sequestre est-il une ville sûre ?

Le Sequestre obtient un score de sécurité de 6.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Le Sequestre ?

Le Sequestre compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 5.3/10.

Comment se déplacer depuis Le Sequestre ?

Le Sequestre ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Le Sequestre ?

Le Sequestre dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.9/10.

Le Sequestre est-il fibrée ?

Le Sequestre est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.