Les Abymes
97139 • 70,4 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Les Abymes en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.8°
moy. annuelle
Les Abymes est une ville moyenne de 51 760 habitants située en Guadeloupe (Guadeloupe), calme et au cadre naturel préservé.
Elle obtient un score de 6.9/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix (1 944 €/m²) sont 25% en dessous de la moyenne départementale.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Les Abymes · Guadeloupe
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Les Abymes.
S'installer à Les Abymes
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Les Abymes s'établit à 1 944 €/m² en médiane, avec 1 925 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison. C'est 25 % moins cher que la moyenne du département (Guadeloupe). 429 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Abymes affiche une évolution démographique de -8.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. L'économie locale de Les Abymes se caractérise par un taux de chômage de 27.2 %, 1 319 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.4 %. La taxe foncière à Les Abymes s'élève à 53.69 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 944 €/m²
Donnée communale · 429 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 925 €/m²
280 ventes
50 m² ≈ 96 250 €
Maison
1 979 €/m²
149 ventes
90 m² ≈ 178 110 €
Louer
Appartement
15 €/m²
par mois
50 m² ≈ 752 €/mois
Maison
13 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 183 €/mois
Comprendre la note 7.9/10
Donnee non disponible
42% sous la mediane des villes 20k-100k
Donnee non disponible
1 944 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
27.2 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
41.1 % des 15-24 ans
3 autres indicateurs Masquer
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
68.4 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
1 319 · 67.1 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+26.3 % sur 2022-2024
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-8.3 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
41 ans
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 944 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.13 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 044 €/an, environ 1 031 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 044 €/an, environ 10 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 044 €/an · 87 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 944 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Les Abymes ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Les Abymes est de 4.8/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (9.1 pour 1 000 hab.). On recense 65 établissements scolaires à Les Abymes (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Les Abymes dispose de 50 médecins généralistes, 50 spécialistes, 38 dentistes, 22 pharmacies. La commune compte 4 hôpitaux.
Sécurité
7.7 pour 1 000 hab.
+32% vs 2022-23
6.5 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.2 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
3.9 pour 1 000 hab.
+15% vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
+18% vs 2022-23
8.4 pour 1 000 hab.
+10% vs 2022-23
3.2 pour 1 000 hab.
+36% vs 2022-23
7.3 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
9.1 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
7.3 pour 1 000 hab.
+39% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
+8% vs 2022-23
4.9 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
Éducation
11 dans la commune
32 dans un rayon de 10 km
16 dans la commune
38 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
23 dans la commune
65 dans un rayon de 10 km
6 dans la commune
33 dans un rayon de 20 km
9 dans la commune
34 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 50 km
Santé
50 dans la commune
50 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
38 dans la commune
22 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Les Abymes ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Les Abymes (Guadeloupe) est facile : la commune compte 802 commerces et services de proximité, dont 244 commerces alimentaires et 303 restaurants. La fibre optique à Les Abymes couvre 79% des locaux, soit 33 513 foyers éligibles.
Commerces & services
244 dans la commune
230 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
303 dans la commune
3 dans la commune
22 dans la commune
Culture & Loisirs
4 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
4 dans la commune
18 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
8 dans la commune
14 dans la commune
4 dans la commune
5 dans la commune
Connectivité
79% des locaux (33 513 / 42 211)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
735 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
24 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Les Abymes ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Les Abymes est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation et séisme. La commune connaît en moyenne 3 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Abymes bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.8°C, 2739 heures d’ensoleillement par an, 548 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air bonne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
3 jours/an de restrictions
Climat (2025)
15.8°C (nuits ~10.4° / journées ~21.2°) · tendance +1.29°C/décennie
Stable vs 2022-23
Données non disponibles
5 autres indicateurs Masquer
2739 h/an
548 mm/an
0 jours/an
9.1 km/h
64 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 1
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
Données non disponibles
Données non disponibles
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Décharge de la Gabarre En traitement (critique)
- Station service WIPCO (ex ESSO) Sous surveillance
95 installations classées dont 16 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Les Abymes ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Abymes. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
Aucun
aménagement
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Les Abymes
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Les Abymes ?
Quels sont les risques naturels à Les Abymes ?
Quel est le prix de l'immobilier à Les Abymes ?
Les Abymes est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Les Abymes ?
Comment se déplacer depuis Les Abymes ?
Quels sont les services de santé à Les Abymes ?
Les Abymes est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Les Abymes
Explorer
Autour de Les Abymes.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Les Abymes
Meilleures communes du Guadeloupe (971)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Guadeloupe
Les communes les mieux notées de la région
Les Abymes ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.