Les Adrets

38190 • 16,3 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.9

Économie

7.7

Services

Sécurité

Éducation

6.4

Santé

7.1

Commerces

6.5

Cadre de vie

Tranquillité

8.5

Risques

5.1

Environnement

5.7

Aperçu

Les Adrets en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

9.5°

moy. annuelle

241/ 512 dept 2894/ 4034 région 29515/ 35 014 France

Habitants 1 072

Superficie 16,3 km²

Densité 66 hab./km²

Code postal 38190

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 090 €

Fibre optique 97,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Les Adrets est un village de 1 072 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère), calme.

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique, un accès aux soins de qualité. Côté immobilier, les prix atteignent 3 090 €/m², soit 20% au-dessus de la moyenne du Isère. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Adrets · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Adrets.

S'installer à Les Adrets

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Adrets s'établit à 3 090 €/m² en médiane, avec 3 135 €/m² pour un appartement et 2 990 €/m² pour une maison. C'est 20 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 130 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Adrets affiche une évolution démographique de +19.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 700 €/an. L'économie locale de Les Adrets se caractérise par un taux de chômage de 5.4 %, 12 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 81.2 %. La taxe foncière à Les Adrets s'élève à 41.22 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.9/10

Prix médian

3 090 €/m²

Donnée communale · 130 transactions (2023-2025)

+20% vs Isère +77% vs France

Acheter

Appartement

3 135 €/m²

115 ventes

50 m² ≈ 156 750 €

Maison

2 990 €/m²

15 ventes

90 m² ≈ 269 100 €

Louer

Appartement

15 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 729 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 977 €/mois

Comprendre la note 5.9/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

+46% vs mediane des villes 1k-5k

3.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.7/10

Contexte national (10%)

3 090 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

7.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 700 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 20 420 € — Q3 : 34 910 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

79.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

5.4 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

81.2 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

12 · 53.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-45.5 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.263

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+19.1 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

38 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 090 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)

41.22 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 274 €/an, environ 1 111 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

35.95 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 274 €/an, environ 148 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.80 %

Estimation : ~1 274 €/an · 106 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 090 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Adrets ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Adrets est dans la moyenne (6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (49.4 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Les Adrets (crèches, élémentaires). Côté santé, Les Adrets dispose de 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.2 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

10.3 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.0 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.8 pour 1 000 hab.

-63% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

49.4 pour 1 000 hab.

+1409% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.8 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

26 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

50 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.1/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

252 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

319 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

122 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER RHUMATOLOGIQUE D'URIAGE à 17.9 km

Accessible

Maternité

HOPITAL NORD - CHU DE GRENOBLE ALPES à 18.6 km

Accessible

Paramédicaux

3 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Les Adrets ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les Adrets (Isère) dispose de 22 commerces et services de proximité, dont 4 commerces alimentaires. L'accès Internet à Les Adrets est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 2 120 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes. Avec seulement 66 habitants au km², Les Adrets offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

6.5/10

Commerces alimentaires

4 dans la commune

181 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

170 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

12 dans la commune

250 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

25 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

26 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (2 058 / 2 120)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

98% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.5/10

Densité de population

66 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

3% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 487m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.3 km de l'autoroute la plus proche

4.3 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Site classé SEVESO + 1 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Adrets ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Adrets est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 53 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Adrets bénéficie de une température moyenne annuelle de 9.5°C, 2423 heures d’ensoleillement par an, 1579 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 98 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 93.5% d’espaces verts, 74.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 3% (rural préservé). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 83 km.

Risques naturels

5.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

53 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

5.4/10

Température moyenne

9.5°C (nuits ~4.5° / journées ~14.1°) · tendance +1.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2423 h/an

Très favorable

Précipitations

1579 mm/an

Défavorable

Jours de gel

98 jours/an

Défavorable

Vent moyen

3.2 km/h

Modéré

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

5.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

1 site seuil bas

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

SOITEC Seuil bas

Modéré

6 autres indicateurs

Espaces verts

93.5% de végétation

Bon

Espace naturel

74.2% du territoire

Bon

Imperméabilisation

3% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 83 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

1 installation classée

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Adrets ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Adrets. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

3.4 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Les Adrets

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Adrets ?

Les Adrets obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Adrets ?

Les principaux risques identifiés à Les Adrets sont : séisme, radon, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Adrets ?

Le prix médian au m² à Les Adrets est de 3 090 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 135 €/m². Pour les maisons : 2 990 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.9/10.

Les Adrets est-elle une ville sûre ?

Les Adrets obtient un score de sécurité de 6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Adrets ?

Les Adrets compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Les Adrets ?

Les Adrets ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Les Adrets ?

Les Adrets dispose de 4 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.1/10.

Les Adrets est-elle fibrée ?

Les Adrets est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.