Les Avanchers-Valmorel
73260 • 27,6 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Les Avanchers-Valmorel en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
7.3°
moy. annuelle
Les Avanchers-Valmorel est un village de 739 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Savoie), calme et au cadre naturel préservé.
Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 5 200 €/m², soit 69% au-dessus de la moyenne du Savoie. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Les Avanchers-Valmorel · Savoie
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Les Avanchers-Valmorel
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel s'établit à 5 200 €/m² en médiane, avec 5 256 €/m² pour un appartement et 3 419 €/m² pour une maison. C'est 69 % plus cher que la moyenne du département (Savoie). 191 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Avanchers-Valmorel affiche une évolution démographique de +3.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 840 €/an. L'économie locale de Les Avanchers-Valmorel se caractérise par un taux de chômage de 3.1 %, 16 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 85.3 %. La taxe foncière à Les Avanchers-Valmorel s'élève à 39.38 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
5 200 €/m²
Donnée communale · 191 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
5 256 €/m²
171 ventes
50 m² ≈ 262 800 €
Maison
3 419 €/m²
20 ventes
90 m² ≈ 307 710 €
Louer
Appartement
13 €/m² ~
par mois
50 m² ≈ 631 €/mois
Maison
11 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 022 €/mois
Comprendre la note 4/10
17 ans de revenus pour 80 m²
+231% vs mediane des villes <1k
Revenus, emploi et dynamisme economique
5 200 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
24 840 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 17 900 € — Q3 : 28 850 €
11 autres indicateurs Masquer
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
71.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
27.6 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
3.1 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
13.7 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
85.3 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
16 · 69.0 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-27.3 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.0 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.245
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.7
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+3.7 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
45 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
71.2 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 200 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 2 048 €/an, environ 1 795 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 2 048 €/an, environ 253 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~2 048 €/an · 171 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 5 200 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Les Avanchers-Valmorel ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Les Avanchers-Valmorel est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est pickpockets (43.3 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à Les Avanchers-Valmorel (élémentaires). Côté santé, Les Avanchers-Valmorel dispose de 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Sécurité
6.8 pour 1 000 hab.
+276% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.6 pour 1 000 hab.
+11% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.9 pour 1 000 hab.
+8% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
43.3 pour 1 000 hab.
+49% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.7 pour 1 000 hab.
+29% vs 2022-23
0.0 pour 1 000 hab.
-100% vs 2022-23
13.5 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
4.0 pour 1 000 hab.
+1455% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.2 pour 1 000 hab.
+11% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
3.1 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
Éducation
0 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
2 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
21 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
8 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
1 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
5 dans un rayon de 50 km
Santé
1 dans la commune
68 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
5 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
29 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
7 dans un rayon de 10 km
CH DE MOUTIERS à 6.1 km
CENTRE HOSPITALIER D'ALBERTVILLE à 22.2 km
Au quotidien
Comment vit-on à Les Avanchers-Valmorel ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Les Avanchers-Valmorel (Savoie) dispose de 47 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Les Avanchers-Valmorel couvre 93% des locaux, soit 3 510 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes. Avec seulement 27 habitants au km², Les Avanchers-Valmorel offre un cadre de vie rural et paisible.
Commerces & services
10 dans la commune
169 dans un rayon de 15 km
9 dans la commune
304 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
27 dans la commune
406 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
21 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
23 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
0 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
3 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
2 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
93% des locaux (3 510 / 3 763)
3 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
27 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
2% de surface imperméabilisée
3 antenne(s) 5G - la plus proche à 202m
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
12.3 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
1 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Les Avanchers-Valmorel ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Les Avanchers-Valmorel est exposée à plusieurs risques naturels : séisme et radon. La commune connaît en moyenne 16 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Avanchers-Valmorel bénéficie de une température moyenne annuelle de 7.3°C, 2477 heures d’ensoleillement par an, 1429 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 141 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 97% d’espaces verts, 80.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 2.1% (rural préservé). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 99 km.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
16 jours/an de restrictions
Climat (2025)
7.3°C (nuits ~2.2° / journées ~12°) · tendance +1.79°C/décennie
Stable vs 2022-23
8 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2477 h/an
1429 mm/an
141 jours/an
3.4 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
97% de végétation
80.8% du territoire
2.1% — Rural préservé
BUGEY (LE) à 99 km
Aucun site pollué recensé
2 installations classées
Mobilité
Comment se déplacer à Les Avanchers-Valmorel ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Avanchers-Valmorel. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
16 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Les Avanchers-Valmorel
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Les Avanchers-Valmorel ?
Quels sont les risques naturels à Les Avanchers-Valmorel ?
Quel est le prix de l'immobilier à Les Avanchers-Valmorel ?
Les Avanchers-Valmorel est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Les Avanchers-Valmorel ?
Comment se déplacer depuis Les Avanchers-Valmorel ?
Quels sont les services de santé à Les Avanchers-Valmorel ?
Les Avanchers-Valmorel est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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