Les Baux-de-Provence

13520 • 18,1 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.2

Économie

6.2

Services

Sécurité

7.1

Éducation

Santé

5.1

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

9.4

Risques

4.9

Environnement

8.5

Aperçu

Les Baux-de-Provence en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15.6°

moy. annuelle

92/ 135 dept 746/ 962 région 33403/ 35 014 France

Habitants 262

Superficie 18,1 km²

Densité 15 hab./km²

Code postal 13520

Département Bouches-du-Rhône (13)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 6 818 €

Fibre optique 89,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Les Baux-de-Provence est un petit village de 262 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 6 818 €/m², soit 66% au-dessus de la moyenne du Bouches-du-Rhône. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Baux-de-Provence · Bouches-du-Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Baux-de-Provence.

S'installer à Les Baux-de-Provence

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Baux-de-Provence s'établit à 6 818 €/m² en médiane, avec 4 214 €/m² pour un appartement et 11 648 €/m² pour une maison. C'est 66 % plus cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 36 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Baux-de-Provence affiche une évolution démographique de -38.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 52 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 030 €/an. L'économie locale de Les Baux-de-Provence se caractérise par un taux de chômage de 11.4 %, 7 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.9 %. La taxe foncière à Les Baux-de-Provence s'élève à 26.03 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

3.2/10

Prix médian

6 818 €/m²

Donnée communale · 36 transactions (2023-2025)

+66% vs Bouches-du-Rhône +292% vs France

Acheter

Appartement

4 214 €/m²

16 ventes

50 m² ≈ 210 700 €

Maison

11 648 €/m²

20 ventes

90 m² ≈ 1 048 320 €

Louer

Appartement

15 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 763 €/mois

Maison

13 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 130 €/mois

Comprendre la note 3.2/10

Effort d'achat (45%)

23 ans de revenus pour 80 m²

3.8/10

Villes comparables (25%)

+334% vs mediane des villes <1k

0.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.3/10

Contexte national (10%)

6 818 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.3/10

Économie & emploi

6.2/10

Commune de 262 hab. — Les taux et pourcentages sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations individuelles suffisent à faire bouger fortement les indicateurs. — Les taux sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations suffisent à faire bouger fortement les indicateurs.

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 030 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 830 € — Q3 : 31 250 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

64.6 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.9 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.4 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

36.4 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

7 · 122.1 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-22.2 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.0 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.321

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.0× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-38.5 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

52 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.3 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (6 818 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

26.03 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 774 €/an, environ 1 762 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

25.85 %

Estimation : ~1 774 €/an · 148 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 6 818 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Baux-de-Provence ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Baux-de-Provence est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est vols dans véhicules (91.6 pour 1 000 hab.). Aucun établissement scolaire dans la commune, mais 93 sont accessibles dans les communes voisines. Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est CLINIQUE JEANNE D'ARC à 14.5 km.

Sécurité

7.1/10

262 habitants — Sur un faible effectif, un seul fait divers peut faire varier fortement les taux. Le score intègre un ajustement statistique. — Sur un faible effectif, un seul fait divers peut faire varier fortement les taux. Le score intègre un ajustement statistique.

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

+41% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

61.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+42% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

91.6 pour 1 000 hab.

+5467% vs 2022-23

Critique

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.5 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

13.3 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5/10

Crèches

0 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

0 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Proche

Collèges

0 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

17 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

31 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.1/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

231 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

154 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

120 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CLINIQUE JEANNE D'ARC à 14.5 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER JOSEPH IMBERT D'ARLES à 15.7 km

Accessible

Au quotidien

Comment vit-on à Les Baux-de-Provence ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les Baux-de-Provence (Bouches-du-Rhône) dispose de 36 commerces et services de proximité, dont 12 commerces alimentaires. La fibre optique à Les Baux-de-Provence couvre 90% des locaux, soit 598 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes. Avec seulement 15 habitants au km², Les Baux-de-Provence offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

12 dans la commune

295 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

340 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

22 dans la commune

382 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

0 dans la commune

17 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

34 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9/10

Couverture fibre

90% des locaux (598 / 667)

Bon

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

66% des locaux éligibles

Moyen

Tranquillité

9.4/10

Densité de population

15 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 427m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

12.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Baux-de-Provence ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Baux-de-Provence est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, radon et argile. La commune connaît en moyenne 13 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Baux-de-Provence bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.6°C, 2628 heures d’ensoleillement par an, 728 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 94.9% d’espaces verts, 64.2% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 64 km.

Risques naturels

4.9/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

13 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.9/10

Température moyenne

15.6°C (nuits ~11.1° / journées ~20.4°) · tendance +0.54°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2628 h/an

Très favorable

Précipitations

728 mm/an

Très favorable

Jours de gel

8 jours/an

Très favorable

Vent moyen

11.8 km/h

Très favorable

Humidité

66 % moyenne

Très favorable

Environnement

8.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

94.9% de végétation

Bon

Espace naturel

64.2% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

TRICASTIN (LE) à 64 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Baux-de-Provence ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

0.5 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

La Barasse

Gare locale

Questions fréquentes sur Les Baux-de-Provence

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Baux-de-Provence ?

Les Baux-de-Provence obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Baux-de-Provence ?

Les principaux risques identifiés à Les Baux-de-Provence sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Baux-de-Provence ?

Le prix médian au m² à Les Baux-de-Provence est de 6 818 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 214 €/m². Pour les maisons : 11 648 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.2/10.

Les Baux-de-Provence est-elle une ville sûre ?

Les Baux-de-Provence obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Comment se déplacer depuis Les Baux-de-Provence ?

Les Baux-de-Provence est desservie par 2 gares : La Barasse (Gare locale), La Barasse (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Les Baux-de-Provence est-elle fibrée ?

Les Baux-de-Provence est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 90% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.