Les Deux Alpes

38520 • 81,8 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.9

Économie

8.2

Services

Sécurité

Éducation

5.3

Santé

5.8

Commerces

9.8

Cadre de vie

Tranquillité

9.2

Risques

5.6

Environnement

7.3

Aperçu

Les Deux Alpes en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

5.6°

moy. annuelle

425/ 512 dept 3663/ 4034 région 33403/ 35 014 France

Habitants 1 920

Superficie 81,8 km²

Densité 24 hab./km²

Code postal 38520, 38860

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 5 391 €

Fibre optique 89,3%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Les Deux Alpes est un village de 1 920 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère), calme et animé et bien desservi en commerces.

Il obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et des indicateurs de sécurité à surveiller. Les prix atteignent 5 391 €/m², soit 109% au-dessus de la moyenne du Isère. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Deux Alpes · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Deux Alpes.

S'installer à Les Deux Alpes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Deux Alpes s'établit à 5 391 €/m² en médiane, avec 5 409 €/m² pour un appartement et 4 115 €/m² pour une maison. C'est 109 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 689 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Deux Alpes affiche une évolution démographique de -5.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 530 €/an. L'économie locale de Les Deux Alpes se caractérise par un taux de chômage de 2.8 %, 73 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 89.0 %. La taxe foncière à Les Deux Alpes s'élève à 56.66 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

3.9/10

Prix médian

5 391 €/m²

Donnée communale · 689 transactions (2023-2025)

+109% vs Isère +210% vs France

Acheter

Appartement

5 409 €/m²

649 ventes

50 m² ≈ 270 450 €

Maison

4 115 €/m²

40 ventes

90 m² ≈ 370 350 €

Louer

Appartement

13 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 649 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 977 €/mois

Comprendre la note 3.9/10

Effort d'achat (45%)

19 ans de revenus pour 80 m²

4.3/10

Villes comparables (25%)

+155% vs mediane des villes 1k-5k

0.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.4/10

Contexte national (10%)

5 391 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.9/10

Économie & emploi

8.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 530 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 890 € — Q3 : 28 350 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

73.6 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

2.8 % des actifs

Très faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

5.1 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

89.0 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

73 · 115.1 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.2 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.259

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.3 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 391 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

56.66 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 3 055 €/an, environ 2 327 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.16 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 3 055 €/an, environ 728 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

13.50 %

Estimation : ~3 055 €/an · 255 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 5 391 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Deux Alpes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Les Deux Alpes est de 4/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (163.0 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Les Deux Alpes (crèches, élémentaires). Côté santé, Les Deux Alpes dispose de 6 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

4/10

Violences (voie publique)

15.6 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

13.0 pour 1 000 hab.

+492% vs 2022-23

Critique

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.6 pour 1 000 hab.

-44% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.7 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

97.4 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Critique

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.7 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Faible

Dégradations

25.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Stupéfiants

163.0 pour 1 000 hab.

+111% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.8 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.3/10

Crèches

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

1 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

0 dans un rayon de 20 km

Aucun

Enseignement supérieur

0 dans la commune

40 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.8/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

3 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

2 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER RHUMATOLOGIQUE D'URIAGE à 27.1 km

Éloigné

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SAINT JEAN DE MAURIENNE à 34 km

Éloigné

Paramédicaux

3 Infirmier 7 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Les Deux Alpes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Les Deux Alpes (Isère) est facile : la commune compte 179 commerces et services de proximité, dont 36 commerces alimentaires et 88 restaurants. La fibre optique à Les Deux Alpes couvre 89% des locaux, soit 7 622 foyers éligibles. Avec seulement 24 habitants au km², Les Deux Alpes offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

9.8/10

Commerces alimentaires

36 dans la commune

81 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

49 dans la commune

129 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

88 dans la commune

225 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

4 dans la commune

12 dans un rayon de 15 km

Bon

Banques

2 dans la commune

9 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

4 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

6 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

10 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

4 dans la commune

Très bon

Connectivité

8.9/10

Couverture fibre

89% des locaux (7 622 / 8 534)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

9.2/10

Densité de population

24 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

2% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

32.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Deux Alpes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Deux Alpes est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 48 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Deux Alpes bénéficie de une température moyenne annuelle de 5.6°C, 2599 heures d’ensoleillement par an, 1274 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 167 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 97% d’espaces verts, 93.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 1.7% (rural préservé).

Risques naturels

5.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

48 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

5/10

Température moyenne

5.6°C (nuits ~1° / journées ~10°) · tendance +1.21°C/décennie

Stable vs 2022-23

Modéré

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2599 h/an

Très favorable

Précipitations

1274 mm/an

Modéré

Jours de gel

167 jours/an

Défavorable

Vent moyen

3.6 km/h

Modéré

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

97% de végétation

Bon

Espace naturel

93.5% du territoire

Bon

Imperméabilisation

1.7% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

4 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Deux Alpes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Deux Alpes. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

13 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Les Deux Alpes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Deux Alpes ?

Les Deux Alpes obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Deux Alpes ?

Les principaux risques identifiés à Les Deux Alpes sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Deux Alpes ?

Le prix médian au m² à Les Deux Alpes est de 5 391 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 409 €/m². Pour les maisons : 4 115 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.9/10.

Les Deux Alpes est-elle une ville sûre ?

Les Deux Alpes obtient un score de sécurité de 4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 4.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Deux Alpes ?

Les Deux Alpes compte 3 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 5.3/10.

Comment se déplacer depuis Les Deux Alpes ?

Les Deux Alpes ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Les Deux Alpes ?

Les Deux Alpes dispose de 6 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.8/10.

Les Deux Alpes est-elle fibrée ?

Les Deux Alpes est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 89% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.