Les Essarts-le-Roi

78690 • 19,6 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

8.1

Services

Sécurité

6.8

Éducation

6.9

Santé

6.4

Commerces

6.2

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

6.8

Environnement

8.7

Aperçu

Les Essarts-le-Roi en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.1°

moy. annuelle

22/ 259 dept 79/ 1286 région 5914/ 35 014 France

Habitants 6 772

Superficie 19,6 km²

Densité 345 hab./km²

Code postal 78690

Département Yvelines (78)

Région Île-de-France

Prix/m² 3 366 €

Fibre optique 99,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Les Essarts-le-Roi est une petite ville de 6 772 habitants située en Île-de-France (Yvelines), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Le prix médian s'établit à 3 366 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Essarts-le-Roi · Yvelines

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Essarts-le-Roi.

S'installer à Les Essarts-le-Roi

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Essarts-le-Roi s'établit à 3 366 €/m² en médiane, avec 3 119 €/m² pour un appartement et 3 401 €/m² pour une maison. C'est 1 % plus cher que la moyenne du département (Yvelines). 218 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Essarts-le-Roi affiche une évolution démographique de +8.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 600 €/an, avec un taux de pauvreté de 6.0 %. L'économie locale de Les Essarts-le-Roi se caractérise par un taux de chômage de 8.3 %, 99 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.0 %. La taxe foncière à Les Essarts-le-Roi s'élève à 34.51 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

3 366 €/m²

Donnée communale · 218 transactions (2023-2025)

+1% vs Yvelines +93% vs France

Acheter

Appartement

3 119 €/m²

67 ventes

50 m² ≈ 155 950 €

Maison

3 401 €/m²

151 ventes

90 m² ≈ 306 090 €

Louer

Appartement

17 €/m²

par mois

50 m² ≈ 862 €/mois

Maison

15 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 369 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

+27% vs mediane des villes 5k-20k

3.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.3/10

Contexte national (10%)

3 366 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.6/10

Économie & emploi

8.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

29 600 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 300 € — Q3 : 47 930 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

6.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

81.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

78.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

99 · 43.6 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-3.9 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.253

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.9 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.9 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 366 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

34.51 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 162 €/an, environ 1 097 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

32.58 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 162 €/an, environ 58 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.71 %

Estimation : ~1 162 €/an · 97 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 366 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Essarts-le-Roi ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Essarts-le-Roi est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (14.0 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Les Essarts-le-Roi (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Les Essarts-le-Roi dispose de 5 médecins généralistes, 6 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

1.2 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.5 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

3.4 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

5.8 pour 1 000 hab.

+77% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.5 pour 1 000 hab.

+78% vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

14.0 pour 1 000 hab.

+73% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+98% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.9/10

Crèches

1 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

2 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

61 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

71 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

0 dans la commune

52 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

562 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.4/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

421 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

666 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

416 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

36 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE RAMBOUILLET à 8.9 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE RAMBOUILLET à 8.9 km

Proche

Paramédicaux

2 Infirmier 5 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Les Essarts-le-Roi ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les Essarts-le-Roi (Yvelines) dispose de 27 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à Les Essarts-le-Roi est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 3 545 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes. La densité de 345 hab/km² place Les Essarts-le-Roi dans un environnement calme.

Commerces & services

6.2/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

574 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

9 dans la commune

881 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

9 dans la commune

859 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

42 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

2 dans la commune

128 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (3 513 / 3 545)

Excellent

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

345 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 356m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

12.4 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Essarts-le-Roi ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Essarts-le-Roi est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 43 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Essarts-le-Roi bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2059 heures d’ensoleillement par an, 663 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 83.8% d’espaces verts, 33.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.9% (rural mixte).

Risques naturels

6.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

43 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.2° / journées ~16.1°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2059 h/an

Favorable

Précipitations

663 mm/an

Très favorable

Jours de gel

43 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.4 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

83.8% de végétation

Bon

Espace naturel

33.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

7.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Les Essarts-le-Roi ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

12 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Les-Essarts-le-Roi

Transilien N

TER / Régional

1 gare

Les Essarts-le-Roi

Gare régionale

Questions fréquentes sur Les Essarts-le-Roi

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Essarts-le-Roi ?

Oui, Les Essarts-le-Roi obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises.

Quels sont les risques naturels à Les Essarts-le-Roi ?

Les principaux risques identifiés à Les Essarts-le-Roi sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Essarts-le-Roi ?

Le prix médian au m² à Les Essarts-le-Roi est de 3 366 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 119 €/m². Pour les maisons : 3 401 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Les Essarts-le-Roi est-elle une ville sûre ?

Les Essarts-le-Roi obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Essarts-le-Roi ?

Les Essarts-le-Roi compte 2 maternelles, 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.9/10.

Comment se déplacer depuis Les Essarts-le-Roi ?

Les Essarts-le-Roi est desservie par 4 gares : Les Essarts-le-Roi (Gare régionale), Les-Essarts-le-Roi (Transilien N), Les Essarts-le-Roi (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Les Essarts-le-Roi ?

Les Essarts-le-Roi dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.4/10.

Les Essarts-le-Roi est-elle fibrée ?

Les Essarts-le-Roi est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.