Les Herbiers

85500 • 89,1 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.7

Économie

7.4

Services

Sécurité

7.8

Éducation

5.8

Santé

6.8

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

7.4

Risques

4.9

Environnement

7.1

Aperçu

Les Herbiers en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.3°

moy. annuelle

16/ 253 dept 356/ 1228 région 17105/ 35 014 France

Habitants 16 589

Superficie 89,1 km²

Densité 186 hab./km²

Code postal 85500

Département Vendée (85)

Région Pays de la Loire

Prix/m² 2 453 €

Fibre optique 97,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Les Herbiers est une petite ville de 16 589 habitants située en Pays de la Loire (Vendée).

Elle obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, des commerces et services de proximité bien fournis, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 2 453 €/m², soit 26% au-dessus de la moyenne du Vendée.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Herbiers · Vendée

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Herbiers.

S'installer à Les Herbiers

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Herbiers s'établit à 2 453 €/m² en médiane, avec 4 248 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison. C'est 26 % plus cher que la moyenne du département (Vendée). 530 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Herbiers affiche une évolution démographique de +9.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 930 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Les Herbiers se caractérise par un taux de chômage de 7.5 %, 172 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 81.2 %. La taxe foncière à Les Herbiers s'élève à 36.04 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.7/10

Prix médian

2 453 €/m²

Donnée communale · 530 transactions (2023-2025)

+26% vs Vendée +41% vs France

Acheter

Appartement

4 248 €/m²

86 ventes

50 m² ≈ 212 400 €

Maison

2 338 €/m²

444 ventes

90 m² ≈ 210 420 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 580 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 794 €/mois

Comprendre la note 6.7/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.5/10

Villes comparables (25%)

8% sous la mediane des villes 5k-20k

6.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.7/10

Contexte national (10%)

2 453 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.6/10

Économie & emploi

7.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 930 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 530 € — Q3 : 36 320 €

Marqué

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.4 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.5 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

14.8 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

81.2 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

172 · 33.0 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-16.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.3 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.233

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.5

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+9.3 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 453 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.14 % de part syndicale)

36.04 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 884 €/an, environ 724 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

29.52 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 884 €/an, environ 157 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.38 %

Estimation : ~884 €/an · 74 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 453 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Herbiers ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Herbiers est dans la moyenne (7.8/10). Le premier fait constaté est dégradations (6.3 pour 1 000 hab.). On recense 16 établissements scolaires à Les Herbiers (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Les Herbiers dispose de 14 médecins généralistes, 40 spécialistes, 11 dentistes, 6 pharmacies.

Sécurité

7.8/10

Violences (voie publique)

2.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.3 pour 1 000 hab.

+49% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.0 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.4 pour 1 000 hab.

+140% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

5.2 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

+69% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.3 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.3 pour 1 000 hab.

+30% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.0 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.8/10

Crèches

2 dans la commune

Faible

Maternelles

1 dans la commune

Faible

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

18 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

6 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

14 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.8/10

Médecins Généralistes

14 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

40 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

11 dans la commune

Bon

Pharmacies

6 dans la commune

Bon

Hôpital

POLYCLINIQUE DU PARC à 20.7 km

Éloigné

Maternité

POLYCLINIQUE DU PARC à 20.7 km

Éloigné

Spécialistes

14 Ophtalmo 1 Cardio 1 Dermato 8 Gynéco 11 Radio

Paramédicaux

8 Infirmier 18 Kiné 6 Sage-femme 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Les Herbiers ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Les Herbiers (Vendée) est facile : la commune compte 206 commerces et services de proximité, dont 38 commerces alimentaires et 49 restaurants. L'accès Internet à Les Herbiers est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 10 911 locaux de la commune. La densité de 186 hab/km² place Les Herbiers dans un environnement calme.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

38 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

107 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

49 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

11 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

5 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (10 634 / 10 911)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.4/10

Densité de population

186 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

11% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.3 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

25 installation(s) classée(s)

25 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Herbiers ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Herbiers est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 106 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Herbiers bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.3°C, 2222 heures d’ensoleillement par an, 701 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 24 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 87.3% d’espaces verts, 5.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10.5% (rural mixte). La centrale nucléaire de CHINON B se situe à 99 km.

Risques naturels

4.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

106 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.3/10

Température moyenne

13.3°C (nuits ~9.4° / journées ~17.2°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2222 h/an

Favorable

Précipitations

701 mm/an

Très favorable

Jours de gel

24 jours/an

Favorable

Vent moyen

12 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

87.3% de végétation

Bon

Espace naturel

5.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

10.5% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

CHINON B à 99 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

76 installations classées dont 19 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Les Herbiers ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Herbiers. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

47 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Les Herbiers

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Herbiers ?

Les Herbiers obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Herbiers ?

Les principaux risques identifiés à Les Herbiers sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Herbiers ?

Le prix médian au m² à Les Herbiers est de 2 453 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 248 €/m². Pour les maisons : 2 338 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.7/10.

Les Herbiers est-elle une ville sûre ?

Les Herbiers obtient un score de sécurité de 7.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Herbiers ?

Les Herbiers compte 1 maternelle, 5 écoles primaires, 2 collèges, 6 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 5.8/10.

Comment se déplacer depuis Les Herbiers ?

Les Herbiers ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Les Herbiers ?

Les Herbiers dispose de 14 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.8/10.

Les Herbiers est-elle fibrée ?

Les Herbiers est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.