Les Loges-en-Josas

78350 • 2,5 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.1

Économie

7.5

Services

Sécurité

7.1

Éducation

6.7

Santé

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.1

Risques

7.3

Environnement

Aperçu

Les Loges-en-Josas en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.2°

moy. annuelle

135/ 259 dept 420/ 1286 région 17105/ 35 014 France

Habitants 1 655

Superficie 2,5 km²

Densité 660 hab./km²

Code postal 78350

Département Yvelines (78)

Région Île-de-France

Prix/m² 5 326 €

Fibre optique 94,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Les Loges-en-Josas est un village de 1 655 habitants situé en Île-de-France (Yvelines), au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 5 326 €/m², soit 60% au-dessus de la moyenne du Yvelines. Bien connecté aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Loges-en-Josas · Yvelines

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Loges-en-Josas.

S'installer à Les Loges-en-Josas

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Loges-en-Josas s'établit à 5 326 €/m² en médiane, avec 8 523 €/m² pour un appartement et 5 326 €/m² pour une maison. C'est 60 % plus cher que la moyenne du département (Yvelines). 34 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Loges-en-Josas affiche une évolution démographique de +12.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 40 940 €/an. L'économie locale de Les Loges-en-Josas se caractérise par un taux de chômage de 7.7 %, 23 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.9 %. La taxe foncière à Les Loges-en-Josas s'élève à 28.53 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.1/10

Prix médian

5 326 €/m²

Donnée communale · 34 transactions (2023-2025)

+60% vs Yvelines +206% vs France

Acheter

Appartement

8 523 €/m²

4 ventes

50 m² ≈ 426 150 €

Maison

5 326 €/m²

30 ventes

90 m² ≈ 479 340 €

Louer

Appartement

20 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 1 011 €/mois

Maison

19 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 708 €/mois

Comprendre la note 5.1/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.8/10

Villes comparables (25%)

+152% vs mediane des villes 1k-5k

1.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

8.0/10

Contexte national (10%)

5 326 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.9/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

40 940 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 21 800 € — Q3 : 42 910 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

86.7 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.7 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

23 · 39.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-14.8 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.319

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.9

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.1× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+12.3 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.6 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 326 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

28.53 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 520 €/an, environ 1 508 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

28.31 %

Estimation : ~1 520 €/an · 127 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 5 326 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Loges-en-Josas ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Loges-en-Josas est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.7 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Les Loges-en-Josas (crèches, maternelles, élémentaires). Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est CENTRE D'ONCOLOGIE 78 à 3.4 km.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.8 pour 1 000 hab.

+113% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.4 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.8 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.7 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

8.5 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.7/10

Crèches

1 dans la commune

276 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

170 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

241 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

493 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

432 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

585 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

4124 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

10037 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

4132 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

202 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CENTRE D'ONCOLOGIE 78 à 3.4 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE DE VERSAILLES FRANCISCAINES à 3.4 km

Proche

Au quotidien

Comment vit-on à Les Loges-en-Josas ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Les Loges-en-Josas sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 1 bureau de poste. La fibre optique à Les Loges-en-Josas couvre 94% des locaux, soit 749 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

4376 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

6495 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

0 dans la commune

6965 dans un rayon de 15 km

Proche

Poste

1 dans la commune

201 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

836 dans un rayon de 15 km

Proche

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (749 / 795)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.1/10

Densité de population

660 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

16% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 359m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Zone C - Villacoublay

Modéré

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.3 km de l'autoroute la plus proche

2.3 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Loges-en-Josas ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Loges-en-Josas présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation et argile. La commune connaît en moyenne 27 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Loges-en-Josas bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.2°C, 2042 heures d’ensoleillement par an, 673 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 42 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 43.7% d’espaces verts, 10.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 16.3% (péri-urbain).

Risques naturels

7.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

27 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.2°C (nuits ~8.3° / journées ~16.1°) · tendance +0.14°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2042 h/an

Favorable

Précipitations

673 mm/an

Très favorable

Jours de gel

42 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.1 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

43.7% de végétation

Bon

Espace naturel

10.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

16.3% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Loges-en-Josas ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

1.1 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Petit-Jouy-les-Loges

Transilien V

TER / Régional

1 gare

Petit Jouy - Les Loges

Gare locale

Questions fréquentes sur Les Loges-en-Josas

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Loges-en-Josas ?

Les Loges-en-Josas obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Loges-en-Josas ?

Les principaux risques identifiés à Les Loges-en-Josas sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Loges-en-Josas ?

Le prix médian au m² à Les Loges-en-Josas est de 5 326 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 8 523 €/m². Pour les maisons : 5 326 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.1/10.

Les Loges-en-Josas est-elle une ville sûre ?

Les Loges-en-Josas obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 4.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Loges-en-Josas ?

Les Loges-en-Josas compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.7/10.

Comment se déplacer depuis Les Loges-en-Josas ?

Les Loges-en-Josas est desservie par 4 gares : Petit Jouy - Les Loges (Gare locale), Petit-Jouy-les-Loges (Transilien V), Petit Jouy - Les Loges (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Les Loges-en-Josas est-elle fibrée ?

Les Loges-en-Josas est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.