Les Mathes

17570 • 35,5 km²

La note

5.9 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

4.2

Économie

6.4

Services

Sécurité

5.2

Éducation

3.5

Santé

5.6

Commerces

8.9

Cadre de vie

Tranquillité

9.1

Risques

Environnement

8.7

Aperçu

Les Mathes en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.7°

moy. annuelle

454/ 462 dept 4262/ 4293 région 34049/ 35 014 France

Habitants 2 184

Superficie 35,5 km²

Densité 62 hab./km²

Code postal 17570

Département Charente-Maritime (17)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 4 261 €

Fibre optique 93,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Les Mathes est un bourg de 2 184 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Charente-Maritime), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 5.9/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : peu d'établissements scolaires à proximité. Côté immobilier, les prix atteignent 4 261 €/m², soit 140% au-dessus de la moyenne du Charente-Maritime. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Mathes · Charente-Maritime

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Mathes.

S'installer à Les Mathes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Mathes s'établit à 4 261 €/m² en médiane, avec 4 409 €/m² pour un appartement et 4 259 €/m² pour une maison. C'est 140 % plus cher que la moyenne du département (Charente-Maritime). 275 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Mathes affiche une évolution démographique de +29.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 54 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 710 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Les Mathes se caractérise par un taux de chômage de 14.9 %, 46 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.0 %. La taxe foncière à Les Mathes s'élève à 35.60 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

4.2/10

Prix médian

4 261 €/m²

Donnée communale · 275 transactions (2023-2025)

+140% vs Charente-Maritime +145% vs France

Acheter

Appartement

4 409 €/m²

27 ventes

50 m² ≈ 220 450 €

Maison

4 259 €/m²

248 ventes

90 m² ≈ 383 310 €

Louer

Appartement

14 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 684 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 007 €/mois

Comprendre la note 4.2/10

Effort d'achat (45%)

14 ans de revenus pour 80 m²

5.6/10

Villes comparables (25%)

+102% vs mediane des villes 1k-5k

1.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.4/10

Contexte national (10%)

4 261 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

2.7/10

Économie & emploi

6.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 710 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 760 € — Q3 : 41 860 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

45.8 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

53.5 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

14.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.0 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

46 · 55.9 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+7.0 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.296

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.3× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+29.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

54 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 261 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

35.60 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 517 €/an, environ 1 449 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

34.00 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 517 €/an, environ 61 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.44 %

Estimation : ~1 517 €/an · 126 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 261 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Mathes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Les Mathes est de 5.2/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (23.4 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à Les Mathes (élémentaires). Côté santé, Les Mathes dispose de 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

Sécurité

5.2/10

Violences (voie publique)

4.6 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

10.5 pour 1 000 hab.

+44% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

4.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

23.4 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Élevé

Vols de véhicules

11.4 pour 1 000 hab.

+92% vs 2022-23

Critique

Vols dans véhicules

4.6 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Faible

Dégradations

11.9 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

22.4 pour 1 000 hab.

+197% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+131% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Éducation

3.5/10

Crèches

0 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

5 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

11 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.6/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

95 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

139 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

56 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER ROYAN-ATLANTIQUE à 11.1 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ROCHEFORT à 31.3 km

Éloigné

Paramédicaux

6 Infirmier 3 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Les Mathes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les Mathes (Charente-Maritime) dispose de 93 commerces et services de proximité, dont 23 commerces alimentaires. La fibre optique à Les Mathes couvre 93% des locaux, soit 5 091 foyers éligibles. Avec seulement 62 habitants au km², Les Mathes offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

8.9/10

Commerces alimentaires

23 dans la commune

269 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

16 dans la commune

455 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

52 dans la commune

431 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

2 dans la commune

23 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

32 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

4 dans la commune

Très bon

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (5 091 / 5 462)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

99% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

9.1/10

Densité de population

62 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

30.6 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Mathes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Mathes est exposée à plusieurs risques naturels : érosion côtière, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 81 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Mathes bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.7°C, 2355 heures d’ensoleillement par an, 787 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 14 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 77.6% d’espaces verts, 58.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.7% (rural mixte). La centrale nucléaire de BLAYAIS (LE) se situe à 63 km.

Risques naturels

5/10

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

81 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.8/10

Température moyenne

14.7°C (nuits ~11.1° / journées ~18.6°) · tendance +0.21°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2355 h/an

Très favorable

Précipitations

787 mm/an

Très favorable

Jours de gel

14 jours/an

Très favorable

Vent moyen

14 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

77.6% de végétation

Bon

Espace naturel

58.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

7.7% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

BLAYAIS (LE) à 63 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

4 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Mathes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Mathes. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

38 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Les Mathes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Mathes ?

Les Mathes obtient un score de 5.9/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Mathes ?

Les principaux risques identifiés à Les Mathes sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Mathes ?

Le prix médian au m² à Les Mathes est de 4 261 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 409 €/m². Pour les maisons : 4 259 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.2/10.

Les Mathes est-elle une ville sûre ?

Les Mathes obtient un score de sécurité de 5.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Mathes ?

Les Mathes compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 3.5/10.

Comment se déplacer depuis Les Mathes ?

Les Mathes ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Les Mathes ?

Les Mathes dispose de 1 médecin et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.6/10.

Les Mathes est-elle fibrée ?

Les Mathes est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.