Les Monts d'Aunay
14260 • 69,7 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Les Monts d'Aunay en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
11.7°
moy. annuelle
Les Monts d'Aunay est un bourg de 4 664 habitants situé en Normandie (Calvados), calme.
Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un bon niveau de sécurité, des prix immobiliers accessibles. Les prix (1 635 €/m²) sont 29% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Les Monts d'Aunay · Calvados
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Les Monts d'Aunay
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Les Monts d'Aunay s'établit à 1 635 €/m² en médiane, avec 1 420 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison. C'est 29 % moins cher que la moyenne du département (Calvados). 177 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Monts d'Aunay affiche une évolution démographique de +6.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 060 €/an, avec un taux de pauvreté de 14.0 %. L'économie locale de Les Monts d'Aunay se caractérise par un taux de chômage de 9.6 %, 42 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.4 %. La taxe foncière à Les Monts d'Aunay s'élève à 44.10 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
1 635 €/m²
Donnée communale · 177 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 420 €/m²
19 ventes
50 m² ≈ 71 000 €
Maison
1 667 €/m²
158 ventes
90 m² ≈ 150 030 €
Louer
Appartement
11 €/m²
par mois
50 m² ≈ 549 €/mois
Maison
8 €/m²
par mois
90 m² ≈ 727 €/mois
Comprendre la note 7.4/10
6 ans de revenus pour 80 m²
23% sous la mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 635 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 060 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 620 € — Q3 : 33 070 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
14.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
73.8 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
26.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
9.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
19.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
79.4 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
42 · 23.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+16.7 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.8 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.212
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.6
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+6.1 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
42 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
76.9 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 635 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 721 €/an, environ 673 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 721 €/an, environ 46 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~721 €/an · 60 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 635 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Les Monts d'Aunay ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Les Monts d'Aunay est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (6.5 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Les Monts d'Aunay (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Les Monts d'Aunay dispose de 7 médecins généralistes, 2 pharmacies.
Sécurité
1.9 pour 1 000 hab.
-38% vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.2 pour 1 000 hab.
+148% vs 2022-23
3.4 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.1 pour 1 000 hab.
+10% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.7 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
6.4 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
6.5 pour 1 000 hab.
-45% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.2 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
2.8 pour 1 000 hab.
-32% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
4 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
10 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
12 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
5 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
37 dans un rayon de 50 km
Santé
7 dans la commune
82 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
22 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
4 dans un rayon de 10 km
POLYCLINIQUE DU PARC CAEN à 26.4 km
POLYCLINIQUE DU PARC CAEN à 26.4 km
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Les Monts d'Aunay ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Les Monts d'Aunay (Calvados) dispose de 32 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Les Monts d'Aunay couvre 94% des locaux, soit 2 646 foyers éligibles. Avec seulement 67 habitants au km², Les Monts d'Aunay offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.
Commerces & services
10 dans la commune
65 dans un rayon de 15 km
10 dans la commune
78 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
65 dans un rayon de 15 km
2 dans la commune
12 dans un rayon de 15 km
3 dans la commune
13 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
2 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
94% des locaux (2 646 / 2 807)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
67 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
5.6 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Aucun site industriel classé
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Les Monts d'Aunay ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Les Monts d'Aunay est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et radon. La commune connaît en moyenne 24 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Monts d'Aunay bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2078 heures d’ensoleillement par an, 781 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 40 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 88.7% d’espaces verts, 10.1% d’espaces naturels.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
24 jours/an de restrictions
Climat (2025)
11.7°C (nuits ~8.2° / journées ~15.4°) · tendance +0.32°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2078 h/an
781 mm/an
40 jours/an
10.7 km/h
80 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Dégradée
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
88.7% de végétation
10.1% du territoire
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
Aucun site pollué recensé
16 installations classées dont 1 soumise à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Les Monts d'Aunay ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Les Monts d'Aunay. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
0.6 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Les Monts d'Aunay
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Les Monts d'Aunay ?
Quels sont les risques naturels à Les Monts d'Aunay ?
Quel est le prix de l'immobilier à Les Monts d'Aunay ?
Les Monts d'Aunay est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Les Monts d'Aunay ?
Comment se déplacer depuis Les Monts d'Aunay ?
Quels sont les services de santé à Les Monts d'Aunay ?
Les Monts d'Aunay est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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