Les Ormes

86220 • 23,9 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

8.5

Économie

6.2

Services

Sécurité

7.2

Éducation

6.4

Santé

3.6

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

5.1

Environnement

Aperçu

Les Ormes en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.6°

moy. annuelle

115/ 265 dept 3027/ 4293 région 24400/ 35 014 France

Habitants 1 620

Superficie 23,9 km²

Densité 68 hab./km²

Code postal 86220

Département Vienne (86)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 027 €

Fibre optique 84,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Les Ormes est un village de 1 620 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Vienne), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des prix immobiliers accessibles, un environnement préservé. Point de vigilance : un accès aux soins limité (peu ou pas de médecins, pharmacies). Les prix (1 027 €/m²) sont 19% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Les Ormes · Vienne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Les Ormes.

S'installer à Les Ormes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Les Ormes s'établit à 1 027 €/m² en médiane, avec 3 283 €/m² pour un appartement et 1 002 €/m² pour une maison. C'est 19 % moins cher que la moyenne du département (Vienne). 70 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Ormes affiche une évolution démographique de +4.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 630 €/an. L'économie locale de Les Ormes se caractérise par un taux de chômage de 11.1 %, 14 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.5 %. La taxe foncière à Les Ormes s'élève à 36.32 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

8.5/10

Prix médian

1 027 €/m²

Donnée communale · 70 transactions (2023-2025)

−19% vs Vienne −41% vs France

Acheter

Appartement

3 283 €/m²

4 ventes

50 m² ≈ 164 150 €

Maison

1 002 €/m²

66 ventes

90 m² ≈ 90 180 €

Louer

Appartement

9 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 454 €/mois

Maison

7 €/m²

par mois

90 m² ≈ 617 €/mois

Comprendre la note 8.5/10

Effort d'achat (45%)

4 ans de revenus pour 80 m²

9.2/10

Villes comparables (25%)

51% sous la mediane des villes 1k-5k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.8/10

Contexte national (10%)

1 027 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.9/10

Économie & emploi

6.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 630 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 880 € — Q3 : 26 200 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

64.1 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.1 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.2 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

14 · 26.5 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+40.0 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.242

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+4.0 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 027 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

36.32 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 373 €/an, environ 326 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

31.76 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 373 €/an, environ 45 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.40 %

Estimation : ~373 €/an · 31 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 027 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Les Ormes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Les Ormes est dans la moyenne (7.2/10). Le premier fait constaté est escroqueries (9.3 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Les Ormes (crèches, élémentaires). Côté santé, Les Ormes dispose de 2 dentistes.

Sécurité

7.2/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.6 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.6 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.1 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

9.3 pour 1 000 hab.

+100% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

37 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

3.6/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

74 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

76 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

0 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CH SAINTE MAURE DE TOURAINE à 14.9 km

Accessible

Maternité

CHU DE POITIERS - SITE CHATELLERAULT à 16.1 km

Accessible

Au quotidien

Comment vit-on à Les Ormes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Les Ormes sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 3 restaurants, 1 bureau de poste. La fibre optique à Les Ormes couvre 85% des locaux, soit 840 foyers éligibles. Avec seulement 68 habitants au km², Les Ormes offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

47 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

3 dans la commune

48 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

9 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.5/10

Couverture fibre

85% des locaux (840 / 990)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

68 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.3 km de l'autoroute la plus proche

4.3 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Les Ormes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Les Ormes est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 62 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Ormes bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2182 heures d’ensoleillement par an, 637 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 33 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 92.7% d’espaces verts, 14.7% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de CHINON B se situe à 45 km.

Risques naturels

5.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

62 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.4/10

Température moyenne

13.6°C (nuits ~9.4° / journées ~17.8°) · tendance +0.18°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

5.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2182 h/an

Favorable

Précipitations

637 mm/an

Favorable

Jours de gel

33 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.4 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

92.7% de végétation

Bon

Espace naturel

14.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CHINON B à 45 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

1 installation classée dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Les Ormes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

1.5 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Les Ormes

Gare locale

Questions fréquentes sur Les Ormes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Les Ormes ?

Les Ormes obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Les Ormes ?

Les principaux risques identifiés à Les Ormes sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Ormes ?

Le prix médian au m² à Les Ormes est de 1 027 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 283 €/m². Pour les maisons : 1 002 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8.5/10.

Les Ormes est-elle une ville sûre ?

Les Ormes obtient un score de sécurité de 7.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 3.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Les Ormes ?

Les Ormes compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Les Ormes ?

Les Ormes est desservie par 2 gares : Les Ormes (Gare locale), Les Ormes (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Les Ormes est-elle fibrée ?

Les Ormes est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 85% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.