Les Villages Vovéens
28150 • 63,8 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Les Villages Vovéens en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.3°
moy. annuelle
Les Villages Vovéens est un bourg de 3 977 habitants situé en Centre-Val de Loire (Eure-et-Loir).
Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, des prix immobiliers accessibles, des commerces et services de proximité bien fournis. Bien connecté aux transports franciliens (Transilien).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Les Villages Vovéens · Eure-et-Loir
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Les Villages Vovéens.
S'installer à Les Villages Vovéens
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Les Villages Vovéens s'établit à 1 714 €/m² en médiane, avec 1 503 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison. C'est 0 % plus cher que la moyenne du département (Eure-et-Loir). 149 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Les Villages Vovéens affiche une évolution démographique de +9.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 970 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Les Villages Vovéens se caractérise par un taux de chômage de 11.0 %, 40 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.9 %. La taxe foncière à Les Villages Vovéens s'élève à 49.33 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 714 €/m²
Donnée communale · 149 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 503 €/m²
10 ventes
50 m² ≈ 75 150 €
Maison
1 774 €/m²
139 ventes
90 m² ≈ 159 660 €
Louer
Appartement
11 €/m²
par mois
50 m² ≈ 571 €/mois
Maison
11 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 028 €/mois
Comprendre la note 7.3/10
6 ans de revenus pour 80 m²
19% sous la mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 714 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 970 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 500 € — Q3 : 34 190 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
11.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
70.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
29.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
11.0 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
16.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
79.9 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
40 · 29.9 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+17.6 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.7 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.218
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.5
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+9.1 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
42 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
76.0 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 714 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.38 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 845 €/an, environ 781 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 845 €/an, environ 58 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~845 €/an · 70 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 714 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Les Villages Vovéens ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Les Villages Vovéens est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (8.6 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Les Villages Vovéens (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Les Villages Vovéens dispose de 5 médecins généralistes, 3 spécialistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.
Sécurité
1.8 pour 1 000 hab.
+23% vs 2022-23
3.0 pour 1 000 hab.
-41% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
2.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
0.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.5 pour 1 000 hab.
-26% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
+10% vs 2022-23
8.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
4.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
0.0 pour 1 000 hab.
-100% vs 2022-23
3.0 pour 1 000 hab.
-44% vs 2022-23
Éducation
1 dans la commune
1 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
2 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
2 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
20 dans un rayon de 50 km
Santé
5 dans la commune
18 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
7 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
5 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
2 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES LOUIS PASTEUR - LE COUDRAY à 18.9 km
CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES LOUIS PASTEUR - LE COUDRAY à 18.9 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Les Villages Vovéens ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Les Villages Vovéens (Eure-et-Loir) dispose de 33 commerces et services de proximité, dont 9 commerces alimentaires. La fibre optique à Les Villages Vovéens couvre 91% des locaux, soit 2 372 foyers éligibles. Avec seulement 62 habitants au km², Les Villages Vovéens offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 9 éoliennes à proximité de la commune.
Commerces & services
9 dans la commune
33 dans un rayon de 15 km
10 dans la commune
26 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
8 dans la commune
26 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
12 dans un rayon de 15 km
5 dans la commune
7 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
2 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
2 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
91% des locaux (2 372 / 2 618)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
62 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
15.9 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
6 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Les Villages Vovéens ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Les Villages Vovéens est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 81 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Les Villages Vovéens bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2099 heures d’ensoleillement par an, 639 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 42 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 96.4% d’espaces verts, 5.8% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de ST-LAURENT-DES-EAUX B se situe à 61 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
81 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.3°C (nuits ~8.3° / journées ~16.4°) · tendance +0.07°C/décennie
Stable vs 2022-23
3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2099 h/an
639 mm/an
42 jours/an
13.1 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
96.4% de végétation
5.8% du territoire
Données non disponibles
ST-LAURENT-DES-EAUX B à 61 km
2 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Ancienne usine COFAZ Sous surveillance
- SVR Sous surveillance
14 installations classées dont 9 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Les Villages Vovéens ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.
1
Transilien, TER
0.3 km
d'aménagements
Transilien
Questions fréquentes sur Les Villages Vovéens
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Les Villages Vovéens ?
Quels sont les risques naturels à Les Villages Vovéens ?
Quel est le prix de l'immobilier à Les Villages Vovéens ?
Les Villages Vovéens est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Les Villages Vovéens ?
Comment se déplacer depuis Les Villages Vovéens ?
Quels sont les services de santé à Les Villages Vovéens ?
Les Villages Vovéens est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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