Lesquin

59810 • 8,5 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

7.7

Services

Sécurité

5.1

Éducation

Santé

Commerces

7.6

Cadre de vie

Tranquillité

Risques

5.2

Environnement

3.9

Aperçu

Lesquin en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

388/ 647 dept 3310/ 3782 région 31221/ 35 014 France

Habitants 9 356

Superficie 8,5 km²

Densité 1 104 hab./km²

Code postal 59810

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 3 166 €

Fibre optique 93,9%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Lesquin est une petite ville de 9 356 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 3 166 €/m², soit 79% au-dessus de la moyenne du Nord. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Lesquin · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Lesquin.

S'installer à Lesquin

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Lesquin s'établit à 3 166 €/m² en médiane, avec 3 643 €/m² pour un appartement et 2 980 €/m² pour une maison. C'est 79 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 230 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Lesquin affiche une évolution démographique de +43.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 570 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Lesquin se caractérise par un taux de chômage de 8.6 %, 134 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.8 %. La taxe foncière à Lesquin s'élève à 47.60 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

6/10

Prix médian

3 166 €/m²

Donnée communale · 230 transactions (2023-2025)

+79% vs Nord +82% vs France

Acheter

Appartement

3 643 €/m²

64 ventes

50 m² ≈ 182 150 €

Maison

2 980 €/m²

166 ventes

90 m² ≈ 268 200 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 716 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 089 €/mois

Comprendre la note 6/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.0/10

Villes comparables (25%)

+19% vs mediane des villes 5k-20k

4.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.8/10

Contexte national (10%)

3 166 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

7.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 570 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 570 € — Q3 : 42 360 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

87.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

19.7 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.6 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

134 · 38.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+3.9 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.242

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+43.8 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.8 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 166 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

47.60 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 507 €/an, environ 1 502 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

47.43 %

Estimation : ~1 507 €/an · 126 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 166 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Lesquin ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Lesquin est de 5.1/10. Les vols dans véhicules sont le premier fait constaté (22.4 pour 1 000 hab.). On recense 11 établissements scolaires à Lesquin (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Lesquin dispose de 13 médecins généralistes, 94 spécialistes, 9 dentistes, 2 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.1/10

Violences (voie publique)

3.2 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.9 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.9 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

10.9 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

5.8 pour 1 000 hab.

+44% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

22.4 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Critique

Dégradations

7.8 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+50% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

7/10

Crèches

3 dans la commune

202 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

2 dans la commune

125 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

237 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

134 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

88 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9/10

Médecins Généralistes

13 dans la commune

1472 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

94 dans la commune

2411 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

9 dans la commune

844 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

216 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

ETABLISSEMENT DE SANTÉ SAINT VINCENT- LILLE à 4.2 km

Proche

Spécialistes

7 Ophtalmo 34 Radio

Paramédicaux

8 Infirmier 16 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Lesquin ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Lesquin (Nord) dispose de 93 commerces et services de proximité, dont 11 commerces alimentaires. La fibre optique à Lesquin couvre 94% des locaux, soit 4 971 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 5 antennes.

Commerces & services

7.6/10

Commerces alimentaires

11 dans la commune

1766 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

34 dans la commune

3069 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

41 dans la commune

3522 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

112 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

399 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (4 971 / 5 294)

Excellent

Réseau 5G

5 antennes dans la commune

Bon

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5/10

Densité de population

1 104 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

39% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

5 antenne(s) 5G - la plus proche à 296m

Proche

Pression urbaine

Expansion urbaine

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Ligne de Fretin à Fréthun (LGV)

Faible

Bruit routier (autoroute)

0.9 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

15 installation(s) classée(s)

15 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Lesquin ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Lesquin est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Lesquin bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1939 heures d’ensoleillement par an, 580 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 24.8% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 38.9% (urbanisé). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 83 km. 5 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.7°) · tendance +0.68°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1939 h/an

Favorable

Précipitations

580 mm/an

Favorable

Jours de gel

45 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

3.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

24.8% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

38.9% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 83 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

5 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

PANOFRANCE NORD En traitement (critique)
distribution matériaux bois panneaux (DMBP) En traitement (critique)
AIR TOTAL (TOTAL RAFFINAGE DISTRIDUTION S.A.) Sous surveillance
OUVRIE PMC Sous surveillance
+1 autre site…

Modéré

Installations classées (ICPE)

25 installations classées dont 10 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Lesquin ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

13 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Lesquin

Gare régionale

Questions fréquentes sur Lesquin

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Lesquin ?

Lesquin obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Lesquin ?

Les principaux risques identifiés à Lesquin sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Lesquin ?

Le prix médian au m² à Lesquin est de 3 166 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 643 €/m². Pour les maisons : 2 980 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6/10.

Lesquin est-elle une ville sûre ?

Lesquin obtient un score de sécurité de 5.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Lesquin ?

Lesquin compte 2 maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Lesquin ?

Lesquin est desservie par 2 gares : Lesquin (Gare régionale), Lesquin (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Lesquin ?

Lesquin dispose de 13 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9/10.

Lesquin est-elle fibrée ?

Lesquin est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.