Libourne

33500 • 20,7 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

5.3

Services

Sécurité

4.5

Éducation

8.3

Santé

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

5.9

Risques

4.5

Environnement

7.3

Aperçu

Libourne en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.8°

moy. annuelle

349/ 534 dept 3027/ 4293 région 24400/ 35 014 France

Habitants 24 668

Superficie 20,7 km²

Densité 1 193 hab./km²

Code postal 33500

Département Gironde (33)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 2 678 €

Fibre optique 94%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Libourne est une ville moyenne de 24 668 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Gironde), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 678 €/m², soit 23% au-dessus de la moyenne du Gironde. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Libourne · Gironde

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Libourne.

S'installer à Libourne

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Libourne s'établit à 2 678 €/m² en médiane, avec 2 677 €/m² pour un appartement et 2 679 €/m² pour une maison. C'est 23 % plus cher que la moyenne du département (Gironde). 1 078 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Libourne affiche une évolution démographique de +3.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 860 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Libourne se caractérise par un taux de chômage de 15.6 %, 428 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.5 %. La taxe foncière à Libourne s'élève à 60.60 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 678 €/m²

Donnée communale · 1 078 transactions (2023-2025)

+23% vs Gironde +54% vs France

Acheter

Appartement

2 677 €/m²

512 ventes

50 m² ≈ 133 850 €

Maison

2 679 €/m²

566 ventes

90 m² ≈ 241 110 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 648 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 988 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

20% sous la mediane des villes 20k-100k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.7/10

Contexte national (10%)

2 678 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

5.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 860 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 540 € — Q3 : 37 080 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

68.0 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.8 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

15.6 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

30.8 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

428 · 51.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+3.9 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.287

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.3× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.9 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 678 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

60.60 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 623 €/an, environ 1 504 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

56.15 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 623 €/an, environ 115 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.29 %

Estimation : ~1 623 €/an · 135 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 678 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Libourne ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Libourne est de 4.5/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (13.5 pour 1 000 hab.). On recense 31 établissements scolaires à Libourne (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Libourne dispose de 45 médecins généralistes, 96 spécialistes, 35 dentistes, 11 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

4.5/10

Violences (voie publique)

8.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

5.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

4.7 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.9 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

13.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.2 pour 1 000 hab.

-62% vs 2022-23

Faible

Dégradations

13.0 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.6 pour 1 000 hab.

+58% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.1 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

8.3/10

Crèches

7 dans la commune

Bon

Maternelles

5 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

9 dans la commune

Moyen

Collèges

4 dans la commune

Excellent

Lycées

5 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

1 dans la commune

Bon

Santé

10/10

Médecins Généralistes

45 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

96 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

35 dans la commune

Excellent

Pharmacies

11 dans la commune

Excellent

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

12 Ophtalmo 10 Cardio 1 Dermato 3 Pédiatre 4 Gynéco 5 Psy 35 Radio 4 ORL

Paramédicaux

65 Infirmier 44 Kiné 6 Sage-femme 11 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Libourne ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Libourne (Gironde) est facile : la commune compte 383 commerces et services de proximité, dont 79 commerces alimentaires et 110 restaurants. La fibre optique à Libourne couvre 94% des locaux, soit 17 329 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

79 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

177 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

110 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

15 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

10 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

6 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (17 329 / 18 439)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.9/10

Densité de population

1 193 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

29% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 494m

À proximité

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.3 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

8 installation(s) classée(s)

8 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Libourne ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Libourne est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 82 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Libourne bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.8°C, 2320 heures d’ensoleillement par an, 710 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 18 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 45.6% d’espaces verts, 12.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 29.1% (péri-urbain). La centrale nucléaire de BLAYAIS (LE) se situe à 53 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.5/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

82 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.1/10

Température moyenne

14.8°C (nuits ~10.4° / journées ~19.4°) · tendance +0.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2320 h/an

Très favorable

Précipitations

710 mm/an

Très favorable

Jours de gel

18 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.6 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

45.6% de végétation

Bon

Espace naturel

12.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

29.1% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

BLAYAIS (LE) à 53 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SFCME Sous surveillance
Ancienne usine à gaz - Centre EDF-GDF Services Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

27 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Libourne ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

26 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Libourne

Gare régionale

Questions fréquentes sur Libourne

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Libourne ?

Libourne obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Libourne ?

Les principaux risques identifiés à Libourne sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Libourne ?

Le prix médian au m² à Libourne est de 2 678 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 677 €/m². Pour les maisons : 2 679 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Libourne est-elle une ville sûre ?

Libourne obtient un score de sécurité de 4.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 2.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Libourne ?

Libourne compte 5 maternelles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 7 crèches. Le score éducation est de 8.3/10.

Comment se déplacer depuis Libourne ?

Libourne est desservie par 2 gares : Libourne (Gare régionale), Libourne (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Libourne ?

Libourne dispose de 45 médecins et 11 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 10/10.

Libourne est-elle fibrée ?

Libourne est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.