Limonest

69760 • 9,1 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

4.8

Économie

8.3

Services

Sécurité

4.5

Éducation

6.3

Santé

7.5

Commerces

6.6

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

4.5

Environnement

Aperçu

Limonest en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

12.3°

moy. annuelle

168/ 275 dept 3449/ 4034 région 32502/ 35 014 France

Habitants 3 933

Superficie 9,1 km²

Densité 432 hab./km²

Code postal 69760

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 5 305 €

Fibre optique 99%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Limonest est un bourg de 3 933 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un environnement préservé, un accès aux soins de qualité. Côté immobilier, les prix atteignent 5 305 €/m², soit 68% au-dessus de la moyenne du Rhône. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Limonest · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Limonest.

S'installer à Limonest

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Limonest s'établit à 5 305 €/m² en médiane, avec 4 951 €/m² pour un appartement et 5 549 €/m² pour une maison. C'est 68 % plus cher que la moyenne du département (Rhône). 149 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Limonest affiche une évolution démographique de +18.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 34 510 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Limonest se caractérise par un taux de chômage de 7.0 %, 91 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.4 %. La taxe foncière à Limonest s'élève à 26.28 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

4.8/10

Prix médian

5 305 €/m²

Donnée communale · 149 transactions (2023-2025)

+68% vs Rhône +205% vs France

Acheter

Appartement

4 951 €/m²

49 ventes

50 m² ≈ 247 550 €

Maison

5 549 €/m²

100 ventes

90 m² ≈ 499 410 €

Louer

Appartement

17 €/m²

par mois

50 m² ≈ 836 €/mois

Maison

15 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 352 €/mois

Comprendre la note 4.8/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.1/10

Villes comparables (25%)

+151% vs mediane des villes 1k-5k

1.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

8.0/10

Contexte national (10%)

5 305 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

2.0/10

Économie & emploi

8.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

34 510 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 630 € — Q3 : 75 210 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

79.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

18.9 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.0 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

8.3 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

78.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

91 · 74.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-15.7 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

4.6 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.378

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.8

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 6.3× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+18.0 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

81.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 305 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

26.28 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 394 €/an, environ 1 365 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

25.73 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 394 €/an, environ 29 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.55 %

Estimation : ~1 394 €/an · 116 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 5 305 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Limonest ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Limonest est de 4.5/10. Les escroqueries sont le premier fait constaté (15.0 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Limonest (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Limonest dispose de 5 médecins généralistes, 1 spécialiste, 5 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

4.5/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.1 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.4 pour 1 000 hab.

+43% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

8.9 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

10.4 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Dégradations

10.2 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

8.1 pour 1 000 hab.

+111% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

15.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Éducation

6.3/10

Crèches

3 dans la commune

184 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

61 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

165 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

154 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

1 dans la commune

148 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

74 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.5/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

1643 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

3870 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

1158 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

134 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CLINIQUE DE LA SAUVEGARDE à 5.4 km

Proche

Maternité

CLINIQUE DU VAL D'OUEST VENDOME à 7.5 km

Proche

Spécialistes

1 Psy

Paramédicaux

9 Infirmier 6 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Limonest ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Limonest (Rhône) est facile : la commune compte 107 commerces et services de proximité, dont 15 commerces alimentaires et 33 restaurants. L'accès Internet à Limonest est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 3 729 locaux de la commune. La densité de 432 hab/km² place Limonest dans un environnement calme.

Commerces & services

6.6/10

Commerces alimentaires

15 dans la commune

2754 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

54 dans la commune

4394 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

33 dans la commune

5042 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

141 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

500 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (3 690 / 3 729)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

432 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

18% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.9 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Limonest ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Limonest est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 77 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Limonest bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2272 heures d’ensoleillement par an, 1024 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 59.1% d’espaces verts, 24.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 17.5% (péri-urbain). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 39 km.

Risques naturels

4.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

77 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

12.3°C (nuits ~7.8° / journées ~16.7°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2272 h/an

Favorable

Précipitations

1024 mm/an

Favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.4 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

59.1% de végétation

Bon

Espace naturel

24.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

17.5% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 39 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Limonest ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Limonest. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

8.6 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Limonest

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Limonest ?

Limonest obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Limonest ?

Les principaux risques identifiés à Limonest sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Limonest ?

Le prix médian au m² à Limonest est de 5 305 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 951 €/m². Pour les maisons : 5 549 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.8/10.

Limonest est-elle une ville sûre ?

Limonest obtient un score de sécurité de 4.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 6.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Limonest ?

Limonest compte 2 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 6.3/10.

Comment se déplacer depuis Limonest ?

Limonest ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Limonest ?

Limonest dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.5/10.

Limonest est-elle fibrée ?

Limonest est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.