Lorgues

83510 • 64,6 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

4.9

Économie

Services

Sécurité

6.7

Éducation

6.2

Santé

6.6

Commerces

7.5

Cadre de vie

Tranquillité

9.2

Risques

Environnement

8.7

Aperçu

Lorgues en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15.7°

moy. annuelle

15/ 153 dept 237/ 962 région 24400/ 35 014 France

Habitants 9 803

Superficie 64,6 km²

Densité 152 hab./km²

Code postal 83510

Département Var (83)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 3 694 €

Fibre optique 85,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Lorgues est une petite ville de 9 803 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Var), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 3 694 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Lorgues · Var

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Lorgues.

S'installer à Lorgues

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Lorgues s'établit à 3 694 €/m² en médiane, avec 2 786 €/m² pour un appartement et 3 844 €/m² pour une maison. C'est 4 % plus cher que la moyenne du département (Var). 864 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Lorgues affiche une évolution démographique de +9.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 48 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 200 €/an, avec un taux de pauvreté de 18.0 %. L'économie locale de Lorgues se caractérise par un taux de chômage de 12.9 %, 195 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.1 %. La taxe foncière à Lorgues s'élève à 36.86 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

4.9/10

Prix médian

3 694 €/m²

Donnée communale · 864 transactions (2023-2025)

+4% vs Var +112% vs France

Acheter

Appartement

2 786 €/m²

197 ventes

50 m² ≈ 139 300 €

Maison

3 844 €/m²

667 ventes

90 m² ≈ 345 960 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 661 €/mois

Maison

15 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 326 €/mois

Comprendre la note 4.9/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

6.0/10

Villes comparables (25%)

+39% vs mediane des villes 5k-20k

3.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.5/10

Contexte national (10%)

3 694 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.3/10

Économie & emploi

6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 200 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 220 € — Q3 : 41 730 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

18.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

58.2 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

42.1 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.2 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

195 · 59.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+6.6 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.302

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.7

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.9× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+9.8 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

48 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.6 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 694 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

36.86 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 361 €/an, environ 1 244 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

33.68 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 361 €/an, environ 111 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.00 %

Estimation : ~1 361 €/an · 113 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 694 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Lorgues ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Lorgues est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (8.4 pour 1 000 hab.). On recense 8 établissements scolaires à Lorgues (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Lorgues dispose de 8 médecins généralistes, 1 spécialiste, 6 dentistes, 3 pharmacies.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

2.4 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.3 pour 1 000 hab.

+53% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

7.1 pour 1 000 hab.

+65% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

7.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.4 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.2/10

Crèches

1 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Faible

Maternelles

2 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

27 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

2 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

13 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.6/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

112 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

153 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

87 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

3 dans la commune

18 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

POLYCLINIQUE NOTRE DAME à 8.7 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER LA DRACENIE DE DRAGUIGNAN à 9.7 km

Proche

Paramédicaux

23 Infirmier 12 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Lorgues ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Lorgues (Var) est facile : la commune compte 101 commerces et services de proximité, dont 21 commerces alimentaires et 49 restaurants. La fibre optique à Lorgues couvre 86% des locaux, soit 6 438 foyers éligibles. La densité de 152 hab/km² place Lorgues dans un environnement calme.

Commerces & services

7.5/10

Commerces alimentaires

21 dans la commune

293 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

24 dans la commune

405 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

49 dans la commune

460 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

23 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

49 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

8.6/10

Couverture fibre

86% des locaux (6 438 / 7 530)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

9.2/10

Densité de population

152 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

10.2 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Lorgues ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Lorgues est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 72 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Lorgues bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.7°C, 2606 heures d’ensoleillement par an, 813 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 16 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 87.3% d’espaces verts, 58.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.5% (rural préservé).

Risques naturels

5/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

72 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.8/10

Température moyenne

15.7°C (nuits ~10.8° / journées ~20.5°) · tendance +1.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2606 h/an

Très favorable

Précipitations

813 mm/an

Très favorable

Jours de gel

16 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.6 km/h

Très favorable

Humidité

69 % moyenne

Très favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

87.3% de végétation

Bon

Espace naturel

58.5% du territoire

Bon

Imperméabilisation

4.5% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

7 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Lorgues ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Lorgues. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

2.8 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Lorgues

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Lorgues ?

Lorgues obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Lorgues ?

Les principaux risques identifiés à Lorgues sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Lorgues ?

Le prix médian au m² à Lorgues est de 3 694 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 786 €/m². Pour les maisons : 3 844 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.9/10.

Lorgues est-elle une ville sûre ?

Lorgues obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Lorgues ?

Lorgues compte 2 maternelles, 2 écoles primaires, 1 collège, 2 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.2/10.

Comment se déplacer depuis Lorgues ?

Lorgues ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Lorgues ?

Lorgues dispose de 8 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.6/10.

Lorgues est-elle fibrée ?

Lorgues est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 86% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.