Lourches

59156 • 2,7 km²

La note

5.7 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.6

Économie

3.2

Services

Sécurité

5.7

Éducation

7.3

Santé

6.1

Commerces

5.6

Cadre de vie

Tranquillité

5.6

Risques

3.8

Environnement

6.9

Aperçu

Lourches en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12°

moy. annuelle

609/ 647 dept 3737/ 3782 région 34654/ 35 014 France

Habitants 3 756

Superficie 2,7 km²

Densité 1 412 hab./km²

Code postal 59156

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 997 €

Fibre optique 99,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Lourches est un bourg de 3 756 habitants situé en Hauts-de-France (Nord).

Il obtient un score de 5.7/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, une offre éducative complète. À noter toutefois : un dynamisme économique limité et une exposition notable aux risques naturels. Les prix (997 €/m²) sont 44% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Lourches · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Lourches.

S'installer à Lourches

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Lourches s'établit à 997 €/m² en médiane, avec 3 006 €/m² pour un appartement et 957 €/m² pour une maison. C'est 44 % moins cher que la moyenne du département (Nord). 92 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Lourches affiche une évolution démographique de +1.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 15 820 €/an, avec un taux de pauvreté de 36.0 %. L'économie locale de Lourches se caractérise par un taux de chômage de 25.4 %, 28 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 62.0 %. La taxe foncière à Lourches s'élève à 49.41 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.6/10

Prix médian

997 €/m²

Donnée communale · 92 transactions (2023-2025)

−44% vs Nord −43% vs France

Acheter

Appartement

3 006 €/m²

12 ventes

50 m² ≈ 150 300 €

Maison

957 €/m²

80 ventes

90 m² ≈ 86 130 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 510 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 756 €/mois

Comprendre la note 7.6/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.8/10

Villes comparables (25%)

53% sous la mediane des villes 1k-5k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

2.1/10

Contexte national (10%)

997 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

8.0/10

Économie & emploi

3.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

15 820 €/an

Faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 350 € — Q3 : 25 770 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

36.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

62.7 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

21.9 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

25.4 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

37.8 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

62.0 % des 15-64 ans

Faible

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

28 · 24.2 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-6.7 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.5 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.223

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.8 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

63.2 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (997 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

49.41 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 493 €/an, environ 491 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

49.24 %

Estimation : ~493 €/an · 41 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 997 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Lourches ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Lourches est de 5.7/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (17.0 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Lourches (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Lourches dispose de 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Sécurité

5.7/10

Violences (voie publique)

2.7 pour 1 000 hab.

-43% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.5 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.9 pour 1 000 hab.

+123% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

5.9 pour 1 000 hab.

+76% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.5 pour 1 000 hab.

+48% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

17.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

4.8 pour 1 000 hab.

+39% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.3/10

Crèches

2 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

47 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

77 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

56 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

39 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

82 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.1/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

464 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

761 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

272 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

1 dans la commune

52 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

HOPITAL DE DENAIN à 3.2 km

Proche

Maternité

HOPITAL DE DENAIN à 3.4 km

Proche

Paramédicaux

6 Infirmier 5 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Lourches ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Lourches (Nord) dispose de 16 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à Lourches est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 1 763 locaux de la commune. À noter : 4 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

5.6/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

510 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

4 dans la commune

757 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

5 dans la commune

700 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

65 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

80 dans un rayon de 15 km

Proche

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

10/10

Couverture fibre

100% des locaux (1 761 / 1 763)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.6/10

Densité de population

1 412 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

29% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.8 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Lourches ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Lourches est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 73 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Lourches bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 1952 heures d’ensoleillement par an, 635 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 50 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 38.8% d’espaces verts, 29.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 29.2% (péri-urbain). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

3.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

73 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

12°C (nuits ~8° / journées ~15.8°) · tendance +0.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1952 h/an

Favorable

Précipitations

635 mm/an

Favorable

Jours de gel

50 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

38.8% de végétation

Moyen

Espace naturel

29.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

29.2% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DECHARGE DES PRES D'AINEAUX - BAIL Sous surveillance
ANCIENNE COKERIE DE LOURCHES CDF Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

11 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Lourches ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Lourches. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.9 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Lourches

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Lourches ?

Lourches obtient un score de 5.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Lourches ?

Les principaux risques identifiés à Lourches sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Lourches ?

Le prix médian au m² à Lourches est de 997 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 006 €/m². Pour les maisons : 957 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.6/10.

Lourches est-elle une ville sûre ?

Lourches obtient un score de sécurité de 5.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Lourches ?

Lourches compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Lourches ?

Lourches ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Lourches ?

Lourches dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.1/10.

Lourches est-elle fibrée ?

Lourches est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 100% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.