Louveciennes

78430 • 5,4 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.6

Économie

Services

Sécurité

5.3

Éducation

Santé

6.6

Commerces

6.6

Cadre de vie

Tranquillité

6.9

Risques

5.3

Environnement

7.6

Aperçu

Louveciennes en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.4°

moy. annuelle

247/ 259 dept 985/ 1286 région 29515/ 35 014 France

Habitants 7 744

Superficie 5,4 km²

Densité 1 422 hab./km²

Code postal 78430

Département Yvelines (78)

Région Île-de-France

Prix/m² 4 513 €

Fibre optique 98,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Louveciennes est une petite ville de 7 744 habitants située en Île-de-France (Yvelines).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un environnement préservé, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix atteignent 4 513 €/m², soit 35% au-dessus de la moyenne du Yvelines. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Louveciennes · Yvelines

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Louveciennes.

S'installer à Louveciennes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Louveciennes s'établit à 4 513 €/m² en médiane, avec 4 019 €/m² pour un appartement et 6 195 €/m² pour une maison. C'est 35 % plus cher que la moyenne du département (Yvelines). 189 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Louveciennes affiche une évolution démographique de +6.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 36 060 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Louveciennes se caractérise par un taux de chômage de 7.6 %, 114 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.8 %. La taxe foncière à Louveciennes s'élève à 27.08 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.6/10

Prix médian

4 513 €/m²

Donnée communale · 189 transactions (2023-2025)

+35% vs Yvelines +159% vs France

Acheter

Appartement

4 019 €/m²

122 ventes

50 m² ≈ 200 950 €

Maison

6 195 €/m²

67 ventes

90 m² ≈ 557 550 €

Louer

Appartement

20 €/m²

par mois

50 m² ≈ 1 018 €/mois

Maison

23 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 2 040 €/mois

Comprendre la note 5.6/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.0/10

Villes comparables (25%)

+70% vs mediane des villes 5k-20k

2.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

8.1/10

Contexte national (10%)

4 513 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

2.5/10

Économie & emploi

8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

36 060 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 370 € — Q3 : 75 650 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

84.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.6 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.9 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

114 · 50.6 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-19.7 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.3 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.350

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.6

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 6.0× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.2 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.8 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 513 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

27.08 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 222 €/an, environ 1 212 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

26.86 %

Estimation : ~1 222 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 513 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Louveciennes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Louveciennes est de 5.3/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (10.3 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Louveciennes (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Louveciennes dispose de 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

5.3/10

Violences (voie publique)

4.7 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.7 pour 1 000 hab.

+132% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.3 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.7 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

2.2 pour 1 000 hab.

+467% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

10.3 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

7.1 pour 1 000 hab.

+162% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

8.7 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

4.0 pour 1 000 hab.

-45% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

7.0 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7/10

Crèches

4 dans la commune

416 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

4 dans la commune

225 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

321 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

580 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

498 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

581 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.6/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

4846 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

10923 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

4479 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

2 dans la commune

309 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER PRIVE DE L EUROPE à 2.2 km

Proche

Maternité

CLINIQUE SAINT GERMAIN à 3 km

Proche

Paramédicaux

5 Infirmier 2 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Louveciennes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Louveciennes (Yvelines) dispose de 50 commerces et services de proximité, dont 9 commerces alimentaires. L'accès Internet à Louveciennes est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 4 223 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes.

Commerces & services

6.6/10

Commerces alimentaires

9 dans la commune

5736 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

15 dans la commune

8426 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

21 dans la commune

9668 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

228 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

1052 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (4 159 / 4 223)

Excellent

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.9/10

Densité de population

1 422 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

19% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 286m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.0 km de l'autoroute la plus proche

2.0 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Louveciennes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Louveciennes est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 34 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Louveciennes bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2035 heures d’ensoleillement par an, 670 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 38.1% d’espaces verts, 26.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 19.3% (péri-urbain). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

5.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

34 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.4°C (nuits ~8.5° / journées ~16.3°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2035 h/an

Favorable

Précipitations

670 mm/an

Très favorable

Jours de gel

43 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.1 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

38.1% de végétation

Moyen

Espace naturel

26.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

19.3% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Station service Oil france (ex station SHELL) Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Louveciennes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

0.0 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Louveciennes

Gare régionale Transilien L

Questions fréquentes sur Louveciennes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Louveciennes ?

Louveciennes obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Louveciennes ?

Les principaux risques identifiés à Louveciennes sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Louveciennes ?

Le prix médian au m² à Louveciennes est de 4 513 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 019 €/m². Pour les maisons : 6 195 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.6/10.

Louveciennes est-elle une ville sûre ?

Louveciennes obtient un score de sécurité de 5.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 6.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Louveciennes ?

Louveciennes compte 4 maternelles, 5 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Louveciennes ?

Louveciennes est desservie par 4 gares : Louveciennes (Gare régionale), Louveciennes (Transilien L), Louveciennes (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Louveciennes ?

Louveciennes dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.6/10.

Louveciennes est-elle fibrée ?

Louveciennes est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.