Lucciana
20290 • 29,1 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Lucciana en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
17.6°
moy. annuelle
Lucciana est une petite ville de 6 354 habitants située en Corse (Haute-Corse), au cadre naturel préservé.
Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 149 €/m², soit 35% au-dessus de la moyenne du Haute-Corse. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Lucciana · Haute-Corse
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Lucciana.
S'installer à Lucciana
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Lucciana s'établit à 3 149 €/m² en médiane, avec 3 076 €/m² pour un appartement et 3 312 €/m² pour une maison. C'est 35 % plus cher que la moyenne du département (Haute-Corse). 215 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Lucciana affiche une évolution démographique de +32.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 920 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Lucciana se caractérise par un taux de chômage de 10.4 %, 176 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.1 %. La taxe foncière à Lucciana s'élève à 30.07 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
3 149 €/m²
Donnée communale · 215 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
3 076 €/m²
120 ventes
50 m² ≈ 153 800 €
Maison
3 312 €/m²
95 ventes
90 m² ≈ 298 080 €
Louer
Appartement
14 €/m²
par mois
50 m² ≈ 689 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 105 €/mois
Comprendre la note 5.3/10
12 ans de revenus pour 80 m²
+19% vs mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 149 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 920 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 970 € — Q3 : 36 840 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
21.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
78.0 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
21.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
10.4 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
20.3 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
74.1 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
176 · 74.0 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+29.4 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.280
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.4
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+32.0 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
38 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
65.3 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 149 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 947 €/an, environ 752 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 947 €/an, environ 190 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~947 €/an · 79 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 149 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Lucciana ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Lucciana est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (10.4 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Lucciana (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Lucciana dispose de 5 médecins généralistes, 1 spécialiste, 4 dentistes, 2 pharmacies.
Sécurité
1.7 pour 1 000 hab.
-31% vs 2022-23
3.6 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.4 pour 1 000 hab.
-19% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.5 pour 1 000 hab.
-54% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.1 pour 1 000 hab.
+70% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
0.8 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
10.4 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
4.1 pour 1 000 hab.
-47% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
6.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
1 dans la commune
9 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
23 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
9 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
8 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
12 dans un rayon de 50 km
Santé
5 dans la commune
115 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
150 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
80 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
11 dans un rayon de 10 km
POLYCLINIQUE DE FURIANI à 13.1 km
CENTRE HOSPITALIER - FALCONAJA - BASTIA à 15.5 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Lucciana ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Lucciana (Haute-Corse) dispose de 73 commerces et services de proximité, dont 13 commerces alimentaires. La fibre optique à Lucciana couvre 88% des locaux, soit 4 667 foyers éligibles. La densité de 218 hab/km² place Lucciana dans un environnement calme.
Commerces & services
13 dans la commune
151 dans un rayon de 15 km
24 dans la commune
245 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
33 dans la commune
229 dans un rayon de 15 km
2 dans la commune
21 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
15 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
5 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
1 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
88% des locaux (4 667 / 5 282)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
98% des locaux éligibles
Tranquillité
218 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
10% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
8 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Lucciana ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Lucciana est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, érosion côtière, inondation et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 36 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Lucciana bénéficie de une température moyenne annuelle de 17.6°C, 2675 heures d’ensoleillement par an, 997 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 76% d’espaces verts, 31.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 9.9% (rural mixte). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Décret 2024-531
Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Recul du trait de côte (décret 2024-531)
7 autres indicateurs Masquer
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
36 jours/an de restrictions
Climat (2025)
17.6°C (nuits ~14.7° / journées ~20.4°) · tendance +1.75°C/décennie
Stable vs 2022-23
0 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2675 h/an
997 mm/an
0 jours/an
7.1 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
76% de végétation
31.2% du territoire
9.9% — Rural mixte
Pas de centrale à proximité
2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- GHIUNCHETTO - ERBUCETA En traitement (critique)
- ESSO S.A.F. Aéroport Bastia Poretta Sous surveillance
18 installations classées dont 7 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Lucciana ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Lucciana. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
Aucun
aménagement
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Lucciana
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Lucciana ?
Quels sont les risques naturels à Lucciana ?
Quel est le prix de l'immobilier à Lucciana ?
Lucciana est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Lucciana ?
Comment se déplacer depuis Lucciana ?
Quels sont les services de santé à Lucciana ?
Lucciana est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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