Lunéville

54300 • 16,6 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.2

Économie

4.7

Services

Sécurité

5.4

Éducation

8.8

Santé

9.5

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

Risques

6.2

Environnement

Aperçu

Lunéville en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.5°

moy. annuelle

242/ 591 dept 1739/ 5115 région 5914/ 35 014 France

Habitants 17 920

Superficie 16,6 km²

Densité 1 082 hab./km²

Code postal 54300

Département Meurthe-et-Moselle (54)

Région Grand Est

Prix/m² 1 643 €

Fibre optique 97,7%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Lunéville est une petite ville de 17 920 habitants située en Grand Est (Meurthe-et-Moselle), au cadre naturel préservé et bien équipée en services.

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, un environnement préservé. Le prix médian s'établit à 1 643 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Lunéville · Meurthe-et-Moselle

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Lunéville.

S'installer à Lunéville

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Lunéville s'établit à 1 643 €/m² en médiane, avec 1 683 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison. C'est 3 % plus cher que la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle). 831 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Lunéville affiche une évolution démographique de -6.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 480 €/an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. L'économie locale de Lunéville se caractérise par un taux de chômage de 16.4 %, 195 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.9 %. La taxe foncière à Lunéville s'élève à 43.73 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.2/10

Prix médian

1 643 €/m²

Donnée communale · 831 transactions (2023-2025)

+3% vs Meurthe-et-Moselle −6% vs France

Acheter

Appartement

1 683 €/m²

591 ventes

50 m² ≈ 84 150 €

Maison

1 553 €/m²

240 ventes

90 m² ≈ 139 770 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 480 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 868 €/mois

Comprendre la note 7.2/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.2/10

Villes comparables (25%)

38% sous la mediane des villes 5k-20k

8.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.0/10

Contexte national (10%)

1 643 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.2/10

Économie & emploi

4.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 480 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 520 € — Q3 : 33 260 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

23.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

64.4 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.8 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.4 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

24.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.9 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

195 · 30.7 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+17.5 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.4 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.269

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-6.0 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

63.8 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 643 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)

43.73 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 719 €/an, environ 689 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.95 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 719 €/an, environ 28 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.68 %

Estimation : ~719 €/an · 60 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 643 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Lunéville ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Lunéville est de 5.4/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (21.4 pour 1 000 hab.). On recense 28 établissements scolaires à Lunéville (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Lunéville dispose de 24 médecins généralistes, 25 spécialistes, 20 dentistes, 10 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.4/10

Violences (voie publique)

7.8 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

6.1 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.1 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

3.0 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

9.6 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

4.3 pour 1 000 hab.

+141% vs 2022-23

Faible

Dégradations

14.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

21.4 pour 1 000 hab.

+65% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.8 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8.8/10

Crèches

5 dans la commune

Bon

Maternelles

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

7 dans la commune

Moyen

Collèges

3 dans la commune

Excellent

Lycées

5 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

3 dans la commune

Excellent

Santé

9.5/10

Médecins Généralistes

24 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

25 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

20 dans la commune

Excellent

Pharmacies

10 dans la commune

Excellent

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

1 Ophtalmo 3 Cardio 1 Dermato 1 Pédiatre 1 Gynéco 2 ORL

Paramédicaux

31 Infirmier 20 Kiné 8 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Lunéville ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Lunéville (Meurthe-et-Moselle) est facile : la commune compte 176 commerces et services de proximité, dont 46 commerces alimentaires et 50 restaurants. L'accès Internet à Lunéville est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 12 233 locaux de la commune.

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

46 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

70 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

50 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

8 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

12 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

6 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (11 957 / 12 233)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7/10

Densité de population

1 082 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

24% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

8.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Lunéville ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Lunéville est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 44 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Lunéville bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.5°C, 2054 heures d’ensoleillement par an, 851 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 55 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 53.5% d’espaces verts, 10.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 23.6% (péri-urbain). La centrale nucléaire de CATTENOM se situe à 94 km.

Risques naturels

6.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

44 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.5°C (nuits ~7.5° / journées ~15.5°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2054 h/an

Favorable

Précipitations

851 mm/an

Très favorable

Jours de gel

55 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

53.5% de végétation

Bon

Espace naturel

10.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

23.6% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

CATTENOM à 94 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

18 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Lunéville ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

19 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Lunéville

Gare régionale

Questions fréquentes sur Lunéville

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Lunéville ?

Oui, Lunéville obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Lunéville ?

Les principaux risques identifiés à Lunéville sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Lunéville ?

Le prix médian au m² à Lunéville est de 1 643 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 683 €/m². Pour les maisons : 1 553 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.2/10.

Lunéville est-elle une ville sûre ?

Lunéville obtient un score de sécurité de 5.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Lunéville ?

Lunéville compte 5 maternelles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées, 3 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 5 crèches. Le score éducation est de 8.8/10.

Comment se déplacer depuis Lunéville ?

Lunéville est desservie par 2 gares : Lunéville (Gare régionale), Lunéville (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Lunéville ?

Lunéville dispose de 24 médecins et 10 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.5/10.

Lunéville est-elle fibrée ?

Lunéville est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.